Ang isang pautang ay isang tunay na pagkakataon upang makakuha ng iyong sariling bahay nang hindi nagkakaroon ng kinakailangang halaga ng pera sa kamay. Siyempre, maraming mga pitfalls dito, kasama ang isang malaking labis na pagbabayad dahil sa interes, pati na rin ang mahigpit na mga kondisyon sa pagbabayad. Ngunit sa kabilang banda, maaari ka nang tumira sa iyong apartment, at hindi maghintay hanggang maipon mo ang buong halaga.
Kailangan iyon
- - pasaporte ng nanghihiram
- - pahayag
- - mga dokumento para sa nakuha na pag-aari
- - mga dokumento na nagkukumpirma sa kita
- - isang paunang bayad
Panuto
Hakbang 1
Sa Sberbank, maaari kang makakuha ng isang pautang para sa isang apartment kapwa sa isang tapos na bahay at sa isang gusaling isinasagawa. Sa huling kaso, hindi lahat ng mga bagay ay may suportang pampinansyal mula sa bangko at sulit na tanungin ang developer.
Hakbang 2
Upang makakuha ng isang pautang na utang, dapat mong punan ang isang application form, na matatagpuan sa opisyal na website ng Sberbank. Doon ay dapat mong ipahiwatig ang lahat ng iyong pasaporte at personal na data, lugar ng tirahan, lugar ng trabaho, pati na rin ang pag-aari na pag-aari na.
Hakbang 3
Ang Sberbank ay madalas na nagtataglay ng iba't ibang mga promosyon, alinsunod sa kung saan ang mga dokumento na kinakailangan mula sa nanghihiram ay maaaring magkakaiba. Halimbawa, ang pagkilos na "Mortgage sa 2 mga dokumento" ay nagpapahiwatig ng pagkakaloob ng isang pasaporte at isa pang dokumento upang pumili mula sa: isang lisensya sa pagmamaneho, isang pasaporte, isang ID ng militar, isang sertipiko ng seguro ng sapilitan na seguro sa pensiyon, isang kard ng pagkakakilanlan ng isang serviceman. Sa kasong ito, ang mga dokumento na nagpapatunay sa kita ay hindi kinakailangan.
Hakbang 4
Sa kawalan ng anumang mga espesyal na kundisyon, kinakailangan ang pasaporte ng nanghihiram. Kung ang apartment ay binili ng maraming mga tao, kung gayon ang lahat ng mga pasaporte ay kinakailangan, pati na rin ang mga dokumento ng mga garantiya - kung mayroon man - ay kinakailangan din.
Hakbang 5
Kapag kumukuha ng isang pautang, kinakailangan ang isang pangako, na maaaring kapwa biniling apartment at ilang iba pang pag-aari na pantay ang halaga. Kung ang collateral ay ibang bagay, dapat mong ibigay ang mga nauugnay na dokumento para dito, ang iyong pagmamay-ari, pati na rin ang tinatayang halaga at ang notaryadong pahintulot ng asawa sa mga pagkilos na ito.
Hakbang 6
Kung ang biniling apartment ay ang collateral, kung gayon ang mga dokumento para dito ay maaaring isumite sa loob ng 120 araw. Nagsasama rin sila ng isang kontrata sa pagbebenta, isang katas mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado, at ang tinatayang halaga. Kung ang pabahay ay binili sa isang bahay na isinasagawa, kailangan mo ng paunang kasunduan para sa pagpapatupad ng transaksyong ito.
Hakbang 7
Kinakailangan din upang magbigay ng mga dokumento na nagkukumpirma sa kita ng nanghihiram. Ito ay isang kopya ng isang libro ng paggawa na may mga selyo sa lahat ng mga pahina, pati na rin isang sertipiko ng 2-NDFL. Sa kaso ng maraming mga nanghihiram, kailangan ang kita ng lahat. Kung mas mataas ang kabuuang kita, mas maraming halaga sa mortgage ang maaaring makuha at mas malamang na maaprubahan ito.
Hakbang 8
Sa Sberbank, ang paunang pagbabayad para sa isang pautang na utang ay maaaring bayaran ng pangunahing kapital. Sa kasong ito, isang sertipiko para sa kapital ng maternity at isang sertipiko mula sa Pondong Pensiyon ng Russian Federation tungkol sa balanse ng mga pondo sa account ay ibinigay.
Hakbang 9
Kapag kumukuha ng isang pautang na hinuhulugan, maaari ka ring lumahok sa programa na "Young Family", sa kasong ito, dapat mong karagdagang magbigay ng isang sertipiko ng kasal at kapanganakan ng isang bata.
Hakbang 10
Matapos ang pag-apruba ng mortgage, kinakailangan upang gumawa ng paunang pagbabayad, ibalik ang mga dokumento para sa biniling apartment at mag-sign isang kasunduan sa pautang.
