Kamakailan lamang ay mas kaunti at mas kaunting mga tao ang maaaring bumili ng pabahay sa kanilang sarili. Samakatuwid, para sa mga naguguluhan pa rin ng layunin na kumuha ng isang apartment para sa kanilang sarili, mayroong isang pagpipilian - upang makatipid o kumuha ng isang pautang sa mortgage. Makatipid ng mahabang panahon, mas mabilis ang mortgage. Ang tanging sagabal ay ang kumplikadong pagproseso ng utang.
Kailangan iyon
- Upang makakuha ng pautang sa mortgage na kakailanganin mo:
- -tandard na pakete ng mga dokumento;
- -pahayag;
- -documento para sa apartment.
Panuto
Hakbang 1
Upang magsimulang mag-aplay para sa isang pautang, kailangan mo munang pumunta sa bangko na iyong pinili o tumawag sa pamamagitan ng telepono. Doon ay mapayuhan ka sa kung anong mga dokumento ang kailangan mong dalhin upang makapag-apply. Dagdag dito, kinokolekta ng potensyal na mamimili ng espasyo ng sala ang lahat ng mga papel na ito at dumarating sa sangay ng bangko.
Hakbang 2
Upang mag-aplay para sa isang pautang sa mortgage kailangan mong magdala ng: application; orihinal na pasaporte at mga kopya ng lahat ng mga pahina nito (kung ang mga co-loan ay lumahok sa proseso ng pautang, ang kanilang mga dokumento ay dapat dalhin alinsunod sa parehong mga kinakailangan); kopya ng mga dokumento sa katayuan sa pag-aasawa; orihinal at kopya ng lahat ng mga dokumentong pang-edukasyon, kahit na nakumpleto na mga kurso, pagsasanay at seminar; isang kopya ng work book (dapat sertipikadong!); isang sertipiko sa form na 2NDFL na may impormasyon para sa nakaraang taon. Sa ilang mga kaso, maaaring humiling ang bangko ng anumang iba pang mga dokumento. Halimbawa, isang sertipiko ng pagmamay-ari para sa anumang ibang pag-aari o sasakyan. Karaniwang sinusuri ng bangko ang aplikasyon sa loob ng 5-7 araw ng negosyo.
Hakbang 3
Kung naaprubahan ang aplikasyon, ang mamimili ay may tatlong buwan upang makahanap ng angkop na espasyo sa sala. Ngunit mas mahusay na hanapin ito nang mabilis hangga't maaari, dahil ang bangko mismo ay kailangang aprubahan ito. Kung ang institusyong pampinansyal ay walang mga katanungan tungkol sa mga napiling square meter, pagkatapos ay magsisimula ang huling yugto ng pagpaparehistro ng isang pautang sa mortgage. Upang gawin ito, ang nanghihiram ay dapat magbigay sa bangko ng mga sumusunod na dokumento: isang kopya ng sertipiko ng pagmamay-ari ng nagbebenta ng apartment; kontrata para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon (sa kaso ng pagtatrabaho sa isang bagong gusali); mga dokumento mula sa BTI, kasama ang isang explication at isang floor plan; pati na rin ang pagtatapos ng isang propesyonal na appraiser sa halaga ng merkado ng apartment. Isasaalang-alang ng bangko ang naturang aplikasyon sa loob ng ilang araw.
Hakbang 4
Kung, ayon sa mga resulta ng isang tseke sa bangko, ang lahat ay maayos, pagkatapos ay nagtapos siya ng isang kasunduan sa pautang kasama ang nanghihiram at ilipat ang kinakailangang halaga, at ang bumibili ay maaaring gumuhit ng isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta. Ngayon ang pinakamahalagang bagay ay mananatili - huwag kalimutang bayaran ang utang sa tamang oras.
