Kung nahihirapan kang makahanap kaagad ng halagang kailangan mo upang makabili ng isang apartment, ang isang pautang sa mortgage ay nagliligtas. Ngunit madalas ang mga kundisyon para sa gayong pautang ay maaaring maging napakahirap, bilang isang resulta kung saan ang pabahay kalaunan ay naging mapipintasan. Maaari mong alisin ang isang mabigat na utang sa bangko sa pamamagitan ng pagbabayad ng buong utang o isang makabuluhang bahagi nito nang maaga sa iskedyul.
Kailangan iyon
- - pasaporte;
- - kasunduan sa utang;
- - ang halagang sapat upang mabayaran ang utang.
Panuto
Hakbang 1
Suriin ang kasunduan sa pautang na natapos sa isang bangko o iba pang institusyon ng kredito. Hindi bawat bangko ay nagbibigay ng isang pagkakataon na bayaran muli ang isang pautang sa mortgage nang maaga sa iskedyul. Halimbawa, ang kasunduan sa pagitan mo at ng nagpapahiram ay maaaring malinaw na sabihin na ang utang ay mababayaran lamang pagkatapos ng isang tiyak na panahon. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang bangko ay maaaring hindi makatanggap ng inaasahang kita sa anyo ng interes sa kaso ng maagang pagbabayad ng utang na halaga sa iyo.
Hakbang 2
Magbayad ng pansin sa kung ito ay tinukoy sa kasunduan na sa kaso ng maagang pagbabayad ng utang sa mortgage, obligado kang bayaran sa bangko din ang interes na kinakalkula para sa inaasahang oras ng paggamit ng utang. Minsan sa kontrata, ang mga naturang pagbabayad ay maaaring tawaging multa o isang komisyon para sa pagkakaloob ng mga serbisyo para sa maagang pagbabayad ng utang.
Hakbang 3
Suriin sa bangko kung sa iyong kaso ay may mga paghihigpit sa halagang mayroon kang karapatang magbigay nang mas maaga sa iskedyul upang bayaran ang utang sa mortgage. Kung pinapayagan ang bayad na bayaran lamang sa mga installment, maaaring kailangan mong magsulat ng isang aplikasyon para sa pahintulot para sa naturang pagkilos sa bawat oras. Ang aplikasyon ay nasuri ng komite ng kredito, ngunit walang garantiya na ang desisyon nito ay magiging positibo sa bawat isa sa iyong susunod na mga aplikasyon.
Hakbang 4
Kung ang mga paghihigpit sa itaas sa iyong kasunduan ay wala, tukuyin para sa iyong sarili kung magkano at kung anong makatuwirang tagal ng panahon ang maaari mong bayaran upang mabayaran ang utang. Subukang wastong kalkulahin ang iyong mga kakayahan sa pananalapi. Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa mga may buong kinakailangang halaga ay upang ganap at sa lalong madaling panahon isara ang kanilang mga obligasyon sa bangko.
Hakbang 5
Abisuhan ang institusyon ng pagbabangko ng iyong hangarin na bayaran nang maaga ang iyong mortgage. Tandaan na ang ilang mga bangko ay hinihiling sa iyo na abisuhan sila tungkol sa paparating na pagbabayad para sa isang tiyak na panahon, halimbawa, dalawang linggo o isang buwan nang maaga. Kung kinakailangan, maghintay para sa desisyon ng komite ng kredito sa iyong bagay.
Hakbang 6
I-deposito ang kinakailangang halaga sa bank account. Siguraduhing makakuha ng isang sertipiko mula sa isang empleyado ng bangko na nagkukumpirma sa katotohanan ng pagbabayad ng utang sa mortgage. Hindi rin magiging labis na magtanong upang suriin muli ang iyong account upang matiyak na natanggap ang lahat ng mga pondo at natupad ang tala ng promisoryo. Pagkatapos nito, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, ang encumbrance ay aalisin mula sa pag-aari. Ngayon ay maari mong isaalang-alang ang iyong sarili na may-ari ng iyong sariling tahanan.
