Ang kasunduan sa donasyon o gawa ng regalo ay isang pangkaraniwang dokumento na nakalagay sa loob ng balangkas ng batas sibil. Alinsunod dito, ang isa sa mga partido ay naglilipat ng anumang pribadong pag-aari para sa libreng paggamit sa isa pa. Nalalapat din ito sa mga mapagkukunang pampinansyal na maaaring magamit upang bumili ng isang apartment sa isang pautang.
Mga tampok ng pagpapatupad ng kontrata
Ang paglipat ng personal na pagtipid sa ibang tao ay pormalisado sa anyo ng isang naka-target na kasunduan sa donasyon. Hindi tulad ng karaniwang donasyon, ang ganitong uri ng kasunduan ay nagbibigay para sa naka-target na paggamit ng mga natanggap na pondo, halimbawa, para sa pagbili ng isang apartment sa isang pautang. Sa isang paraan o sa iba pa, ang transaksyon ay hindi pagbabayad at walang bayad, iyon ay, ang tagapagbigay ay hindi naglalagay ng ilang mga kundisyon at hindi humihingi ng anumang kapalit.
Kapag tumatanggap ng mga pondo para sa pagbili ng isang apartment sa isang mortgage mula sa mga mapagkukunan ng third-party, talagang kailangan na tapusin ang isang naka-target na kasunduan sa donasyon. Ang totoo ay dapat tiyakin ng bangko na lehitimo ang mga pondo na gagamitin bilang isang paunang bayad sa pabahay ng mortgage. Ang target na donasyon ay hindi napapailalim sa personal na buwis sa kita kung ang mga partido sa kontrata ay malapit na kamag-anak (magulang at anak na lalaki o anak na babae). Sa ibang mga kaso, ang nagawa ay obligadong magbayad ng buwis sa halagang 13% ayon sa modelo ng 3-NDFL at sa paraang inireseta ng batas. Ang isang mag-asawa na opisyal na may asawa ay walang karapatang magtapos ng isang naka-target na kasunduan sa donasyon sa pagitan nila.
Ang isang mahalagang kondisyon para sa pagtatapos ng isang kasunduan ay ang pagkakaroon ng paksa ng regalo, sa kasong ito - cash sa isang tiyak na halaga. Ang paglilipat ng huli ay dapat maganap kaagad pagkatapos ng pag-sign ng dokumento ng parehong partido (maliban kung tinukoy). Pinapayagan ng Artikulo 574 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation ang pagpapatupad ng kaukulang kasunduan sa simpleng nakasulat na form.
Ang pagpapatupad ng isang kasunduan sa donasyon ng espesyal na layunin ay imposible nang walang mga dokumento tulad ng personal na pasaporte ng mga kalahok, pati na rin ang isang resibo. Ang huli ay kinakailangan upang maitaguyod ang katotohanan ng paglipat ng pera sa ilalim ng kontrata. Sa kahilingan ng mga partido, maaari nilang patunayan ang transaksyon sa isang notaryo.
Komposisyon ng kontrata
Ang isang naka-target na kasunduan sa donasyon ay iginuhit kasama ng sapilitan na pahiwatig ng personal na data ng mga partido nito at ang kanilang pagpapahayag ng kalooban. Ang dokumento ay dapat maglaman ng paksa ng donasyon, mga karapatan at obligasyon ng mga partido, mga kundisyon para sa pagiging kompidensiyal ng transaksyon at ang paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan tungkol dito. Kinakailangan din na magbigay at markahan ang term ng kasunduan, mag-iwan ng mga lagda sa mga espesyal na itinalagang lugar.
Ang pinakamahalagang seksyon ng kontrata ay ang reseta ng dami ng nailipat na pera at ang mga layunin na ito ay na-alienate. Ang sandali ng tunay na paglipat ng mga pondo ay ipinahiwatig. Ang pangalawang pinakamahalagang seksyon ay ang mga karapatan at obligasyon ng mga partido. Kasama rito ang mga batayan para sa pagwawakas ng transaksyon. Mahusay na batayan para sa pagwawakas ng mga obligasyon ay maaaring ang maling paggamit ng mga natanggap na pondo at ang paglabag sa mga tuntunin ng kanilang paglipat sa tapos na.
Maaaring tanggihan ng tapos ang paksa ng regalo sa anumang oras bago pirmahan ang dokumento. Kung ang pagtanggi ay isinasagawa pagkatapos ng pagtatapos ng transaksyon at paglipat ng regalo, ang pera ay dapat ibalik sa donor nang mahigpit sa halagang tinukoy sa kasunduan. Sa kasong ito, dapat gumawa ang nagawa ng isang aplikasyon para sa pagwawakas ng naka-target na kasunduan sa donasyon.
Nagbibigay ang seksyon ng pagiging kompidensiyal para sa hindi pagsisiwalat ng mga partido ng data at mga tuntunin ng transaksyon. Ang pamamaraan para sa paglutas ng mga posibleng pagtatalo ay dapat ding ipahiwatig dito. Ipinahayag ng mga partido ang kanilang hangarin na alisin ang hidwaan sa pamamagitan ng mapayapang negosasyon o sa pamamagitan ng pamamaraang panghukuman. Ang parehong mga pagpipilian sa paglutas ng hindi pagkakaunawaan ay karaniwang ibinibigay.
Ang kontrata sa naka-target na donasyon ng mga pondo ay pumasok sa ligal na puwersa kaagad pagkatapos na ito ay pirmado ng parehong partido at magtatapos sa sandaling natupad nila ang kanilang mga obligasyon. Ang isang resibo para sa pagtanggap ng mga pondo ay gumaganap bilang isang karagdagang dokumento, na iginuhit at nilagdaan ng tapos na sa dalawang kopya. Sa loob nito, kinukumpirma ng mamamayan ang katotohanan ng pagtanggap ng pera sa napagkasunduang halaga, at magagamit ng donor ang kaukulang dokumento bilang patunay ng legalidad ng transaksyon kapag nalulutas ang mga posibleng pagtatalo at hidwaan.
