Ilang tao ang nakakaalam na sa pamamagitan ng pagbili ng pabahay, maaari mong bahagyang ibalik ang halaga nito. Alinsunod sa batas ng Russia, ang mamimili ng isang tirahang pag-aari ay may karapatang sa isang beses na buhay na pagbabalik ng 13% ng gastos ng isang apartment o bahay. Ang halagang ito ay binayaran ang buwis sa kita.
Panuto
Hakbang 1
Dapat tandaan na maaari kang bumalik ng hindi hihigit sa 260 libong rubles, ibig sabihin 13% ng 2 milyong rubles. Kung bumili ka ng isang bahay sa ilalim ng isang programa ng mortgage, maaari kang mag-aplay para sa isang refund sa buwis sa halagang binabayaran ng interes. Sa parehong oras, walang mga paghihigpit sa mga benepisyo ng rate ng interes. Upang makuha ang mga ito, kailangan mong taunang isumite sa tanggapan ng buwis ang isang sertipiko ng interes na binayaran, na ibinigay ng bangko, at isang kopya ng resibo ng pagbabayad ng utang.
Hakbang 2
Upang makatanggap ng pera kapag bumibili ng isang apartment, dapat kang sumulat ng isang aplikasyon sa tanggapan ng buwis sa lugar ng tirahan pagkatapos ng taon kung saan binili ang pabahay, at ilakip dito ang mga sumusunod na dokumento:
- sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng pagmamay-ari ng apartment;
- kasunduan sa pagbili at pagbebenta ng real estate;
- mga dokumento sa pagbabayad na nagkukumpirma sa pagtanggap ng pera ng nagbebenta ng real estate;
- isang sertipiko mula sa lugar ng trabaho sa form 2-NDFL tungkol sa halaga ng bayad na buwis;
- deklarasyon sa anyo ng 3-NDFL.
Hakbang 3
Matapos mong maibigay ang lahat ng mga dokumento, susuriin ng tanggapan ng buwis ang kanilang pagiging tunay at sa loob ng 3 buwan ay magpapadala sa iyo ng isang notification sa pag-refund ng buwis. Ngunit sa parehong oras, dapat mong malaman na ang buwis lamang na binayaran para sa panahon ng pag-uulat ang ibabalik sa iyo. Ibabalik ito hanggang sa matanggap mo ang buong halagang dapat bayaran.
Hakbang 4
Mayroong dalawang paraan upang makabalik ang pera mula sa mga pagbili sa bahay. Sa unang kaso, ibabalik mo ang iyong buwis sa kita nang buo sa pagtatapos ng taon ng kalendaryo. Sa pangalawa, kailangan mong ibigay sa employer ang isang sertipiko mula sa tanggapan ng buwis na nagsasaad na ikaw ay may karapatan sa isang pagbawas sa buwis. Pagkatapos matatanggap mo ang buwis na babayaran sa buwanang batayan, ibig sabihin sa katunayan, hindi siya mababawas sa kanyang sahod.
Hakbang 5
Tandaan na kapag bumibili ng bahay sa ibinahaging pagmamay-ari, ang pagbabawas ng pag-aari ay ipinamamahagi sa lahat ng mga may-ari nito alinsunod sa kanilang pagbabahagi. Kapag nagtapos ng isang kontrata sa pagbebenta sa pagitan ng mga malapit na kamag-anak o sa pagitan ng isang employer at isang empleyado, hindi ibinibigay ang pagbawas sa buwis.
