Nag-aalok ang iba't ibang mga bangko ng iba't ibang mga programa sa mortgage - nakasisilaw ang mga ito. Paano pumili ng angkop na alok sa pautang upang hindi mag-overpay? Sa paglipas ng mga taon, ang mga pagbabayad ng mortgage ay tatakbo ng isang mabigat na halaga, kaya kailangan mong maingat na pag-aralan ang ilang mga panukala para sa iba't ibang mga parameter.
Panuto
Hakbang 1
Rate ng interes
Dapat mong bigyang-pansin ito. Kung mas mababa ang rate ng interes, mas mababa ka sa huling pagbabayad. Sa prinsipyo, ang taunang rate ng interes sa lahat ng mga bangko ay humigit-kumulang pareho at mas mataas kaysa sa implasyon. Gayunpaman, maaari kang makahanap ng isang kumikitang pagpipilian. Halimbawa, samantalahin ang mga nais na alok ng bangko kung saan nakatanggap ka ng suweldo o may deposito.
Hakbang 2
Mga espesyal na alok
Maaari kang gumamit ng mga espesyal na programa: halimbawa, "Young Family" o "Young Teacher". Ang nasabing mga programa sa pagpapautang ay palaging mas mura, at maaari kang makakuha ng mahusay na kita. Alamin kung anong mga kagayang programa ang mayroon sa mga bangko at kung karapat-dapat ka para sa kanila.
Hakbang 3
Karagdagang gastos
Mangyaring tandaan na sa panahon ng pagpoproseso ng utang kailangan mong magbayad ng karagdagang mga komisyon at gastos. Kabilang sa mga ito: bayarin sa transaksyon, seguro, pagpapanatili ng account, mga appraiser. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga gastos na ito ay maaaring mabawasan (maliban sa, marahil, ng mga komisyon). Halimbawa, tanggihan ang mga serbisyo ng isang appraiser at hindi isiguro ang buhay.
Hakbang 4
Mga pagkaantala at muling pagpipinansya
Ang sitwasyon sa buhay ay maaaring baguhin nang malaki. Dapat mong malaman nang maaga kung ang bangko ay nagbibigay ng isang pagpapaliban at sa anong mga kundisyon, kung posible na ilipat ang utang sa ibang bangko o muling ilabas ito sa iba pang, mas kanais-nais na mga tuntunin.
Hakbang 5
Paggamit ng sinapupunan
Ang isang mahalagang isyu ay ang paggamit ng maternity capital bilang paunang pagbabayad o kasunod na muling pagbabayad. Pinapayagan ka ng ilang mga bangko na ligtas na magamit ang ina capital, ang ilan ay naniningil ng mataas na interes, ang ilan ay hindi pinapayagan kang magtapon ng ina kapital hanggang sa ang bata ay tatlong taong gulang.
Hakbang 6
Mga co-borrowers at collateral
Alamin kung gaano karaming mga co-borrowers ang kinakailangan upang makakuha ng isang pautang. Ang ilan ay pinapayagan na makisali sa kapasidad na ito hindi lamang isang asawa, kundi pati na rin ang mga magulang, lola, lolo at iba pang mga kamag-anak. Alamin kung ano ang pupunta bilang collateral at kung ano ang mangyayari sa collateral kung hindi mo mabayaran ang utang.
