Sa pamamagitan ng pagbili ng pabahay, ang isang tao ay tumatanggap hindi lamang ng mga karapatan, kundi pati na rin ang mga obligasyong nauugnay sa pagmamay-ari ng real estate. Ang buwis sa real estate ay nalalapat hindi lamang sa mga apartment, kundi pati na rin sa mga garahe, mga cottage sa tag-init, mga bahay at anumang iba pang mga istraktura o istraktura. Ang mga nagmamay-ari ay kinakailangang magbayad ng isang porsyento ng na-appraised na halaga ng pag-aari taun-taon, na hawak ng Bureau of Technical Inventory.
Kailangan iyon
ang gastos ng apartment ayon sa mga resulta ng pagtatasa ng BTI at ang porsyento ng buwis na itinatag ng mga lokal na awtoridad
Panuto
Hakbang 1
Ang buwis sa naisapribado o biniling pag-aari ng isang indibidwal ay isang lokal na buwis. Iyon ay, ang lahat ng mga buwis sa pag-aari ay pupunta sa badyet ng munisipyo. At ang lugar ng tirahan ng nagbabayad ng buwis ay hindi nakakaapekto sa katotohanang ito sa anumang paraan, dahil ang buwis ay binabayaran sa badyet sa lokasyon ng pag-aari. Pinapayagan ng batas pederal ang mga lokal na awtoridad na maitaguyod ang rate ng buwis sa real estate nang nakapag-iisa, batay sa mga tinatanggap na pamantayan.
Hakbang 2
Ang buwis ay kinakalkula batay sa gastos ng apartment, tulad ng tinatantiya ng BTI, at palaging ito ay mas mababa sa presyo ng merkado. Upang makalkula ang buwis sa iyong apartment, kailangan mong malaman kung magkano ang tinantya ng BTI, at kung ilang porsyento din ang itinakda ng mga lokal na awtoridad. Gayunpaman, kung ang isang apartment ay nagkakahalaga ng 300 hanggang 500 libong rubles, kung gayon ang rate ng buwis ay maaari lamang mula 0.1% hanggang 0.3%. Sa kaganapan na ang pabahay ay tinatayang mas mababa sa 300 libong rubles, pagkatapos ang rate ng buwis ay magiging 0.1% ng presyo. Para sa real estate na nagkakahalaga ng higit sa 500 libong rubles, ang buwis ay mula sa 0.3% hanggang 2%.
Hakbang 3
Iyon ay, kung, halimbawa, ang iyong apartment ay tinatayang nasa 400 libong rubles, at ang mga lokal na awtoridad ay nagtaguyod ng isang buwis na 0.2% para sa mga bagay na ang halaga ay nasa saklaw mula 300 hanggang 500 libong rubles, kung gayon 400,000 ay dapat na hinati sa 100 at magparami ng 0.2. O magparami ng 400,000 ng 0.2%. Ang nagresultang halaga ay ang halaga ng buwis sa real estate.
Hakbang 4
Ang mga rate ng buwis sa real estate ay hindi nagbago ng maraming taon, sa huling dalawang taon lamang ay nagkaroon ng isang paitaas na paglilipat na nakaapekto sa mga taong nag-privatize ng real estate. Ngunit maraming mga may-ari ang nagtanong tungkol sa dahilan ng pagtaas ng halaga ng buwis, kung ang rate at gastos ng apartment ay mananatili sa parehong antas. Ang lahat ay tungkol sa mga koepisyent sa pagkalkula, nagbabago sila pataas bawat taon, hindi sila apektado ng presyo ng merkado sa anumang paraan. Hindi alam ng mga may-ari ng real estate ang tungkol dito.
Hakbang 5
Mayroong isang listahan ng mga taong hindi kasama sa pagbabayad ng buwis sa real estate, kasama sa mga ito ay mayroong mga pensiyonado, tauhan ng militar, pamilya ng mga tauhang militar, mga taong may kapansanan at iba pang mga taong tumatanggap ng tulong panlipunan.
