Bilang isang patakaran, ang mga taong nais bumili ng real estate o gumawa ng pangunahing pagbili ay kailangang makakuha ng maximum na pautang. Pagkatapos ng lahat, halos imposible para sa isang ordinaryong mamamayan na makaipon ng mga pondo upang bumili ng pabahay sa Moscow.
Panuto
Hakbang 1
Upang makakuha ng isang malaking utang, kailangan mong pumili ng isang bangko kung saan ang ratio ng pagbabayad / kita ay pinakamataas. Kapag nagkakalkula ng isang utang, isinasaalang-alang ng isang institusyon ng kredito ang kita na natatanggap ng kliyente, na ibinawas ang halaga para sa pagsuporta sa pamilya, sa isang buwanang batayan. Ang ilang mga bangko ay maaaring magbigay ng pautang na may bayad na 40% ng kabuuang kita ng nanghihiram. Ang iba ay may panganib na magbigay ng isang pautang na may bayad na 80%. Kadalasan mayroong napakakaunting mga naturang nagpapahiram, ngunit ang isang pagbabayad na 60% ay medyo makatotohanang makahanap sa merkado ng pagpapautang.
Hakbang 2
Gayundin, ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig ay nakakaapekto sa laki ng utang: ang laki ng rate ng interes, ang pera ng utang at ang kapanahunan.
Kung mas matagal ang term ng utang, mas malaki ang halaga ng utang na maaaring mailapat para sa borrower. Halimbawa, ang isang institusyong nagpapahiram ay maaaring magbigay ng pautang para sa isang maximum na tagal ng 30 taon. Bukod dito, ang pangkat ng edad ng mga kliyente ay mula 21 hanggang 75 taong gulang, iyon ay, ang kliyente lamang na hindi mas matanda sa 45 taong gulang ang maaaring asahan sa isang mahabang panahon ng pautang.
Hakbang 3
Ang halaga ng pautang ay maaaring maimpluwensyahan ng perang salapi. Kung mas mababa ang rate ng interes, mas mataas ang halaga ng utang. At ang mga rate ng interes sa maraming mga bangko ay nakasalalay sa pagpili ng pera. Ang pinakamahal na pautang ay nasa rubles, at ang pinakamura ay nasa Japanese yen. Ang huling pera ay ipinakilala sa sirkulasyon lamang ng Bank of Moscow bilang isang eksperimento. Iyon ay, kung nais mong madagdagan nang malaki ang halaga ng pautang, pagkatapos ay mag-opt para sa isang pautang sa yen ng Hapon o Swiss franc (rate ng interes 8-10%).
Hakbang 4
Upang madagdagan ang posibilidad na mabigyan ka ng maximum na pautang, kailangan mong akitin ang mga tao bilang kapwa hiram at tagarantiya na may mahusay at matatag na kita. Ngunit isang bagay ang dapat tandaan: kapag akitin ang iyong mga kamag-anak at kaibigan sa mga tungkuling ito, dapat mong isaalang-alang na sa kaso ng hindi pagbabayad ng utang, gaganapin nila ang parehong responsibilidad sa iyo. Kung nagmamay-ari ka ng isang apartment, dacha o kotse, kung gayon ang mga pagkakataon na makakuha ng isang mahusay na pautang ay tataas.
