Ayon sa ilang mga analista, ang konsepto ng "pag-upa sa negosyo" ay walang karapatang mag-iral. Pagkatapos ng lahat, hindi mahirap ipalagay na mas mahusay na bumuo ng isang kumikitang negosyo, at hindi ito ibigay sa mga maling kamay, pagiging kontento na may maliit na porsyento lamang na pagbabawas. Gayunpaman, ang bilang ng mga alok para sa pag-upa ng isang handa nang negosyo sa merkado ng real estate ay patuloy na tumataas.
Panuto
Hakbang 1
Piliin ang larangan ng aktibidad kung saan mo nais na paunlarin ang iyong negosyo. Kadalasan, inuupahan ang mga hotel, cafe, sauna, beauty salon, atbp.
Hakbang 2
Tingnan nang mabuti ang mga alok sa iyong lungsod. Maaari itong magawa sa mga forum ng negosyo, mga board message, mga portal ng lungsod. Kalkulahin kung ang presyo ng pagrenta ay sapat.
Hakbang 3
Hilingin sa may-ari na magsumite ng isang pahayag sa pananalapi para sa nakaraang panahon ng trabaho upang matukoy ang kakayahang kumita ng negosyo.
Hakbang 4
Suriin ang kasunduan sa pag-upa. Sa partikular, kung paano ang mga karapatan at obligasyon ay inilalaan sa kaganapan ng sunog, pagbaha o iba pang mga pangyayari na hindi makontrol ng nangungupahan.
Hakbang 5
Pag-usapan ang mga isyu tungkol sa mga tauhan sa may-ari. Kadalasan ang negosyo sa pagpapatakbo ay inililipat kasama ang mga tauhan. Gayunpaman, nakasalalay sa mga tuntunin ng kontrata, maaari mo itong iwan o tanggalin sa pamamagitan ng pagrekrut ng mga espesyalista ayon sa iyong paghuhusga.
Hakbang 6
Pumirma ng isang kontrata sa isang imbentaryo ng ari-arian na inilipat sa iyo para magamit. Ang dokumento ay dapat na nasa dalawang kopya, isa sa mga ito ay itinatago mo sa hinaharap.
Hakbang 7
Kung nagpaplano kang bumili ng mga karagdagang kagamitan, halimbawa, isang solarium para sa isang salon na pampaganda o isang mini-washer para sa isang sentro ng angkop na gulong, subukang pumili ng mga mobile na modelo. Dahil ang may-ari ay hindi magbabayad para sa mga naturang gastos. Sa hinaharap, maaari mong buksan ang iyong sariling negosyo o magbenta ng kagamitan sa pangalawang merkado.
