Para sa pagbebenta ng komersyal na real estate, maaari kang humingi ng tulong mula sa mga tagapamagitan. Ngunit walang pumipigil sa iyo mula sa advertising ng iyong alok sa iyong sarili sa pamamagitan ng print media at Internet at pagkatapos ay pagtanggap ng mga tawag, pag-oorganisa ng mga panonood, pagsagot sa mga katanungan mula sa mga potensyal na mamimili, at pagtalakay sa mga detalye ng isang hinaharap na transaksyon.
Kailangan iyon
- - isang pakete ng mga dokumento para sa bagay;
- - isang kompyuter;
- - pag-access sa Internet;
- - Pera upang mabayaran para sa mga ad sa media at dalubhasang mapagkukunan.
Panuto
Hakbang 1
Kahit na magpasya kang kumilos nang mag-isa, hindi magiging labis na pumunta sa mga konsulta sa mga espesyalista sa real estate, dahil libre ito at hindi ka pinipilit sa anumang bagay upang maunawaan ang totoong presyo na makatuwiran na humingi ng isang bagay at ang mga salik na nakakaapekto dito. Maaari mong maunawaan ito mula sa mga katanungan na tatanungin ka ng broker. Magbibigay ilaw sa sitwasyon at susubaybayan ang sarili ng mga katulad na panukala.
Hakbang 2
Isulat ang iyong teksto ng ad na nakalista sa lahat ng mga kadahilanan na ginagawang maganda ang iyong pagpipilian.
Pag-isipang mabuti kung saan ito ilalagay. Kung ang iyong mga nasasakupang lugar ay may sukat na angkop para sa isang tiyak na uri ng aktibidad, maaaring magkaroon ng katuturan na magbayad ng pansin, una sa lahat, sa mga site ng industriya, na ginagamit ng potensyal na mamimili na higit na interesado sa mga bagay ng naturang plano. Ang iba`t ibang mga mapagkukunang panrehiyon, kabilang ang mga pangkalahatan, ay maaaring maging epektibo kung mayroon silang isang seksyon sa real estate.
Hakbang 3
Ihanda ang buong pakete ng mga dokumento na nagkukumpirma sa iyong karapatan na itapon ang bagay na ipinagbibili. Ang kanilang kakayahang magamit at ang kakayahang magbigay ayon sa hinihiling ay binabawasan ang posibilidad ng mga hindi kinakailangang pagdududa para sa mamimili. At ang kahandaan ng mga ipinagbibiling dokumento at ang kakayahang mabilis na magsagawa ng isang transaksyon ay laging gumagawa ng kanais-nais na impression.
Hakbang 4
Habang tumatanggap ka ng mga tugon sa iyong mga ad, ayusin ang iyong mga panonood. Kung maaari, subukang ihanda ang mga lugar sa pinakamahusay na posibleng paraan para sa bawat pagbisita ng isang potensyal na mamimili. Sagutin ang lahat ng mga katanungan, kabilang ang mga hindi komportable. Ang pagnanais na iwasan ang sagot ay palaging bibigyang kahulugan hindi sa iyong pabor. Kung handa na ang mamimili upang makumpleto ang transaksyon, magpatuloy upang talakayin ang mga detalye nito. Tukuyin at humirit sa isang magkakahiwalay na kasunduan sa halaga ng deposito, iguhit ito sa mga dokumento, talakayin ang karagdagang mga kalkulasyon.
Hakbang 5
Sa itinalagang araw, pirmahan ang kontrata, patunayan ito sa isang notaryo (ngunit, sa prinsipyo, ang isang simpleng nakasulat na form ay sapat, lalo na kung ang parehong partido ay may mga selyo) at bigyan ang mamimili kapalit ng pera ang lahat ng mga dokumento para sa pagrehistro ng pagmamay-ari ng lugar
At huwag kalimutang magbayad ng buwis sa kita mula sa transaksyon.
