Ang ahensya ng real estate ay tumutulong sa pagbebenta, pagbili, pagrenta ng anumang mga lugar. Bilang karagdagan, ang mga espesyalista ay maaaring pumili ng mga indibidwal na pagpipilian para sa mga transaksyon, makakatulong sa paghahanda ng isang listahan ng mga dokumento at kumilos bilang tagapamagitan sa paglipat ng mga pondo mula sa nagbebenta sa mamimili o kabaligtaran. Maaari mong buksan ang iyong sarili sa isang katulad na kumpanya.
Panuto
Hakbang 1
Ipunin ang lahat ng mga dokumento na kailangan mo upang irehistro ka bilang isang indibidwal na negosyante. Ang listahan ay maaaring matingnan sa stand sa tanggapan ng buwis o sa opisyal na website sa Internet. Kakailanganin mo ang isang kopya ng iyong pasaporte, TIN, patakaran sa seguro, isang nakasulat na aplikasyon na nakatuon sa pinuno ng NI na may kahilingan na makuha ang katayuan ng isang indibidwal na negosyante. Bilang karagdagan, dapat kang magbayad ng bayad at magbigay ng isang kopya ng resibo sa bangko. Pagkatapos ay kailangan mong magkaroon ng pangalan ng korporasyon ng hinaharap na negosyo, mag-isyu ng pagpaparehistro nito at kumuha ng isang sertipiko, na magbabaybay sa mga uri ng aktibidad at ng indibidwal na numero ng dokumento.
Hakbang 2
Kapag nakatanggap ka ng isang sertipiko ng karapatang makisali sa indibidwal na entrepreneurship, simulang maghanap para sa isang angkop na lugar upang gumana. Kakailanganin mo ang isang apartment na matatagpuan sa ground floor ng isang gusaling tirahan o isang hiwalay na mga lugar na hindi tirahan, mga nirentahang apartment, atbp. Mahalaga na ang lugar ay higit sa 20 sq. M. Bigyang pansin kung ang lahat ng mga komunikasyon ay natupad sa mga nasasakupang lugar, kung ang napapanahong pagpapatupad ng mga kontrata sa SES, ang serbisyo sa sunog, atbp.
Hakbang 3
Makipag-ugnay sa media sa isang ad para sa paghahanap para sa mga nagtatrabaho na tauhan. Umarkila ng mga taong may degree sa batas. Maaari mo ring kunin ang mga nag-aaral pa o mayroong pangalawang dalubhasang edukasyon. Kakailanganin mo rin ang isang accountant at isang cleaner sa silid. Tanungin ang iyong mga kaibigan at kamag-anak kung maaari silang magrekomenda ng isang tao. Sa una, maaari mong limitahan ang iyong sarili sa isang kawani ng 3-4 na tao, at kalaunan palawakin ang kawani.
Hakbang 4
Bumili ng mga computer, printer, scanner, mesa at upuan para sa mga manggagawa. Magtatag ng isang linya ng telepono, itaguyod ang Internet. Kakailanganin mo ang mga istante at mga kabinet upang mapaunlakan ang mga gamit ng mga bisita, komportableng mga upuang naghihintay, kasangkapan para sa negosasyon. Huwag kalimutan ang iyong mga kagamitan sa opisina. Gawin ang iyong opisina bilang komportable at mag-anyaya hangga't maaari. Mag-install ng isang sign na may isang listahan ng mga serbisyo sa pasukan.
Hakbang 5
I-advertise sa pahayagan tungkol sa pagbubukas ng isang ahensya ng real estate, ipahiwatig ang mga numero ng telepono, mga e-mail address, lokasyon at ilista ang listahan ng mga serbisyong ibinigay. Samahan ang caption ng ad ng isang may temang larawan.
Hakbang 6
Simulang mangolekta ng isang database, maaari mong maakit ang mga potensyal na customer sa tulong ng mga ad, sa pamamagitan ng mga kakilala, mga bisita sa tanggapan ng buwis at silid sa pagpaparehistro. Doon maaari kang mag-hang ng maliliit na printout na humihiling na makipag-ugnay sa ahensya, o magdala lamang ng mga business card at hilingin sa mga empleyado na ibigay sa mga tao. Mangyaring isama ang iyong numero ng telepono at makipag-ugnay sa tao.
Hakbang 7
Itala ang lahat ng mga gastos at kita, maghanda ng mga ulat sa oras at mag-isyu ng suweldo sa mga empleyado, maaari mo itong itakda sa isang nakapirming halaga o sa anyo ng suweldo at interes mula sa mga aktibidad. Sa bawat realtor, gumuhit ng isang magkakahiwalay na kontrata para sa pagkuha, isulat ang term ng aktibidad, ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo at ang petsa ng pagguhit ng dokumento. Maipapayo na gumawa ng isang selyo na may pangalan ng iyong ahensya.
Hakbang 8
Kapag handa nang gumana ang estado at handa na ang lahat ng mga dokumento, maaari kang magbukas ng isang ahensya. Abisuhan ang publiko nang maaga, maglagay ng mga ad, mag-advertise sa telebisyon, palamutihan ang pasukan at magkaroon ng mga premyo at regalo para sa lahat. Lilikha ito ng isang espesyal na kalooban na higit na aakit ng mga kliyente sa iyong ahensya ng real estate.
