Ang ilang mga samahan sa kanilang trabaho ay gumagamit ng naupahang pag-aari na pagmamay-ari ng ibang kumpanya. Sa pangkalahatan, ang konsepto ng "upa" ay na-decipher bilang ang paglipat ng pag-aari para sa pansamantalang paggamit para sa isang tiyak na bayad. Batay dito, sumusunod na ang bagay ay nananatili sa pagmamay-ari ng nanghihiram. Ngunit dapat ipakita ng nangungupa ang transaksyong ito sa mga tala ng accounting. Upang magawa ito, kailangan mong ayusin nang maayos ang lease.
Panuto
Hakbang 1
Sa una, dapat kang gumuhit ng isang kasunduan sa pag-upa, kung saan papasa ka bilang isang nangungupahan, at ang negosyo na nagmamay-ari ay isang may-ari. Sa dokumentong ito, ipahiwatig ang pangalan ng pag-aari, ang term sa pag-upa, ang lahat ng teknikal na data ng bagay, isulat din ang numero ng imbentaryo ng naayos na pag-aari at ang gastos, na napakahalaga para sa karagdagang accounting sa iyong sheet ng balanse.
Hakbang 2
Pagkatapos nito, isulat ang halaga at term ng pagbabayad para sa pag-upa ng pag-aari, at ipahiwatig ang pamamaraan ng pagbabayad, iyon ay, kung ito ay isang hindi pagbabayad na cash, kung gayon ang mga detalye kung saan dapat bayaran ay dapat na ipahiwatig. Huwag kalimutang linawin ang mga tuntunin ng pag-upa, halimbawa, kung sino ang magbabayad para sa pag-aayos, pag-install at iba pang mga gastos. Ang kontrata ay iginuhit sa dalawang kopya, ang isa sa mga ito ay mananatiling kasama ng nagpapaupa, at ang pangalawa ay kasama mo.
Hakbang 3
Maaari ka ring gumuhit ng isang iskedyul ng pagbabayad, na kung saan ay magiging isang karagdagan sa kasunduan. Dapat gawin ang sanggunian sa suplementong ito sa pangunahing dokumento. Gayundin, ang halaga ng pagbabayad ay maaaring maitakda naayos, iyon ay, simpleng inireseta ang buwanang renta.
Hakbang 4
Pagkatapos nito, gumuhit ng isang kilos ng pagtanggap at paglipat ng nakapirming pag-aari (form No. OS-1). Ang form na ito ay dapat maglaman ng impormasyon tulad ng petsa ng pagtanggap ng pag-aari, ang petsa ng huling pangunahing pag-overhaul, ang kapaki-pakinabang na buhay, ang paunang at natitirang halaga, ang halaga ng pamumura. Kapag naglilipat ng pag-aari, ang dokumentong ito ay dapat na sinamahan ng lahat ng mga teknikal na dokumento, halimbawa, mga sertipiko, pasaporte, tagubilin.
Hakbang 5
Salamin ang natanggap na pag-aari sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa sa debit sa off-balanse na account 001. Kapag ginagamit ang pag-aari, gawin ang mga sumusunod na entry:
- D20 "Pangunahing produksyon", 26 "Pangkalahatang gastos sa negosyo" o 44 "Mga gastos para sa pagbebenta" К76 "Mga pamayanan sa iba't ibang mga may utang at pinagkakautangan" - ang singil ay sisingilin sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa;
- D19 "Halaga na idinagdag na buwis sa mga nakuha na halaga" К76 "Mga pamayanan na may iba't ibang mga may utang at pinagkakautangan" - Sinisingil ang VAT sa renta;
- D68 "Mga pagkalkula ng mga buwis at bayarin" subaccount "VAT" K19 "Halaga na idinagdag na buwis sa mga nakuha na halaga" - tinanggap para sa pagbawas ng VAT sa renta;
- Д76 "Mga pamayanan na may iba't ibang mga may utang at nangutang" К51 "Kasalukuyang account" o 50 "Cashier" - ang singil ay sisingilin sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa.
