Bago ka magsimula sa pamumuhunan at pagbuo ng kapital, kailangan mong gumuhit ng isang personal na plano sa pananalapi. Dapat isulat ng dokumentong ito ang layunin sa pananalapi na balak mong makamit pagkatapos ng isang tiyak na tagal ng panahon.
Panuto
Hakbang 1
Napakahalaga na maayos na mabuo ang layunin, hindi ito madali, dahil 90% ng mga tao ang walang ideya kung ano ang kanilang pinagsisikapang pampinansyal. Sa pamamagitan lamang ng pag-alam sa layunin ng pagliko sa pamumuhunan mailalagay mo nang tama ang iyong pera.
Hakbang 2
Bilang isang patakaran, ang pinakakaraniwang mga layunin sa pananalapi ay: ang pagkuha ng real estate, ang edukasyon ng mga bata, ang akumulasyon ng mga pondo para sa pagretiro. Dapat pansinin na ang plano sa pananalapi ay maaaring magbago sa paglipas ng panahon. Ang dahilan ay ang pagdaragdag ng mga bagong target sa pananalapi.
Hakbang 3
Upang matukoy kung paano makakamtan ang layunin sa pananalapi, gumawa ng mga kalkulasyon. Ilagay ang iyong personal na pananalapi sa pagkakasunud-sunod - tasahin ang mga assets at pananagutan, tingnan kung gaano karaming kita ang dala ng mga assets.
Hakbang 4
Ang tamang pagtatalaga ng isang bagay sa mga assets o pananagutan ay ang susi sa isang matagumpay na pagtatasa. Halimbawa, ang isang saradong lumang apartment kung saan hindi ka nakatira ay inuri bilang isang pananagutan. At ito ay sa kabila ng katotohanang, teoretikal, tumataas ang halaga. Kaya, para sa isang apartment kailangan mong magbayad ng isang buwanang renta, gumastos ng pera, na nagdaragdag lamang ng mga gastos.
Hakbang 5
Ngunit, kung nagsisimula kang umarkila ng isang apartment, ito ay magiging isang pag-aari. Hindi lamang ito lalago sa halaga, ngunit bubuo din ng buwanang kita na sumasaklaw sa gastos ng pagpapanatili ng pabahay. Sa gayon, dapat mong sikaping matiyak na ang mga assets ay mananaig sa mga pananagutan.
Hakbang 6
Sulit din itong isaalang-alang ang pananaw sa mga pautang. Ang mga utang ay maaaring maiugnay nang maayos sa mabuti - kapag nagpunta sila sa pagpapaunlad ng negosyo, o masama. Karamihan sa mga utang na kinuha ay masamang utang, na kung saan ay hinihila lamang ang pamilya pababa. Ang mga nasabing utang ay dapat na itapon. Mas mahusay na ituon ang iyong pera, kaysa humiram ng mga pondo. Pagkatapos ay lilikha ka ng mas mabilis na kapital.
Hakbang 7
Ang susunod na hakbang ay upang matukoy ang halaga na maaari mong gastusin sa pamumuhunan sa isang buwanang batayan nang walang sakit para sa badyet ng pamilya.
Hakbang 8
Tukuyin ang mga peligro na nais mong gawin kapag namumuhunan. Ang mga pangunahing kasama ang mga panganib sa merkado at pera. Hindi kasama sa panganib sa merkado ang mga pagkabigo ng bangko o kumpanya. Ang nasabing peligro ay nauunawaan lamang bilang pagbabagu-bago ng merkado ng instrumento sa pananalapi na ginagamit mo kapag namumuhunan.
Hakbang 9
Kaya, kapag agresibo na namumuhunan, ang mga assets ay dapat maging handa para sa katotohanang ang mga assets ay maaaring mahulog sa presyo ng 15% o higit pa. Ngunit ang kita sa pangmatagalang para sa mga naturang instrumento ay mas mataas kaysa sa mga instrumento na konserbatibo. Gayunpaman, mas mahusay na pumili ng isang mas konserbatibong diskarte, at ilagay lamang ang bahagi ng mga pondo sa mga agresibong instrumento. Mas mahusay na piliin ang pagpapanatili ng pera bilang isang priyoridad, kaysa sa mabilis na pagtaas nito.
Hakbang 10
Gumawa ng mga kalkulasyon sa pananalapi, isulat ang resulta sa papel. Kung hindi ka sigurado kung saan mamumuhunan upang makabuo ng kapital, makipag-ugnay sa isang tagapayo sa pananalapi. Pumili lamang ng isang bihasang dalubhasa na mayroong mga sertipiko. Ang reputasyon ng consultant ay dapat na maging perpekto.
