Ang merkado ng pagpapaupa ay mabilis na umuunlad, at maraming mga ligal na entity at indibidwal ay positibong nasuri ang mga benepisyo ng kooperasyon sa mga kumpanya sa pagpapaupa. Kung kailangan mo ng makinarya ng automotive o konstruksyon, kagamitan - lahat ng ito ay maaaring mabili sa pag-upa.
Panuto
Hakbang 1
Ang pagpapaupa ay ang pagpipilian ng maraming mga kumpanya ngayon. Ang mga nangungunang tagagawa ng mga espesyal na makinarya at kagamitan ay nagbibigay ng isang pagkakataon upang tapusin ang isang kontrata. Upang maipatupad ang isang transaksyon sa pagpapaupa na natapos sa pagitan ng mga partido, maraming kasunduan ang nilagdaan.
Hakbang 2
Una, ang isang kasunduan sa pag-upa ay natapos. Sa parehong oras (o sa paglaon) isang kontrata ng pagbili at pagbebenta ng nirenta na item ay nilagdaan. Ang kontratang ito ay natapos sa pagitan ng kumpanya ng pagpapaupa at ng tagapagtustos. Ang mga obligasyon ng tagapagtustos ay naayos - pinag-uusapan natin ang tungkol sa paghahatid ng kagamitan sa tamang oras. Bilang karagdagan, tinutukoy ng kontrata: ang gastos ng kagamitan, uri ng pagbabayad, paghahatid at mga obligasyon sa pag-install.
Hakbang 3
Ang teksto ng kontrata sa pagbebenta sa pagsulat ay dapat na sumang-ayon sa nag-abang. Kapag ang dalawang dokumento na ito ay nasa kamay ng kumpanya ng pagpapaupa, maaari itong tapusin ang isang kasunduan sa pautang sa isang bangko o namumuhunan. Batay sa kasunduan, ang bangko ay naglalaan ng mga pondo para sa bahagyang pagbabayad sa ilalim ng kasunduan sa pagbili at pagbebenta. Bilang isang patakaran, ito ay halos 70% ng gastos ng kagamitan.
Hakbang 4
Inililipat ng nag-abang ang natitirang 30% ng halaga ng pag-aari bilang paunang bayad. Ang pagbabayad ay isinasagawa sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa sa nagpautang. Ang mga pondo na natatanggap ng kumpanya ng pagpapaupa sa yugtong ito ay inililipat sa tagapagtustos bilang pagbabayad sa ilalim ng kasunduan sa pagbili at pagbebenta. Ang paglipat ng mga pondo sa pagitan ng mga partido sa isang transaksyon ay madalas na isinasagawa sa maraming mga yugto. Ang lahat ay nakasalalay sa mga tuntunin ng kontrata sa pagbebenta.
Hakbang 5
Ang paksa ng pagpapaupa sa ilalim ng isang kapangyarihan ng abugado na inisyu ng nagpapaupa ay kinuha ng nangungupa. Ang mga panganib na nauugnay sa paggamit ng naupahang pag-aari, tulad ng paksa mismo, ay kinakailangang nakaseguro ng isang kumpanya ng seguro. Ang paksa ng lease ay ipinangako sa bangko, ngunit hindi kinakailangan ang collateral.
Hakbang 6
Ang kontrata ay natapos para sa isang tinukoy na panahon. Sa panahon ng bisa, ang kliyente ay gumagamit ng kagamitan para sa kanyang sariling layunin at gumagawa ng buwanang pagbabayad, na ang halaga nito ay tinukoy sa kontrata. Sa kasong ito, ang leased asset ay pagmamay-ari ng kumpanya ng pagpapaupa.
Hakbang 7
Kung ang kliyente ng kumpanya ay lumalabag sa mga tuntunin ng pagbabayad, kung gayon ang may-ari ay may karapatang kunin ang kagamitan at ibenta ito. Sa napapanahong pagbabayad, pagkatapos ng pagbabayad ng buong halaga sa ilalim ng kontrata, ang pagmamay-ari ng kagamitan ay ipinapasa sa nangungupahan. Lahat ng kita at kita na natanggap ng kliyente ng kumpanyang nagpapaupa mula sa paggamit ng naupahang pag-aari ay pag-aari ng kliyente.
