Ang agwat sa pagitan ng kita ng average na mamamayan ng Russia at ang halaga ng pabahay ay masyadong malaki. Maraming tao ang hindi kayang bumili ng isang apartment kasama ang kanilang mayroon nang pagtipid. At ang pinakamahusay na solusyon sa kasong ito ay isang pautang sa bahay.
Kailangan iyon
- - pasaporte;
- - sertipiko ng kita sa anyo ng 2-NDFL o sa anyo ng isang bangko;
- - isang kopya ng work book;
- - mga dokumento sa ipinagkakaloob na collateral (kung mayroon man);
- - Ang mga dokumento sa ipinahiram na lugar ng tirahan (maaaring ibigay pagkatapos makagawa ng positibong desisyon ang bangko).
Panuto
Hakbang 1
Pumili ng isang bangko. Ang mga pautang sa pabahay ay ibinibigay para sa isang pangmatagalang at para sa malaking halaga, samakatuwid, ang pagpili ng isang bangko ay dapat na maingat na lapitan. Ang lahat ng mga institusyon ng kredito ay may iba't ibang mga kinakailangan para sa mga nanghiram at magkakaibang mga kondisyon sa pautang. Ngunit kapag pumipili ng isang bangko, kailangan mong bigyang-pansin hindi lamang ito. Ang mga nakatagong bayarin at komisyon ay mahalaga, na maaaring makabuluhang taasan ang iyong mga gastos. Upang hindi masunog ang iyong sarili dito, maingat na basahin ang kontrata.
Hakbang 2
Kolektahin ang mga kinakailangang dokumento:
- pasaporte;
- sertipiko ng kita sa anyo ng 2-NDFL o sa anyo ng isang bangko;
- isang kopya ng work book;
- mga dokumento sa ipinagkakaloob na collateral (kung mayroon man);
- mga dokumento sa mga nasasakupang lugar (maaaring ibigay pagkatapos gumawa ng positibong desisyon ang bangko). Sa bawat bangko, ang pakete ng mga kinakailangang dokumento ay maaaring bahagyang magkakaiba. Bilang isang patakaran, nasa interes ng borrower na ibigay ang pinaka kumpletong listahan ng mga dokumento, sapagkat ang desisyon ng bangko at ang laki ng rate ng interes ay maaaring nakasalalay dito.
Hakbang 3
Maghanap ng isang garantiya at kapwa hiram. Ang pagkakaroon ng hindi bababa sa dalawang mga tagapayo ay isang sapilitan na kinakailangan para sa karamihan ng mga bangko. Ang sinumang natural o ligal na tao na ang kalagayang pampinansyal ay magbibigay-daan sa iyo upang magsagawa ng mga pagbabayad sa pautang ay maaaring kumilos bilang isang garantiya, kung sakaling ikaw, sa ilang kadahilanan, ay tumigil sa pagbabayad. Pinapayagan ng halos lahat ng mga bangko ang pag-akit ng mga co-borrowers (karaniwang hanggang sa 3 tao). Ang pagkakaiba sa pagitan ng co-borrower at ng garantiya ay ang kita ng dating ay isinasaalang-alang kapag kinakalkula ang maximum na halaga ng pautang. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga kamag-anak ay madalas na kinuha sa papel na ito. Ang asawa o asawa ng nanghihiram ay awtomatikong naging isang co-borrower, hindi alintana ang antas ng kita. Ang isang pagbubukod ay ang pagkakaroon ng isang wastong kasunduan sa prenuptial.
Hakbang 4
Isumite ang iyong mga dokumento sa bangko, pati na rin ang mga dokumento para sa mga co-hiram at garantiya (pasaporte, pahayag ng kita, kopya ng work book).
Hakbang 5
Hintayin ang desisyon ng bangko. Bilang isang patakaran, 5-10 araw ang ibinibigay para sa pagsasaalang-alang ng aplikasyon, simula sa sandaling magbigay ka ng isang kumpletong pakete ng mga dokumento. Ang isang positibong desisyon ay may bisa sa loob ng 30-60 araw.
