Ngayon ang lahat ng mga may-ari ng mga apartment sa mga gusali ng apartment ay pumasok sa isang kasunduan sa kumpanya ng pamamahala. Ang ilang mga kumpanya ay masigasig na tinutupad ang kanilang mga responsibilidad para sa pagpapabuti ng ipinagkatiwala at pag-aari, habang ang iba ay hindi nais na gumawa ng ganap na anumang. Kahit na isasaalang-alang natin ang mga pag-amyenda sa code ng pabahay, hindi ganoong kadali na mapupuksa ang isang pabaya na kumpanya ng pamamahala (MC).
Panuto
Hakbang 1
Ang mga may-ari ay maaaring unilaterally wakasan ang kasunduan sa kumpanya ng pamamahala. Upang magawa ito, kailangan mong kolektahin ang isang pangkalahatang pagpupulong ng mga residente ng isang gusali ng apartment. Ang mga pag-amyenda ay nagawa sa Mga Artikulo 161 at 162 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation. Isinasaalang-alang ang mga ito, maaari kang sumulat ng isang kolektibong reklamo. Ngunit ang kontrata ay maaaring wakasan lamang pagkatapos ng isang taon mula sa petsa ng kontrata gamit ang Criminal Code. Kung ang kontrata ay natapos noong Setyembre 1, pagkatapos ay hindi mas maaga sa Setyembre 1 ng bawat kasunod na taon maaari itong wakasan (bahagi 8.1 ng artikulo 162 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation). Kung hindi natutupad ng Criminal Code ang mga obligasyon nito, ang kontrata ay natapos sa ilalim ng sugnay 8.2 ng Artikulo 162 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation.
Hakbang 2
Kapag ang isang kolektibong reklamo ay nilagdaan ng lahat ng mga residente ng bahay, kailangan mong pumunta sa piskalya at magsulat ng isang pahayag na ang mga pagkilos ng Criminal Code ay labag sa batas, na hindi nito natutupad ang mga obligasyong ipinataw sa kanila. Siguraduhing ibigay sa piskal ang mga minuto ng pagpupulong ng mga residente, kung saan nagkakaisa silang nagpasyang alisin ang Criminal Code.
Hakbang 3
Pagkatapos ay hinihintay ka ng korte. dito dapat mong kolektahin ang lahat ng katibayan: mga larawan ng mga nakabitin na icicle na malapit nang gumuho, isang lugar na hindi marumi sa bahay, isang bubong na bubong. Ngunit tandaan na kapag natapos ang kontrata sa kumpanya ng pamamahala, tinalakay ang gawaing isasagawa sa loob ng isang taon. Kung ang pag-aayos ng bubong ay hindi kasama sa listahan ng mga gawaing ito, kung gayon ang isang tumutulo na bubong ay hindi isang paglabag sa kasalukuyang kontrata. Sa korte, mayroong mataas na posibilidad na ang mga nangungupahan ng bahay ay magwawagi sa kaso at mapupuksa ang code ng pabahay na hindi sumunod sa mga tuntunin ng kontrata. Kung ang kumpanya ng pamamahala ay nagdulot ng pinsala sa mga residente ng bahay, babayaran ito.
