Maaaring gamitin ang Matkapital upang makabili ng isang apartment. Maaari itong magawa sa isang direktang pakikitungo, nang walang utang, kapag ang pangalawang anak ay lumipas ng tatlong taong gulang. Sa isang pautang, ang pera ay maaaring mailipat sa bangko nang hindi natutugunan ang kondisyong ito.
Ang paglikha ng programa ng maternity capital ay sanhi ng pagnanais ng estado na tulungan ang mga batang magulang na malutas ang mga isyu na nauugnay sa pagpapabuti ng kalidad ng buhay. Samakatuwid, sa una, ang proyekto ay nagkaloob para sa pagkakataong gumastos ng materkapital na pondo sa pagbili ng tirahan.
Anong mga patakaran ang dapat sundin?
Hindi maaaring gamitin ang tulong ng estado sa lahat ng mga kaso. Nalalapat ang mga kinakailangan sa parehong pabahay mismo at sa mga papeles. Dapat ang apartment ay:
- maging komportable;
- wala sa isang emergency house;
- angkop para sa buong taon na paggamit;
- dapat maging maayos at pantay na pinainit.
Sa parehong oras, ang mambabatas ay hindi nagbibigay ng isang pagkakataon na bumili lamang ng isang bahagi sa isang apartment. Ang pagbubukod ay ang mga sitwasyon kung handa ang isang tao na bilhin ang natitirang pagbabahagi sa kanyang sariling gastos.
Ang isa pang panuntunan ay patungkol sa oras ng paggamit ng kapital. Posibleng mamuhunan ito sa pagbili ng pabahay sa isang gusali ng apartment lamang kapag ang bata ay lumipas ng tatlong taong gulang. Hanggang sa panahong ito, ang saklaw ng suporta sa pananalapi ay napaka-limitado.
Paano bumili ng isang apartment sa matkapital?
Ang pamamaraan ay medyo prangka. Kaagad, ang buong pakete ng mga dokumento ay maaaring isumite sa MFC o ang isang kasunduan ay maaaring iguhit sa Rosreestr na may isang sapilitan pagbisita sa FIU. Bilang karagdagan sa kasunduan sa pagbili at pagbebenta mismo, kakailanganin mo ang:
- pahayag tungkol sa pagtatapon ng mga pondo;
- pasaporte ng may hawak ng sertipiko;
- SNILS para sa mga magulang at anak;
- mga sertipiko ng kapanganakan ng mga bata;
- Sertipiko ng kasal;
- passport ng asawa.
Ang mga kopya ng mga dokumento ay ipinapadala sa FIU kasama ang mga dobleng dokumento para sa mismong apartment. Inirerekumenda ng mga dalubhasa na agad na nagrerehistro ng real estate sa karaniwang pagmamay-ari ng mga magulang at anak. Kung hindi ito nagagawa kaagad, kakailanganin ang isang notaryadong pahayag, na nagpapahiwatig na ang may-ari ay nangangako na hatiin ang mga lugar sa lahat ng mga miyembro ng pamilya sa unang 6 na buwan.
Ang pagiging tiyak ng mga transaksyon ay nakasalalay sa ang katunayan na ang paglipat ng mga pondo ay kapareha. ang kapital ay nangyayari lamang pagkatapos ng pagpaparehistro ng transaksyon sa Rosreestr. Sa ilang mga sitwasyon, ang mga empleyado ng Pondo ng Pensiyon ay maaaring suriin ang biniling item. Kung sa panahon ng naturang pag-iinspeksyon lumalabas na ang ari-arian ay hindi nakakatugon sa mga pamantayan sa kalinisan at panteknikal, ang pagbibigay ng mga pondo ay tatanggihan.
Maaari ba akong makakuha ng isang pautang na may kapital ng maternity?
Ang isang batang pamilya ay may karapatang gumamit ng maternity capital bilang isang paunang bayad kapag bumili ng isang apartment o gamitin ito upang bahagyang bayaran ang isang utang. Upang maprotektahan ang mga karapatan ng mga pamilyang may mga anak, nakasaad sa batas na ang lahat ng mga bangko ay kinakailangang tanggapin ang mga pondo mula sa ina kapital upang mabayaran ang mga obligasyon. Maaari mong ipadala kaagad ang halaga para sa hangaring ito sa isang institusyon ng kredito, nang hindi naghihintay para sa ikatlong kaarawan ng bata.
