Upang makakuha ng isang pautang, dapat kang magkaroon ng mga pondo upang mabayaran ang paunang bayad, ang halaga na dapat ay hindi bababa sa 15% ng gastos ng biniling pag-aari. Ngunit paano ang tungkol sa mga pamilya na walang sapat o walang sapat na pera para sa unang yugto, ngunit mayroon lamang isang sertipiko para sa mat capital?
Ano ang maaari mong gastusin sa kapital na kapital?
Mahigpit na nililimitahan ng batas ng kapital ng maternity ang mga layunin kung saan ito maaaring maituro. Kabilang dito ang:
- Pagpapabuti ng mga kondisyon sa pamumuhay.
- Pagbabayad para sa edukasyon para sa mga bata, kabilang ang preschool.
- Pagbuo ng pensiyon sa hinaharap ng ina.
- Pagbili ng mga kalakal at serbisyo para sa mga batang may kapansanan.
- Tumatanggap ng isang buwanang pagbabayad, simula sa 01.01.2018, sa kaganapan ng isang pangalawang anak sa pamilya.
Sa unang punto, ang pangunahing kapital ay maaaring:
- bayaran nang buo o bahagi ang isang mayroon nang pautang sa mortgage;
- bayaran ang paunang bayad sa pautang.
Para sa mga hangaring ito, maaaring magamit agad ang kapital ng ina, kahit na ang bata ay hindi pa 3 taong gulang.
Paano magbayad ng kabayaran sa unang kabayaran ng kapital
Kung ang pamilya ay walang sapat na pera upang mabayaran ang unang yugto, kung gayon sa kasong ito ang ilang mga bangko ay tumatanggap ng kapital ng maternity.
Pagkatapos ang bangko ay kumikilos ayon sa isa sa mga pagpipilian:
- Dagdagan ang halaga ng utang sa pamamagitan ng halaga ng mat matal.
- Nag-isyu ng isa pang pautang para sa kaukulang halaga.
Sa sandaling ang transaksyon para sa pagbili ng pabahay ay nakumpleto at ang paglilipat ng pagmamay-ari ay nakarehistro, ang nanghihiram ay dapat na mag-apply sa Pondo ng Pensyon na may isang aplikasyon para sa paglipat ng mga pondo sa bangko.
Matapos mailipat ang pera sa bangko, muling makalkula ang buwanang halaga ng pagbabayad. Ang manghihiram ay kukuha lamang ng isang bagong iskedyul ng pagbabayad mula sa bangko.
Aling mga bangko ang naglalabas ng mga pag-utang na may mat mat
Taon-taon ang bilang ng mga bangko na tumatanggap ng maternity capital ay tumataas, kahit na hindi lahat sa kanila ay kusang pumupunta para dito.
Ang mga bangko ay nagkakaroon ng mga espesyal na programa sa pagpapautang para sa mga naturang nangungutang. Nag-aalok ang Sberbank at VTB ng pinaka-kanais-nais at abot-kayang mga tuntunin sa pagpapautang. Totoo, ang Sberbank, hindi katulad ng VTB, ay may isang espesyal na programa - "Mortgage plus maternity capital".
Sa ngayon, ang laki ng kapital ng maternity ay 453 libong rubles. Na isinasaalang-alang ang katunayan na ang bangko ay hindi maglalabas ng isang pautang higit sa 85% ng gastos ng pabahay, ang maximum na halaga ng pautang sa kasong ito ay magiging 2 milyon 567 libong rubles. Samakatuwid, ang presyo ng biniling apartment ay hindi dapat higit sa 3 milyong rubles.
Paano makakuha ng isang pautang na may mat capital
Upang makakuha ng isang mortgage mula sa bangko gamit ang capital mat, dapat mong:
- Kumuha ng pag-apruba para sa isang pautang mula sa bangko.
- Pumili ng isang apartment at iugnay ito sa bangko.
- Mag-sign isang kasunduan sa pagpapautang ng mortgage.
- Magtapos ng isang kontrata sa pagbebenta.
- Magrehistro ng isang kasunduan kay Rosreestr.
- Mag-apply sa Pondo ng Pensyon na may isang aplikasyon para sa paglipat ng mga pondo mula sa kabisera sa banig patungo sa bangko.
- Makatanggap ng na-update na iskedyul ng pagbabayad mula sa bangko.
