Ayon sa Pederal na Batas na namamahala sa proseso ng pagrehistro ng mga karapatan sa real estate, ang mortgage ay dapat na nakarehistro sa inireseta na paraan sa pinag-isang rehistro ng mga karapatan sa real estate.
Panuto
Hakbang 1
Maaari kang magrehistro ng isang pautang sa mga institusyon ng hustisya sa lokasyon ng pag-aari na nakuha sa mortgage. Kung ang isang mortgage ay nakuha batay sa isang kasunduan sa mortgage, isang aplikasyon mula sa pledger o pledgee ang kinakailangan upang isagawa ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng estado. Sa kasong ito, para sa pagpaparehistro ng pagpaparehistro ng estado ng isang pautang, kinakailangan upang magsumite ng isang pakete ng mga nauugnay na dokumento sa institusyon ng hustisya sa lokasyon ng paksa ng mortgage. Nang walang pagkabigo, para sa pagpaparehistro ng isang mortgage na nakuha batay sa isang kasunduan sa mortgage, ang mga sumusunod ay kinakailangan: isang kasunduan sa mortgage na sertipikado ng isang notaryo, ang buong listahan ng mga dokumento na naka-attach sa kasunduan sa mortgage, kumpirmasyon ng pagbabayad ng tungkulin ng estado para sa pagpaparehistro ng estado. Kung kinakailangan, ang awtoridad sa pagpaparehistro ay maaaring humiling ng karagdagang mga dokumento para sa pamamaraan ng pagpaparehistro.
Hakbang 2
Kung ang mortgage ay lumitaw sa bisa ng batas, napapailalim din ito sa sapilitan na pamamaraan ng pagpaparehistro ng estado. Gayunpaman, upang simulan ang pamamaraan para sa pagrehistro ng isang mortgage na nakuha sa bisa ng batas, hindi kinakailangan na magsumite ng isang aplikasyon sa mga awtoridad sa pagrerehistro at magbayad ng bayad sa pagpaparehistro ng estado. Ang pagpaparehistro ng naturang isang pautang ay nagaganap nang sabay-sabay at sa batayan ng parehong pakete ng mga dokumento, batay sa kung saan ang pamamaraan para sa pagrehistro ng pagmamay-ari ng pag-aari na paksa ng mortgage ay natupad.
Hakbang 3
Ang pagrehistro ng isang pautang ay dapat na nakumpleto nang hindi lalampas sa loob ng 1 buwan sa kalendaryo mula sa petsa ng pagsumite ng isang kumpletong listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pamamaraan ng pagpaparehistro ng estado sa naaangkop na institusyon ng hustisya.
Hakbang 4
Upang magrehistro ng isang pautang, ang may-katuturang awtoridad ay gumagawa ng isang entry sa pinag-isang rehistro ng mga karapatan sa real estate tungkol sa katotohanan ng isang pautang. Ang petsa ng pagpasok ng data ay isinasaalang-alang ang petsa ng pagpaparehistro ng mortgage.
Hakbang 5
Ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng estado ng isang mortgage ay maaaring ipagpaliban ng hanggang sa 1 buwan kung ang isang hindi kumpletong pakete ng mga dokumento ay ibinigay o kung ang kasunduan sa mortgage ay hindi sumusunod sa mga pamantayan ng pambatasan ng Russian Federation. Sa kasong ito, inaanyayahan ang aplikante na alisin ang mga ipinahiwatig na pagkukulang, pagkatapos na makumpleto ang pamamaraan sa pagpaparehistro. Kung sa loob ng isang buwan ang mga kinakailangan ng nagrerehistro na awtoridad para sa pag-aalis ng mga kakulangan ay hindi nasiyahan, ang aplikante ay makakatanggap ng pagtanggi na iparehistro ang mortgage.
