Sa pagkakaugnay ng mga pangangailangan sa publiko at mga pribadong larangan, kapag ang proseso ng aktibong paggamit ng mga teknolohiyang pang-engineering at konstruksyon ay nagpapasigla ng mga makabagong solusyon sa larangan ng pagliit ng gastos sa init, lakas at pagkamagiliw sa kapaligiran, natatangi ang mga natatanging porma ng "matalinong" matalinong kinokontrol na mga gusali.
Ang isang matalinong gusali ay isang sistema na tinitiyak ang kahusayan, pagkaligtas at kaligtasan ng mapagkukunan para sa lahat ng mga gumagamit nito. Ang pinaka kaakit-akit ay mga hybrid na gusali na magkakasundo na umaangkop sa nakapalibot na lokal na tanawin. Ang mga modernong glazed facade ng naturang mga gusali ay tumutugon sa mga pagbabago sa kapaligiran - temperatura ng hangin, sikat ng araw. Ang nasabing mga translucent system ay lumilikha ng pagiging bukas ng puwang sa loob ng gusali, pinapayagan kang mapanatili ang natural na ilaw, may katwiran na pag-zoning sa interior.
Ang mga salaming pang-harapan na may mga espesyal na filter ay idinisenyo upang mabawasan ang pangangailangan para sa aircon. Ang iba't ibang mga disenyo ng glazing na harapan na kumikilos bilang isang buffer, gamit ang hermetic double-glazed windows na puno ng isang inert gas, na may isang espesyal na patong na sumasalamin sa nakakapinsalang radiation ng infrared, panatilihin ang init at palamig ang silid sa tag-araw.
Tatlong antas ng pamamahala ng gusali
Ang mga teknikal na tampok ng pamamahala ng mga "matalinong" gusali ay pinapayagan silang matawag na una sa lahat. Mayroon itong tatlong antas ng awtomatikong control system - itaas, gitna at ibaba.
- - sa antas na ito, batay sa mga tool sa computer, pangangasiwa at pagpapadala sa pagitan ng mga tauhan ay isinasagawa, responsable din siya para sa pakikipag-ugnay ng impormasyon ng mga kumpanya na matatagpuan dito sa pangangasiwa ng sentro ng negosyo;
- - ang gitnang antas ng kontrol ng mga proseso ng pagganap gamit ang iba't ibang mga kagamitan sa paglipat;
- - Ang antas na "patlang" ay may kasamang mga koneksyon sa cable, sensor na nagsisilbing makipag-ugnay sa lahat ng mga lugar, kapag, halimbawa, ang magkasabay na pagpapatakbo ng mga sistema ng pag-init at aircon, ang kanilang awtomatikong pag-on at pag-off, ay isinasagawa.
Bilang isang resulta ng pagpapatakbo ng matalinong mga sistema ng kontrol, ang mga gastos sa tauhan ng pagpapanatili ay nabawasan, na binabawasan ang mga gastos sa pagpapatakbo, at, nang naaayon, ang antas ng renta.
