Sa lahat ng mga rehiyon ng Russia, ang mga lokal na awtoridad (mga komite sa pabahay) ay naglalabas ng mga sertipiko na nagkukumpirma sa karapatang makatanggap ng isang tiyak na halaga ng pera mula sa estado kapag bumibili ng isang bahay. Ang mga pondo ay inililipat sa personal na account ng nagbebenta, institusyon ng kredito o ahensya ng real estate. Gayunpaman, hindi lahat ng mga pamilya ay may pagkakataon na gumamit ng naturang dokumento, sapagkat para dito kailangan mong magbayad ng isang pautang o magkaroon ng pagtipid.
Panuto
Hakbang 1
Mayroong maraming mga paraan upang hindi mawala ang pera na inilalaan ng gobyerno. Kumuha ng isang sobrang presyo na apartment. Sa kontrata ng pagbebenta, ipahiwatig ang halaga ng pag-aari na 10-20% mas mataas kaysa sa totoong presyo. Sa katunayan, nagbabayad ka para sa pagbili gamit ang isang subsidy, pagkatapos na ibabalik ng nagbebenta ang parehong 10-20% sa iyo. Malinaw na, ang ganitong uri ng pagkilos ay maisasagawa lamang sa isang nagbebenta na lubos mong pinagkakatiwalaan. Kadalasan sila ay kamag-anak o malapit na kaibigan.
Hakbang 2
Ang pangalawang pagpipilian ay upang maging isang mamumuhunan. Kung ang halaga ng sertipiko ng pabahay ay sapat na upang bumili ng pabahay sa labas ng lugar kung saan ka permanenteng nakatira, maaari kang bumili ng pabahay sa isang higit pa o hindi gaanong popular na lugar upang kumita. Sa agarang pagbebenta ng isang bagong nakuha na bahay, maaari kang mawalan ng ilan sa halaga nito, ngunit makakuha ng kahit papaano. Maaari mong upa ang pabahay na ito, pagkatapos ay dahan-dahang ibenta ito kapag ang mga presyo ay tumaas na (halimbawa, dahil sa pag-unlad ng imprastraktura sa lugar na iyon) at, na naka-attach ang halagang naipon para sa renta, bumili ng pabahay sa mas mataas na presyo. Ang huli na pagpipilian ay nauugnay para sa mga batang pamilya na may lakas at intelihensiya para sa pangmatagalang pamamahala ng naturang "proyekto sa real estate" nila.
Hakbang 3
Mayroong pangatlong pagpipilian - humingi ng tulong mula sa mga tagapamagitan o gamitin ang mga serbisyo ng mga ahensya ng real estate. Opisyal, ang lahat ay magmukhang bumili ka ng isang apartment, ngunit sa katunayan makakatanggap ka ng pera sa iyong mga kamay na ibinawas ng isang tiyak na halagang papabor sa ahensya.
Hakbang 4
Pormal, maaari kang mag-cash out ng tulong sa tulong ng isang bangko. Marami sa kanila ang nag-aalok ng kanilang mga kliyente ng mga nais pautang na maaaring mabayaran sa pamamagitan ng pagtanggap ng isang dokumento mula sa estado. Sa gayon, bibigyan mo ang bangko ng isang dokumento na nagkukumpirma sa iyong karapatan sa isang tiyak na halaga ng pera ng gobyerno, at bibigyan ka ng pautang para sa halagang ito o higit pa.
