Ngayon ang Sberbank ay isa sa mga nangunguna sa Russian mortgage lending market. Inaalok ang mga ito ng isang malawak na hanay ng mga programa sa pautang. Ang pakete ng mga dokumento na hiniling ng bangko ay nakasalalay sa uri ng mortgage.
Kailangan iyon
- - application form para sa pagkuha ng isang pautang sa pamamagitan ng borrower at co-borrower;
- - mga dokumento na nagkukumpirma ng pagkakakilanlan ng nanghihiram at co-borrower;
- - mga dokumento na nagkukumpirma sa kondisyong pampinansyal at karanasan sa trabaho ng borrower at co-borrower;
- - mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakamag-anak para sa mga batang pamilya;
- - Mga dokumento sa bagay sa real estate na nai-kredito;
- - mga dokumento na nagkukumpirma ng pagkakaroon ng unang yugto;
- - iba pang mga dokumento na hiniling ng bangko.
Panuto
Hakbang 1
Ang lahat ng hiniling na mga dokumento ay maaaring nahahati sa dalawang grupo - ang mga dapat ibigay sa paunang pagsasaalang-alang ng aplikasyon sa pautang, pati na rin ang maaaring dalhin sa bangko sa loob ng 3 buwan mula sa araw na gumawa ng positibong desisyon ang bangko upang mag-isyu ng isang mortgage Kasama sa unang pangkat ang isang application form para sa isang pautang na hinuhulugan, isang pasaporte at isang sertipiko ng kita. Kung ang nanghihiram ay walang marka ng pagpaparehistro sa kanyang pasaporte, kailangan din ng sertipiko ng pagpaparehistro sa lugar ng pananatili.
Hakbang 2
Sa pinaka-pangkalahatang porma nito, maaari nating makilala ang dalawang uri ng mga pautang sa mortgage na ibinibigay ng Sberbank - mga nangangailangan ng kumpirmasyon ng kita at trabaho, pati na rin ang mga hindi nangangailangan (ang tinatawag na "dalawang-dokumento na mortgage"). Ang mga uri ng pautang na ito ay naiiba sa laki ng paunang bayad at mga rate ng interes.
Hakbang 3
Upang kumpirmahin ang posisyon sa pananalapi ng nanghihiram, iba't ibang mga dokumento ang maaaring isaalang-alang. Para sa mga empleyado - ito ay isang sertipiko ng 2-NDFL, isang sertipiko mula sa employer. Para sa mga negosyante - sertipikado sa tax return. Para sa mga pensiyonado - isang sertipiko ng halaga ng itinalagang pensiyon. Kinikilala rin ng Bangko ang mga bayarin at kita sa pag-upa bilang kita. Ang maximum na magagamit na halaga ng pautang na mortgage ay natutukoy batay sa average na buwanang kita. Sa pagkumpirma ng kita, maaari kang makakuha ng isang pautang sa Sberbank na may rate na 12% at isang disposable down na pagbabayad na 10% o higit pa.
Hakbang 4
Kapag isinasaalang-alang ang isang aplikasyon sa pautang, ang espesyal na pansin ay binabayaran sa haba ng serbisyo ng nanghihiram. Sa kasong ito, nagsasama ang mga sumusuportang dokumento ng isang kopya ng work book o isang sertipiko ng karanasan sa trabaho, na sertipikado ng employer. Para sa mga part-time na manggagawa, ang isang kopya ng kontrata sa pagtatrabaho ay maaaring isaalang-alang, ngunit kung mayroong isang pangunahing trabaho.
Hakbang 5
Pinapayagan ka ngayon ng "Sberbank" na kumuha ng isang pautang na walang dokumentaryong ebidensya ng kita at trabaho. Upang magawa ito, kasama ang pasaporte, kakailanganin mong magbigay ng pangalawang dokumento na iyong pinili. Halimbawa, isang lisensya sa pagmamaneho, isang card ng pagkakakilanlan ng isang serviceman, isang military ID, isang pasaporte, isang sertipiko ng OPS. Ang isang pautang na walang patunay ng kita ay inilabas na may panimulang rate na 12.5%. Nangangailangan ito ng malaking pagbabayad - mula sa 40% ng halaga ng pabahay.
Hakbang 6
Upang makakuha ng isang pautang sa ilalim ng programa ng estado na "Young Family", dapat mo ring dagdagan ang isang sertipiko ng kasal, isang sertipiko ng kapanganakan ng isang bata. Upang makakuha ng pautang sa ilalim ng programa ng Mortgage Plus Maternity Capital, isang sertipiko para sa maternity (kapital ng pamilya) ay idinagdag, pati na rin isang sertipiko mula sa Pensiyon ng Pondo ng Russian Federation tungkol sa balanse ng mga pondo.
Hakbang 7
Matapos ang pag-apruba ng aplikasyon ng pautang, maaari kang magbigay ng mga dokumento sa hiniram na bagay (sertipiko ng pagpaparehistro ng estado, kontrata sa pagbebenta, atbp.), Pati na rin ang kumpirmasyon ng pagkakaroon ng isang paunang pagbabayad (account statement o mga dokumento sa pagbabayad). Kakailanganin mo rin ang mga resulta ng isang independiyenteng pagsusuri ng halaga ng pag-aari.
