Kung bumili ka ng isang apartment, bahay o iba pang real estate na may katayuan ng pabahay, maaari mong samantalahin ang insentibo sa buwis na ibinigay ng estado sa mga mamamayan. Ang isang pagbawas sa pag-aari ay maaaring makuha ng mga mamamayan na may kita na napapailalim sa buwis sa kita at na bumili ng pabahay sa teritoryo ng Russian Federation. Upang magawa ito, kailangan mong kolektahin ang isang pakete ng mga dokumento at isumite ito sa tanggapan ng buwis.
Panuto
Hakbang 1
Ang batas sa buwis ng Russian Federation, sa partikular na Artikulo 220 ng Tax Code ng Russian Federation, ay nagbibigay ng posibilidad na i-refund ang buwis sa kita na binayaran sa pagbili ng real estate. Ang bahagi ng pera ay maaaring ibalik kapag bumibili ng isang apartment, pribadong bahay o lupa. Ang halaga ng buwis sa kita ay 13% ng halaga ng real estate, ngunit ang maximum na halagang tinatanggap para sa pagbawas sa buwis ay hindi dapat lumagpas sa 2 milyong rubles.
Hakbang 2
Ang pagbawas sa buwis sa pag-aari ay maaaring makuha kapag bumibili ng isang bahay, isang balangkas ng lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, kapag ang panloob na dekorasyon ng pabahay, kung ang bagay ay binili mula sa isang developer nang hindi natatapos, ang gastos ng interes na binayaran para sa naka-target na mga pautang (mortgage, konstruksiyon sa utang). Mula Enero 1, 2014, ang pagbawas para sa interes ng mortgage ay limitado sa 3 milyong rubles. Ang awtoridad sa buwis ay maaaring tumanggi na magbigay ng isang pagbawas sa buwis kung ang kontrata para sa pagbili ng real estate ay natapos sa pagitan ng mga kaugnay na tao (magulang, asawa, anak, employer, kapatid, kapatid) o ang tao ay nagamit na ang kanyang karapatang tumanggap ng bawas sa buwis.
Hakbang 3
Ang mga dokumento na dapat isumite sa tanggapan ng buwis upang makatanggap ng isang pagbawas sa buwis: isang kopya ng pasaporte (isang pahina na may larawan at address ng pagpaparehistro sa lugar ng tirahan ay sapat na); isang kopya ng sertipiko ng pagtatalaga ng isang numero ng pagkakakilanlan sa buwis (TIN); orihinal na sertipiko ng kita sa anyo ng 2-NDFL; isang kopya ng isang libro ng pagtitipid o mga detalye ng bank account; isang kopya at orihinal ng titulo ng pamagat para sa bagay na real estate (ang dokumento batay sa kung saan binili ang real estate); kopya at orihinal ng sumusuporta sa dokumento (sertipiko ng pagmamay-ari). Kung ang bagay ay nakuha sa ilalim ng isang kontrata ng paglahok ng equity sa pagtatayo, kinakailangan na magbigay ng isang kopya at orihinal ng kilos ng pagtanggap at paglipat ng object ng apartment.
Hakbang 4
Kung ang apartment ay binili gamit ang mga pondo ng kredito (mortgage), pagkatapos ay dapat kang magbigay ng isang kopya at orihinal ng kasunduan sa pautang para sa pagbili ng apartment, ang orihinal na sertipiko mula sa institusyon ng kredito (bangko) sa halaga ng bayad na interes, mga orihinal ng mga dokumento sa pagbabayad na nagkukumpirma sa pagbabayad sa ilalim ng kasunduan sa utang. Ang mga nasa itaas na dokumento ay dapat na sinamahan ng isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng isang pagbawas sa pag-aari at isang nakumpleto na pagbabalik ng buwis sa personal na kita sa anyo ng 3-NDFL. Ang kumpletong pakete ng mga dokumento ay dapat na sinamahan ng isang imbentaryo ng mga dokumento na isinumite para sa pagpapatunay. Ang mga dokumento ay maaaring maipadala sa pamamagitan ng koreo, o maaari mong dalhin ang mga ito sa tanggapan ng buwis nang personal.
