Ang pagkolekta ng mga kinakailangang dokumento para sa pagkuha ng isang pautang sa mortgage ay medyo mahirap at maaaring tumagal ng maraming oras. Bilang karagdagan sa katotohanan na dapat patunayan ng mga dokumento ang iyong pagkakakilanlan, kakailanganin mong patunayan ang iyong kakayahang mag-solvency, pati na rin kolektahin ang kinakailangang dokumentasyon para sa real estate ng mortgage.
Kung magpapasya ka sa isang pautang sa mortgage, mangyaring maging mapagpasensya. Una sa lahat, kailangan mong mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento. Malamang, kakailanganin mong ibigay hindi lamang ang iyong mga dokumento, kundi pati na rin para sa biniling pag-aari. Siyempre, ang lahat ay nakasalalay sa programa ng pagpapautang na inaalok ng bangko.
Mga dokumento ng nanghihiram
Tulad ng para sa nanghihiram, ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan: isang pasaporte na sertipikado ng kagawaran ng HR, isang kopya ng libro ng trabaho, mga sertipiko na nagkukumpirma sa pagtanggap ng kita. Kung, bilang karagdagan sa iyong pangunahing lugar ng trabaho, nakatanggap ka ng anumang iba pang kita, dapat mo ring magbigay ng isang kopya ng tax return. At huwag pansinin ang puntong ito, dahil ang kumpirmasyon ng karagdagang kita ay pangunahin sa iyong mga interes!
Kung ikaw o ang mga miyembro ng iyong pamilya ay may mamahaling pag-aari (sasakyan, real estate, land plot, security), tiyaking gumawa ng mga kopya ng mga pamagat ng dokumento.
Kung ikaw o ang mga miyembro ng iyong pamilya ay nakakuha ng pautang, kumuha ng isang sertipiko ng kasaysayan ng kredito. At kung mayroon kang isang wastong pautang, kakailanganin mong magbigay ng isang kopya ng kasunduan sa utang. Ang lahat ng ito ay kinakailangan bilang kumpirmasyon na ikaw ay isang maaasahang manghihiram, pati na rin tulong upang makalkula ang eksaktong pare-pareho ang buwanang gastos.
Para sa mga potensyal na nanghihiram - may-ari ng negosyo, kinakailangan upang mangolekta ng isang espesyal na pakete ng mga dokumento: mga kopya ng mga nasasakupang dokumento, mga extract sa lahat ng magagamit na kasalukuyang mga account sa paggalaw ng mga pondo para sa huling taon, mga kopya ng iba't ibang mga kasunduan sa pag-upa, mga kopya ng mga dokumento sa buwis pag-uulat. Kung mayroong anumang mga pautang o pagpapaupa sa mga transaksyon sa negosyo, kailangan mong magbigay ng mga sertipiko sa kalidad ng katuparan ng mga obligasyong kontraktwal. Bilang karagdagan, kakailanganin ang mga kopya ng mga kontrata na may pangunahing mga counterparty. Maaaring kailanganin mong magbigay ng iba pang mga dokumento sa negosyo.
Pakete ng mga dokumento sa real estate
Matapos masuri ng bangko ang iyong solvency, darating ang turn ng mga dokumento para sa real estate na balak mong bilhin. Una sa lahat, ito ang mga dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng bagay, isang kopya ng BTI cadastral passport, mga kopya ng mga pasaporte ng mga may-ari ng real estate at isang kopya ng libro ng bahay.
Mangyaring tandaan na walang dapat na nakarehistro sa biniling apartment o bahay.
