Kung mayroon ka nang isang sertipiko para sa maternity (kapital ng pamilya), at nagpasya kang bumili ng isang apartment sa isang bahay na itinatayo, kung gayon ang natanggap na pondo sa ilalim ng sertipiko ay maaaring maging makabuluhan para sa isang tao, ngunit bahagyang para sa isang tao, ngunit pinapagaan ang iyong mga gastos sa pananalapi.
Siyempre, ang unang dapat isipin ay ang maging mapagpasensya. Dahil ang landas sa pangwakas na layunin ay hindi masyadong maikli.
Ito ay mas mura at mas kapaki-pakinabang upang bumili ng mga apartment sa isang gusaling isinasagawa sa ilalim ng isang kasunduan sa konstruksyon. Bilang isang patakaran, ang presyo para sa mahalagang square square ay mas mababa nang bahagya kaysa sa pagbili ng parehong apartment, ngunit nasa isang built house na. Samakatuwid, kailangan mo munang pumili ng isang pagpipilian na nababagay sa iyo at makipag-ugnay sa isang kumpanya ng konstruksyon upang mag-book ng isang apartment para sa iyong sarili.
Hanggang sa umabot ang bata sa edad na tatlo, ang kapital ng maternity ay maaari lamang ma-cash upang magbayad para sa mga pondo ng utang at interes sa isang pautang. Nangangahulugan ito na kung hindi mo nais na maghintay ng tatlong taon, kung gayon kailangan mong mag-apply para sa isang pautang sa mortgage. Ang bawat bangko ay may sariling mga kinakailangan para sa dokumentasyon para sa isang pautang, iba't ibang mga rate ng interes, ang pagkakaroon ng mga co-borrowers. Makipag-ugnay sa maraming iba't ibang mga bangko para sa isang pagkalkula ng utang. Ang halaga ng kapital ng maternity noong 2014 para sa mga hindi pa nagamit ito ay 429 libong 408 rubles 50 kopecks. Ang ilang mga bangko ay nagbibigay ng partikular na pautang laban sa kapital ng maternity (pamilya). Sa kasong ito, babayaran mo lang ang interes sa utang, nang hindi binabayaran ang punong-guro. Pinili namin ang pagpipiliang ito. Ang rate ng interes ay 15.5%. Sa mga dokumento para sa pag-apply para sa isang pautang, higit sa lahat ay kinakailangan ang sumusunod: isang pasaporte at ang photocopy nito, isang kopya ng isang work book na sertipikado ng employer, isang sertipiko sa suweldo mula sa lugar ng trabaho para sa huling 6 na buwan sa form 2- Ang NDFL, TIN, isang sertipiko para sa kapital ng maternity, mga sertipiko ng kapanganakan ng mga bata, paunang isang kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, isang sertipiko mula sa pondo ng pensyon tungkol sa balanse ng kapital ng maternity. Ang sertipiko sa pondo ng pensiyon ay inihanda sa loob ng tatlong araw. Humiling din sila sa akin na magbayad para sa isang sertipiko ng kasaysayan ng kredito (140 rubles). Matapos makumpleto ang application at suriin ng serbisyo sa seguridad, pinapayagan ka ng bangko na magpahinga at mangakong tatawag sa iyo kaagad kapag naaprubahan ang application. Sa loob ng isang linggo ay masabihan ka tungkol sa desisyon at iniimbitahan na magtapos ng isang utang. Matapos mag-apply para sa isang pautang, kakailanganin mong magbukas ng isang bank account (500 rubles), kung saan ililipat mo ang mga bayad sa interes at kung saan darating ang iyong 429 libong 408 rubles na 50 kopecks.
Matapos matanggap ang kasunduan sa utang, ang nakabahaging kasunduan sa konstruksyon ay isinumite para sa pagpaparehistro sa silid ng pagpaparehistro (Rosreestr). Upang magsumite ng mga dokumento sa silid ng panrehiyon, kakailanganin mo ang mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng mga aplikante, ang kontrata mismo sa triplicate, isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado at ang kopya nito (1000 rubles, na hinati sa lahat ng mga kalahok), isang dokumento na naglalarawan sa bagay (plano sa sahig), kung ang asawa ay hindi lumahok sa kontrata, alinsunod sa Family Code ng Russian Federation, ang mga dokumentong ito ay dapat dagdagan ng isang notaryadong pahintulot ng asawa na magsagawa ng transaksyon (orihinal at kopya). Ang kontrata ay nakarehistro sa loob ng 5-10 araw.
Sa isang nakarehistrong kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, kinakailangan na pumunta sa bangko at mag-order ng isang sertipiko mula sa nagpapahiram sa halaga ng balanse ng punong utang at ang balanse ng utang sa pagbabayad ng interes para sa paggamit ng utang. At maaari mong ihanda ang mga dokumento na kinakailangan upang mag-apply para sa pagtatapon ng mga pondo ng kapital ng maternity upang mabayaran ang pangunahing utang at magbayad ng interes sa mga pautang para sa pagbili o pagtatayo ng tirahan.
Narito ang kailangan mo:
1. Sertipiko (orihinal at kopya)
2. Pasaporte ng taong nakatanggap ng sertipiko (orihinal at kopya)
3. Kasunduan sa pautang, iskedyul ng pagbabayad (orihinal at kopya)
4. Sertipiko sa bangko (orihinal)
5. Kontrata para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon (orihinal at kopya)
6. Mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng lahat ng mga miyembro ng pamilya (orihinal at kopya)
7. sertipiko ng kasal (orihinal at kopya)
8. Ang obligasyong iparehistro ang nakuha na mga lugar sa pagmamay-ari ng lahat ng mga miyembro ng pamilya. Kailangang ma-notaryo (maglabas ng presyo na 1000 rubles). Upang gawing pormal ang obligasyon, kinakailangan na kumuha ng isang katas mula sa silid ng pagpaparehistro sa pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa. Samakatuwid, bago ka tumayo sa linya sa notaryo, tawagan at tukuyin ang eksaktong tawag sa pahayag na ito. (isyu ng presyo sa loob ng 200 rubles).
Kapag nakolekta ang lahat ng kinakailangang dokumento, maaari kang pumunta sa pila ng pondo ng pensyon. Kung hindi mo nais na tumayo sa linya, mayroong isang elektronikong tala sa website ng pondo ng pensyon; bilang karagdagan, maaari kang mag-sign up sa pamamagitan ng pagtawag sa tanggapan ng pondo ng pensiyon o sa pamamagitan ng personal na pagdating.
Ang desisyon sa pagbabayad ng mga pondo sa aplikasyon ay ginawa sa loob ng isang buwan, sa loob ng isang higit pang buwan ang pera ay darating sa iyong account. Good luck!
