Kapag bumibili ng real estate, malamang na mag-ayos ka sa isang bagong apartment o bahay. Ang isang malaking halaga ay ginugol dito. Sa kasalukuyan, maaari mong ibalik hindi lamang ang bahagi ng pera na ginugol sa pagbili ng pabahay, ngunit din pondo para sa pag-aayos. Para sa mga ito, ang isang deklarasyon ay napunan, kung saan ang mga dokumento ay nakakabit na nagkukumpirma sa katotohanan ng pagbabayad para sa mga materyales, gawaing konstruksyon.
Kailangan iyon
- - mga dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng real estate;
- - isang kasunduan sa pagbili ng real estate;
- - ang kilos ng pagtanggap at paglipat ng real estate;
- - mga dokumento sa pagbabayad na nagkukumpirma sa katotohanan ng pagbabayad ng mga gastos (benta at cash resibo, resibo, bank statement sa isang pautang at iba pang mga dokumento);
- - sertipiko ng 2-NDFL;
- - ang programang "Pahayag";
- - pasaporte;
- - TIN sertipiko;
- - Tax Code ng Russian Federation;
- - kapangyarihan ng abugado para sa karapatang makatanggap ng isang pagbabawas (kung ang ari-arian ay ibinahagi);
- - kumilos para sa pagbili ng mga materyales;
- - kilos ng natapos na trabaho (kung ang pagkukumpuni ay isinasagawa ng isang pangkat ng konstruksyon).
Panuto
Hakbang 1
Mangyaring tandaan na ang pagbawas ng pag-aari ay maaaring ibigay isang beses lamang sa isang taon para sa halagang hindi hihigit sa 130,000 rubles. Ang isa pang kundisyon na dapat matugunan ay ang pagbabayad ng personal na buwis sa kita. Iyon ay, ang isang tao na naghahabol ng isang pagbabalik ng bahagi ng pera ay dapat na opisyal na gumana, magbayad ng 13% ng kanyang kita. Karaniwan, ang buwis sa kita ay pinipigilan ng employer. Humiling ng isang sertipiko mula sa kumpanya kung saan mo ginampanan ang iyong mga tungkulin, alinsunod sa kontrata sa pagtatrabaho. Inireseta nito ang halaga ng sahod para sa nakaraang anim na buwan. Ang dokumento ay sertipikado ng selyo ng samahan, ang lagda ng direktor, punong accountant.
Hakbang 2
Punan ang deklarasyon. Sa tab para sa pagtatakda ng mga kundisyon, ipahiwatig ang bilang ng awtoridad sa buwis, ang uri ng deklarasyon, kung saan, kapag tumatanggap ng mga pagbawas, tumutugma sa 3-NDFL. Kumpirmahin ang iyong kita sa isang sertipiko ng 2-NDFL mula sa iyong lugar ng trabaho. Pagkatapos nito, ipasok ang iyong personal na data, pagkatapos ay ipasok ang mga detalye ng pasaporte, kabilang ang numero, serye, code ng departamento. Isulat ang address ng pagpaparehistro, kabilang ang postal code, numero ng telepono (bahay, mobile).
Hakbang 3
Isulat sa tab na kita ang pangalan ng samahan kung saan ka nagtatrabaho. Ipahiwatig ang TIN, KPP ng kumpanya. Pagkatapos ng pagpindot sa pindutang "+", ipasok ang halaga ng iyong mga kita alinsunod sa sertipiko para sa bawat buwan ng anim na buwan na panahon.
Hakbang 4
Pumunta ngayon sa tab na pagbawas ng pag-aari. Isulat ang uri ng pagkuha ng real estate (bilang panuntunan, ito ay isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta, mas madalas - isang pamumuhunan). Ipahiwatig ang uri ng pabahay (bahay, apartment, silid, ibahagi sa kanila). Ipasok ang uri ng pag-aari. Kung ang pag-aari ay ibinahagi, magkakasama, ang bawat shareholder ay kumukuha ng isang deklarasyon, isang pagbawas ay ibinibigay ayon sa proporsyon ng bahagi ng may-ari ng tirahan. Kung nais mong makatanggap ng isang pagbawas, ang isa sa mga may-ari ay nagsusulat ng isang kapangyarihan ng abugado para sa pangalawang may-ari ng pag-aari, na sertipikado ng isang notaryo.
Hakbang 5
Isulat nang buo ang address kung saan matatagpuan ang biniling pag-aari. Ipasok ang petsa ng paglipat ng pag-aari sa iyo mula sa nagbebenta (alinsunod sa kasunduan sa pagbili at pagbebenta, gawa ng paglipat). Ipahiwatig ang petsa ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng isang apartment, bahay, silid alinsunod sa sertipiko. Pagkatapos ng pagpindot sa pindutang "magpatuloy sa pagpasok ng mga halaga", ipasok ang halaga ng pera na ginugol sa haligi ng halaga ng pag-aari. Upang magawa ito, idagdag ang lahat ng mga pondo na nakasaad sa mga tseke, resibo, kabilang ang mga ginastos sa pagbili ng mga materyales, pagbabayad para sa konstruksyon at pag-install ng trabaho. I-print ang iyong deklarasyon. Ikabit ang lahat ng dokumentasyon. Punan ang isang aplikasyon sa awtoridad sa buwis, ibigay ang pakete ng mga dokumento sa opisyal ng inspeksyon. Pagkatapos ng tungkol sa 4 na buwan, ang pera ay mai-kredito sa iyong account sa pag-check.
