Mapanganib ang pagbili ng real estate sapagkat ang mga kliyente ay mabagal na magpasya. Maaaring maunawaan ng rieltor na walang mas mahusay na pagpipilian, ngunit ang opinyon ng mamimili ay mabagal na nagbabago. Upang mapabilis ang pagtatapos ng deal, ang ilang mga realtor ay hindi nakatuon sa bilang ng mga apartment na tiningnan, ngunit sa kanilang kalidad.
Panuto
Hakbang 1
Maghanap ng isang walang laman na apartment na ipinagbibili. Maaari itong mapagtanto sa payo ng milyonaryong Australyanong si Peter Daniels, na gumawa ng paunang kapital sa pagbebenta ng real estate. Sa Seminar Breaking Out of Mediocrity, nagbigay siya ng payo sa may-ari ng apartment. Ang kanyang diskarte sa mga benta ay maaari ring mailapat kung ang pag-aari ay hindi iyo.
Hakbang 2
Pumirma ng isang kontrata sa may-ari. Kailangan naming mamuhunan ng ilang pera upang mapagbuti ang mga lugar. Talakayin ang lahat ng mga kundisyon sa kontrata. Ang hakbang na ito ang magiging pinakamahirap. Ang may-ari ng bahay ay maaaring walang dagdag na pondo. At kung mamuhunan ka ng iyong personal na pananalapi, haharapin mo ang peligro ng hindi pagbabalik ng pera. Pagkatapos ng lahat, ang may-ari ng apartment ay maaaring tumanggi na magbenta. Upang maiwasan na mangyari ito, kailangan mo ng isang karampatang kontrata na iginuhit kasama ng pakikilahok ng isang abugado.
Hakbang 3
Alisin ang labis na kasangkapan sa bahay mula sa apartment. Dapat mayroong isang pakiramdam ng puwang. Iwanan lamang ang ilang mga item sa kusina at mga silid kung maganda ang hitsura.
Hakbang 4
Kulayan ang mga dingding at mga ilaw na kulay ng kisame. Hindi na kailangang gumawa ng mga pangunahing pag-aayos. Sa kahulihan ay ang mga ilaw na silid ay lilitaw na mas malaki. Dapat walang mga depekto, bitak.
Hakbang 5
I-renew ang iyong sahig. Ang sahig ay dapat magmukhang perpekto, na may mga skirting board. Ang naayos na sahig ay kaaya-aya sa isang positibong pagtatasa ng bahay, dahil sa kasong ito lumilikha ito ng isang pakiramdam ng bahay pagkatapos ng isang mahusay na paglilinis.
Hakbang 6
Palitan ang mga tile at pagtutubero na may chipped o basag. Ang punto ay ang mata ay walang mahuli at ang client ay hindi maaaring gumawa ng mga puna. Dapat malinis ang lahat.
Hakbang 7
I-advertise ang binebenta na immaculate na apartment. Isulat mo lang yan. Ipahiwatig na ang mga nasasakupang lugar ay ibinebenta lamang sa isang araw, sa loob ng isang naibigay na tagal ng panahon. Maghanda nang maaga sa isang kontrata sa pagbebenta.
Hakbang 8
Punan ang iyong tahanan ng bango ng kape at mga sariwang lutong tinapay. Hayaan ang kape na umihit sa kalan buong araw, at ang mga buns ay nag-iinit sa oven. Ang mga amoy ay lilikha ng isang pakiramdam ng coziness at init ng bahay. At ibebenta mo ang apartment na ito, dahil sa ibang mga lugar ang mamimili ay hindi magiging komportable.
