Ang halaga ng negosyo ay binubuo ng mga umiiral na mga assets: ang likidasyon na presyo ng kagamitan, merkado o cadastral na presyo ng real estate, at kabuuang kita para sa kasalukuyang panahon. Ang pagtasa sa negosyo ay kinakailangan para sa pagbebenta, pangako, likidasyon na nauugnay sa pagkalugi ng isang negosyo, o para sa isang bagong diskarte sa mga desisyon sa pamamahala.
Kailangan iyon
- - kilos ng independiyenteng pagsusuri;
- - sertipiko ng halaga ng cadastral;
- - isang ulat sa pag-audit.
Panuto
Hakbang 1
Ang presyo ng merkado ng isang negosyo ay maaaring matukoy batay sa tinatayang halaga ng mga independiyenteng eksperto. Makipag-ugnay sa isang ahensya ng lisensyado ng gobyerno para sa isang malayang pagsusuri sa negosyo.
Hakbang 2
Ang halaga ng mga assets: kagamitan sa makina, kagamitan sa opisina, iba pang kagamitan ay isinasaalang-alang ang porsyento ng kanilang pagkasira at buhay ng serbisyo. Batay sa buong pagtatasa, isang tinantyang pagtatantya ay inilabas na may pahiwatig ng presyo ng bawat isa sa mga pangalan ng mga magagamit na assets.
Hakbang 3
Upang matukoy ang eksaktong pigura ng kita, maaari kang magsama ng isang punong accountant o makipag-ugnay sa isang kumpanya sa pag-awdit, na maglalagay ng isang pagtatantya batay sa isang pag-audit ng mga aktibidad sa pananalapi ng negosyo. Kadalasan, ang isang kumpanya ng pag-audit ay inaanyayahan upang magsagawa ng mga kalkulasyon kung isinasagawa ang isang paglilitis sa pagkalugi at itinalaga ang isang tagapangasiwa ng pagkalugi. Sa kasong ito, karaniwang lahat ng mga taong responsable para sa mga gawaing pampinansyal ay nasuspinde mula sa pagganap ng kanilang agarang mga tungkulin.
Hakbang 4
Sa kaso ng pagkalugi, ang mga assets ng real estate ng isang negosyo ay pinahahalagahan batay sa halaga ng cadastral, na maaaring magkakaiba-iba sa presyo ng merkado. Upang magawa ito, inaanyayahan nila ang mga inhinyero ng cadastral mula sa bureau ng panteknikal na imbentaryo at ng silid ng cadastral para sa isang pinag-isang rehistro sa lupa. Batay sa pag-iinspeksyon, ang mga bagong teknikal na dokumento ay iginuhit, ang mga pagbabago ay ginawa sa mga pasaporte ng cadastral at ang halaga ng negosyo ay kinakalkula batay sa mga tagubilin ng kasalukuyang batas.
Hakbang 5
Kung kinakailangan ang isang appraisal sa negosyo upang magbenta ng isang negosyo, maaari kang tumuon sa halaga ng merkado ng mga katulad na kumpanya. Ang sinumang may-ari ay may karapatang magbenta ng isang mayroon nang negosyo para sa halagang nababagay sa parehong partido, nagbebenta at mamimili. Samakatuwid, ang pagtatasa ng mga assets sa kasong ito ay ganap na hindi kinakailangan.
