Ang anumang deposito ay iginuhit ng isang paunang kontrata sa pagbebenta, na maaaring iguhit sa isang simpleng form, sa pamamagitan ng sulat-kamay sa duplicate o ipinagkatiwala sa pagpaparehistro sa isang notaryo. Kapag nagtapos ng isang paunang kontrata sa isang simpleng nakasulat na form, ang mga testigo ay dapat na naroroon at ilagay ang kanilang data ng passport at lagda sa ilalim ng mga dokumento.
Kailangan iyon
- - pasaporte;
- - papel;
- - ang panulat.
Panuto
Hakbang 1
Upang makagawa ng isang deposito para sa biniling hindi matutunaw, maililipat na pag-aari, para sa pag-upa ng isang apartment, pamilyar sa mga magagamit na dokumento mula sa nagbebenta. Kung gumagamit ka ng mga serbisyo ng mga tagapamagitan, pagkatapos ay magtapos ng isang kontrata para sa pagkakaloob ng mga serbisyo, kung saan nagsasama ka ng isang sugnay sa isang kumpletong pag-verify ng kadalisayan ng transaksyon. Nangangahulugan ito na ang lahat ng mga dokumento para sa pag-aari, mga personal na dokumento ng nagbebenta ay susuriin alinsunod sa mga kinakailangan ng batas at hindi mo na kailangang i-double check ang anuman. Sa kaganapan ng anumang hindi pagkakaunawaan, ang lahat ng responsibilidad at pagbabayad ng ligal na paglilitis ay mahuhulog sa mga tagapamagitan.
Hakbang 2
Kung nagtapos ka ng isang paunang kontrata sa isang simpleng nakasulat na form, ipahiwatig ang iyong mga detalye at lahat ng impormasyon tungkol sa nagbebenta sa header ng dokumento. Sumulat tungkol sa kung saan napagpasyahan ang kasunduang ito. Ipahiwatig ang halaga ng deposito at pananagutan ng mga partido para sa hindi pagtupad o huli na pagtupad ng mga ligal na obligasyon. Isama ang petsa, petsa at lagda ng mga partido sa transaksyon, pati na rin ang mga testigo na naroroon.
Hakbang 3
Punan ang paunang kasunduan sa deposito ng isang panulat sa pamamagitan ng kamay, nang hindi gumagamit ng isang aparato sa pag-print. Itago ang isang kopya para sa iyong sarili, ang pangalawang - ibigay sa nagbebenta ng pag-aari.
Hakbang 4
Kung hindi ka sigurado na maaari mong tapusin ang isang dokumento alinsunod sa lahat ng mga patakaran, pagkatapos ay ipagkatiwala ito sa isang propesyonal na notaryo. Ang gastos ng serbisyo ay 1% ng halaga ng kontrata. Ang notaryo ay obligadong tiyakin na ang nagbebenta ng pag-aari ay nasa sapat na kondisyon, na ang lahat ng mga dokumento ay tunay at ang lahat ng mga taong kasangkot sa transaksyon ay hindi kinikilala ng korte bilang walang kakayahan dahil sa sakit sa pag-iisip (batas sa mga notaryo).
Hakbang 5
Huwag kalimutan na kung gumawa ka ng isang deposito at pumasok sa anumang uri ng kontrata, ngunit hindi natupad ang iyong mga obligasyon na higit na gawing pormal ang transaksyon, kung gayon hindi mo matatanggap ang iyong pera pabalik sa korte. Samakatuwid, bago magdeposito ng mga pondo, pag-isipang mabuti kung mas mahusay na bumili kaagad nang hindi nagdedeposito.
