Ayon sa Mga Kodigo sa Pabahay, Sibil at Buwis, ang lahat ng mga may-ari ay kinakailangang magbayad ng mga bayarin sa utility para sa mga serbisyong ipinagkaloob, pati na rin magbayad ng buwis sa tamang oras. Kung mayroong isang utang para sa ilang apartment, kung gayon ang may hawak ng balanse o tanggapan ng buwis ay maaaring gumawa ng anumang mga hakbang na hindi lumalabag sa batas ng Russian Federation upang makolekta ang utang at mawala.
Kailangan iyon
- - rehistradong liham na may isang listahan ng mga kalakip;
- - pagpupulong ng asosasyon ng mga may-ari ng bahay;
- - aplikasyon sa korte;
- - listahan ng pagganap.
Panuto
Hakbang 1
Kung ang may-ari ng bahay ay huli sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility o hindi nagbayad ng mga pagbabayad sa buwis sa natanggap na resibo, may karapatan kang magpadala ng pangalawang resibo na may tinukoy na halaga ng forfeit. Ang parusa ay kinakalkula sa halagang 1/300 ng halagang inutang para sa bawat araw ng pagkaantala.
Hakbang 2
Kung magpapatuloy kang magpadala ng mga resibo na may pagkalkula ng bagong halaga ng forfeit, at ang mga pagbabayad ay hindi nai-credit sa account, ipagbigay-alam sa may utang sa pamamagitan ng pagsulat. Para sa nakasulat na abiso, magpadala ng isang sertipikadong liham na may imbentaryo ng kalakip, na ibibigay sa may utang laban sa resibo. Sa abiso, ipahiwatig ang huling mga takdang petsa para sa mga pagbabayad at ang halaga ng na-forfeit.
Hakbang 3
Kung ang panukalang-batas na ito ay hindi ka pinilit na magmadali sa pagbabayad, mayroon kang karapatang ipatawag ang lupon ng HOA at talakayin ang mga hakbang sa parusa para sa isang partikular na may utang. Kapag nagsasagawa ng pagpupulong, panatilihin ang mga minuto sa pagpasok ng agenda, pagboto at desisyon na kinuha. Sa payo ng lupon, maaari kang maghanda ng isang pahayag at irefer ang kaso sa korte para sa sapilitang pagbawi ng buong halaga ng utang at forfeit.
Hakbang 4
Sa kaganapan ng isang korte na nagpasiya sa sapilitan na koleksyon ng lahat ng mga utang para sa mga kagamitan o para sa hindi nababayarang buwis, ang chairman ng HOA o isang kinatawan ng inspektorat sa buwis ay dapat mag-aplay sa mga bailiff na may isang papel ng pagpapatupad at isang aplikasyon upang kolektahin ang utang.
Hakbang 5
Dagdag dito, ang mga bailiff ay pumapasok sa trabaho. May karapatang sila upang arestuhin ang mga account ng may utang, mag-apply sa lugar ng trabaho para sa ipinapatupad na pagkolekta ng utang. Sa matinding kaso, ang isang imbentaryo ng mahalagang pag-aari ay ginawa at ang pagbebenta nito upang mabayaran ang mga nagresultang utang.
Hakbang 6
Kung ang halaga ng utang ay malaki, at ang may utang ay walang pag-aari, mga bank account at trabaho, pagkatapos ay inilapat ang isang pambihirang panukala upang maibalik ang may utang sa mas murang pabahay at ibenta ang apartment upang mabayaran ang lahat ng mga utang. Ang pamamaraang ito ng pagkuha ng mga utang ay ginagamit sa napakabihirang mga kaso, dahil ang karamihan sa mga may utang ay hindi dinadala ang kaso sa korte, ngunit limitado sa natanggap na abiso at bayaran nang buo ang lahat ng mga utang.
