Nagbibigay ang batas ng pagtanggap ng isang pagbawas sa pag-aari. May karapatan kang ibalik ang bahagi ng perang ginugol hindi lamang sa pagbili ng real estate, kundi pati na rin sa pagtatayo ng isang apartment o bahay. Para sa mga ito, ang isang deklarasyon ay iginuhit sa anyo ng 3-NDFL, kapag pinupunan ang kung saan kailangan mong gabayan ng Art. 220 ng Tax Code ng Russian Federation, na detalyadong naglalarawan sa pamamaraan ng pagkuha ng isang pagbawas para sa pagbili, konstruksyon, pagkumpuni ng real estate. Ang deklarasyon ay sinamahan ng isang sertipiko ng kita, mga dokumento na nagkukumpirma ng karapatan sa pabahay, pati na rin ang isang kontrata sa konstruksyon.
Kailangan iyon
- - mga dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng real estate;
- - isang kasunduan sa pagbili ng real estate;
- - ang kilos ng pagtanggap at paglipat ng real estate;
- - mga dokumento sa pagbabayad na nagkukumpirma sa katotohanan ng pagbabayad ng mga gastos (benta at cash resibo, resibo, bank statement sa isang pautang at iba pang mga dokumento);
- - sertipiko ng 2-NDFL;
- - ang programang "Pahayag";
- - pasaporte;
- - TIN sertipiko;
- - Tax Code ng Russian Federation;
- - kapangyarihan ng abugado para sa karapatang makatanggap ng isang pagbabawas (kung ang ari-arian ay ibinahagi);
- - kumilos para sa pagbili ng mga materyales;
- - kontrata sa konstruksyon (ibinahaging konstruksyon);
- - kilos ng natapos na trabaho (kung ang pagkukumpuni ay isinasagawa ng isang pangkat ng konstruksyon).
Panuto
Hakbang 1
Humiling ng isang pahayag ng kita mula sa samahan kung saan nagsasagawa ka ng mga tungkulin sa ilalim ng kontrata. Ito ay iginuhit sa isang form na 2-NDFL. Sinasalamin ng dokumento ang halaga ng bayad para sa huling taon ng trabaho sa negosyo. Ang sertipiko ay dapat pirmahan ng punong accountant ng kumpanya, na sertipikado ng selyo ng kumpanya.
Hakbang 2
I-install ang espesyal na "Pahayag" na programa sa iyong computer. I-download ito mula sa opisyal na website ng Federal Tax Service ng Russian Federation. I-click ang tab na "Pagkukundisyon". Isulat ang uri ng deklarasyon. Upang makatanggap ng pagbawas sa pag-aari, ito ay magiging 3-NDFL. Ipasok ang numero ng tanggapan ng buwis kung saan ka magsusumite ng impormasyon. Ipahiwatig ang sertipiko ng 2-NDFL bilang magagamit na kita.
Hakbang 3
Pumunta sa tab na "Impormasyon tungkol sa nagdideklara". Isulat ang iyong mga detalye sa pasaporte, kabilang ang code ng kagawaran, pati na rin ang petsa, lugar ng kapanganakan. Ipahiwatig ang address ng iyong pagpaparehistro, kasama ang postal code. Ipasok ang numero ng telepono (landline, cellular).
Hakbang 4
Pumunta ngayon sa tab na "Kita na natanggap sa Russian Federation". Ipasok ang pangalan ng kumpanya kung saan ka nagtatrabaho. Ipahiwatig ang TIN, KPP at OKATO ng negosyo. Pagkatapos, sa isang buwanang batayan, isulat ang halaga ng iyong mga kita para sa nakaraang anim na buwan. Sundin ang data ng pahayag sa kita.
Hakbang 5
Sa tab na Mga Pagbawas, piliin ang pagbawas ng pag-aari, pagkatapos ay lagyan ng tsek ang kahon para sa pagbibigay nito. Tukuyin ang isang paraan ng pagbili. Pumili ng isang kontrata sa pagbebenta. Ipasok ang bahay, apartment, ibahagi sa bahay, apartment at higit pa bilang uri ng pag-aari. Isulat ang uri ng pag-aari. Bilang panuntunan, sa panahon ng pagtatayo, ibinabahagi ito. Sa kaso ng pagbabahagi ng pagmamay-ari, isang kapangyarihan ng abugado ang iginuhit para sa taong nagsumite ng deklarasyon.
Hakbang 6
Ipasok ngayon ang buong address ng bahay na isinasagawa, kasama ang index, ang code ng paksa ng Russian Federation sa pamamagitan ng territorial division. Ipahiwatig ang petsa ng gawa ng paglipat ng titulo sa isang apartment sa bahay. Kung mayroon kang isang sertipiko na nagpapatunay sa iyong pagmamay-ari ng pabahay na ito, isulat ang petsa ng paglabas ng dokumento.
Hakbang 7
Magpatuloy upang maglagay ng mga halaga. Ipahiwatig ang halagang ginugol sa konstruksyon, gawain sa pag-install alinsunod sa mga dokumento sa pagbabayad. I-print ang iyong deklarasyon. Kumpirmahin ang kawastuhan ng impormasyong ibinigay dito gamit ang iyong lagda. Punan ang isang application ng pagbawas. Sa mahalagang bahagi, gumawa ng sanggunian sa Art. 220 ng Tax Code ng Russian Federation. Maglakip ng isang kontrata sa konstruksyon, isang dokumento na nagkukumpirma sa iyong karapatan sa isang apartment, pati na rin mga resibo para sa pagbabayad ng real estate.
Hakbang 8
Sa panahon ng pagtatayo, bilang panuntunan, isinasagawa ang pag-aayos. Isumite sa inspeksyon ang isang kilos ng pagbili ng mga materyales, isang gawa ng trabaho na isinagawa, isang kasunduan sa isang pangkat ng konstruksyon. Isumite ang dokumentasyon sa awtoridad ng buwis sa Mayo 1. Sa loob ng 4 na buwan, ang halaga ng pagbawas ay matatanggap sa iyong kasalukuyang account na tinukoy sa aplikasyon, na 13% ng halaga ng mga pondong ginugol. Bukod dito, may mga paghihigpit sa pagbawas, ang maximum na halaga ay 130 libong rubles.
