Ito ay medyo mahirap na itaas ang buong halaga upang bumili ng iyong sariling tahanan. Kaugnay nito, ang pagpapautang sa mortgage ay isang napakapopular na pagpipilian para sa pagbili ng isang apartment o bahay nang walang mahabang inaasahan. Ang nasabing isang pagkakataon ay ibinibigay ng karamihan ng mga mayroon nang mga bangko, at ang mga kundisyon para sa pagkuha ng isang pautang sa kanila sa praktikal ay hindi naiiba.
Panuto
Hakbang 1
Upang makakuha ng kredito para sa pagbili ng kanyang sariling bahay, ang kliyente ay dapat magbigay ng isang karaniwang pakete ng mga dokumento para sa lahat ng mga bangko, na kasama ang isang aplikasyon para sa mga pondo ng kredito, isang photocopy ng lahat ng mga pahina ng pasaporte, libro sa paggawa, at mga dokumento na nagpapatunay sa kita. Ang mga lalaking mananagot sa serbisyo militar ay dapat na karagdagang magpakita ng isang military ID.
Hakbang 2
Ang unang bagay na binibigyang pansin ng bangko ay ang edad ng nanghihiram. Ang kliyente ay dapat na hindi bababa sa 21 taong gulang, at sa oras ng huling pagbabayad ng pautang - hindi hihigit sa 60 taong gulang. Ang ilang mga bangko ay nagtakda ng isang threshold ng 65 taon. Ang pamantayang kondisyon ay tuluy-tuloy na karanasan sa trabaho ng hindi bababa sa anim na buwan sa isang lugar. Bilang karagdagan, ang kabuuang haba ng serbisyo ay isinasaalang-alang din. Ito ay kanais-nais na ang agwat ng oras sa pagitan ng pagbabago ng isang trabaho sa isa pa ay dapat na minimal.
Hakbang 3
Ang halaga ng ibinigay na utang ay naiimpluwensyahan ng antas ng sahod. Ang isang sertipiko na nilagdaan ng direktor ng negosyo ay ibinibigay bilang kumpirmasyon. Ang isang paunang kinakailangan para sa pagkuha ng isang pautang ay upang gumawa ng isang paunang pagbabayad. Ang pinakamaliit na laki nito ay nakatakda sa 10%, at ang karaniwang halaga ay 30%.
Hakbang 4
Ang mga pautang sa mortgage ay ibinibigay hindi lamang sa mga rubles, kundi pati na rin sa dolyar o euro. Ang mga pautang sa dayuhang pera ay karaniwang nagiging 2-3% na mas mura, ngunit sa kasong ito laging may peligro ng isang pagbabago sa exchange rate, na maaaring humantong sa makabuluhang pagkalugi.
Hakbang 5
Ang co-borrower at kung minsan ang garantiya ng utang ay maaaring maging isang asawa. Ang pagbibigay ng isang garantiya ay isa sa mga pangunahing kundisyon para sa pagkuha ng isang pautang sa mortgage.
Hakbang 6
Ang aplikasyon ng kliyente para sa pagtanggap ng mga pondo ay maaaring isaalang-alang ng bangko sa loob ng isang buwan. Ang ilang mga bangko ay nagbibigay ng tulad ng isang serbisyo bilang isang express mortgage, kapag ang isang desisyon ay ginawa sa loob ng isang pares ng mga oras. Matapos ang isang positibong sagot, kinakailangan upang kolektahin ang mga dokumento na kinakailangan upang makumpleto ang transaksyon para sa pagbili at pagbebenta ng pabahay. Kasama sa listahan ng mga dokumentong ito ang isang sertipiko ng pagpaparehistro at ang kawalan ng anumang mga atraso sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility, isang pasaporte para sa isang apartment, isang katas mula sa rehistro ng mga karapatan at isang plano sa pabahay.
Hakbang 7
Ang susunod na bagay na dapat gawin ay upang masuri ang napiling pabahay, pagkatapos kung saan darating ang sandali ng pag-sign ng kasunduan sa mortgage loan. Sa kasong ito, ang isang kailangang-kailangan na kondisyon ay ang seguro ng apartment, na, hanggang sa magawa ang huling pagbabayad, ay isang pangako para sa bangko.
