Upang maunawaan kung ano ang mga pagbabayad sa pagtubos, dapat lumingon ang isa sa konsepto ng "pagpapaupa" at ilang mga aspeto ng pagkakaloob nito. Ang pagpapaupa ay isang espesyal na uri ng pagpapautang para sa pagkuha ng mga nakapirming mga assets. Kapag nagrerehistro ng isang lease, ang gumagamit ng serbisyo ay tumatanggap ng isa o ibang pag-aari (paksa ng pag-upa) para sa pansamantalang pagmamay-ari para sa isang bayarin sa anyo ng mga espesyal na pagbabayad sa pag-upa. Ang paggamit ng pag-upa ay nagbibigay sa mga negosyante ng makabuluhang bentahe sa buwis, pati na rin ang karapatang tubusin ang naupahang pag-aari sa pagtatapos ng kasunduan sa pag-upa.
Sa madaling salita, ang pagpapaupa ay isang pangmatagalang pag-upa ng pag-aari para magamit sa interes ng iyong negosyo, ang pangunahing tampok ng naturang pag-upa ay ang kakayahang magbigay sa tatanggap ng pag-upa ng karapatang higit na matubos ang pag-aaring ito at magbigay ng mga insentibo sa buwis. mga bayad sa pagtubos. Sa kasunduan sa pag-upa, sa kondisyon na ipinapahiwatig nito ang karagdagang posibilidad ng pagtubos ng naupahang pag-aari, ipinahiwatig ang tinaguriang halaga ng pagtubos ng pag-aari. Alinsunod dito, kapag nagbabayad sa ilalim ng naturang kasunduan, magbabayad ang negosyante ng mga pagbabayad sa pag-upa - ang mga nakalaan para sa kasunduan bilang pagbabayad para sa paggamit ng pag-aari, at mga pagbabayad sa pagtubos - yaong isasaalang-alang sa pagbabayad ng halaga ng pagtubos ng ang pag-aari pagkatapos ng pag-expire ng kontrata. ang mga pagbabayad sa pagtubos ay mga pagbabayad sa loob ng balangkas ng isang kasunduan sa pag-upa, na hindi nilalayon na magbayad para sa karapatang pagmamay-ari ng naupahang leased, ngunit sa pagbabayad ng halaga ng pagtubos ng naupahang item para sa kasunod na resibo ng mga ito sa permanenteng pagmamay-ari ng mga pagbabayad, ang pag-aari ay nagiging pag-aari ng tatanggap ng lease, habang ang halaga ng halaga ng pagtubos ay wala sa kontrata. Sa mga ganitong kaso, ang lahat ng mga pagbabayad sa pag-upa na ginawa para sa panahon ng pagtupad ng mga obligasyon sa ilalim ng kontrata ay isasaalang-alang bilang mga pagbabayad sa pagtubos, na naaangkop na nagbuwis at accounted para sa. Ang mga pagbabayad sa pagtubos ay nagbibigay sa gumagamit ng pagpapaupa ng isang sunud-sunod na pagpipilian sa pagbabayad para sa pagrehistro ng pagmamay-ari ng leased assets bilang isang kahalili sa pagbabayad ng buong halaga ng pagtubos sa pagtatapos ng kasunduan sa pag-upa.
