Hindi lahat ay may pagkakataon na bumili ng pabahay para sa cash. Karamihan sa mga mamamayan ay nagrenta ng mga apartment o kumuha ng pautang upang mabili ang mga ito. Ang problema ay lalo na talamak sa mga batang pamilya, kung saan ang mga tao ay walang sapat na pondo.
Panuto
Hakbang 1
Upang makakuha ng isang pautang, makipag-ugnay sa isang bangko na nagbibigay ng mga pautang sa bahay na sinigurado ng real estate. Ang nasabing isang programa sa pagpapautang ay bahagi ng linya ng produkto ng Sberbank at tinatawag na "Young Family". Upang makakuha ng pautang, maraming mga kundisyon ang dapat matugunan. Una, ang edad ng hindi bababa sa isa sa mga asawa ay hindi dapat lumagpas sa 35 taon. Pangalawa, ang isang tao ay dapat maglingkod sa hukbo o magkaroon ng isang exemption mula sa pagkakasunud-sunod. Pangatlo, ang mag-asawa na nag-aaplay para sa isang pautang na utang ay dapat na opisyal na ikasal.
Hakbang 2
Kung natutugunan ng iyong pamilya ang nakalistang mga kinakailangan, maaari kang ligtas na mag-aplay para sa isang pautang. Ang programa ng pautang para sa mga batang pamilya ay may isang bilang ng mga kalamangan kaysa sa iba pang mga produkto ng pautang. Ang mga pondo ay ibinibigay para sa isang panahon ng hanggang sa 30 taon, habang sa panahon ng pautang ay posible na magbigay ng isang pagpapaliban sa pagbabayad ng punong utang, napapailalim sa kapanganakan ng isang bata. Maaari ring ibigay ang isang pagpapaliban kung kumukuha ka ng isang pautang na hinuhulugan sa ilalim ng konstruksyon. Bilang karagdagan, ang laki ng paunang bayad para sa program na ito ay maaaring mabawasan sa 10% ng gastos ng apartment.
Hakbang 3
Ang halaga ng utang ay nakasalalay sa iyong kita. Kapag nagpapahiram sa mga batang pamilya, ang mga bangko, kapag kinakalkula ang solvency, isinasaalang-alang, bilang isang panuntunan, hindi lamang ang kita ng nanghihiram, kundi pati na rin ang mga malapit na kamag-anak (asawa, magulang). Sa kasong ito, kumikilos sila bilang co-borrowers para sa utang. Tulad ng para sa rate ng interes sa mga pag-utang, ito ay 12-15% bawat taon at nakasalalay sa laki ng paunang bayad, ang term ng utang, ang uri ng pabahay na binibili (handa o nasa ilalim ng konstruksyon).
Hakbang 4
Matapos mong pamilyarin ang iyong sarili sa mga tuntunin ng pagpapautang, kolektahin ang mga dokumento na kinakailangan para sa pagpaparehistro ng mortgage. Hihilingin sa iyo na magkaroon ng isang kopya ng iyong pasaporte, libro ng record ng trabaho, pahayag ng kita. Kung ang utang ay kinuha ng mga co-borrowers, kung gayon ang mga katulad na dokumento ay kinakailangan mula sa bawat isa sa kanila. Bilang karagdagan, maghanda ng mga papel na nauugnay sa pabahay, at isang sertipiko o pahayag ng account na nagkukumpirma na mayroon kang sariling mga pondo upang bumili ng real estate.
