Ang pagbabayad ng mortgage ay isang mahabang proseso at maaaring tumagal ng higit sa 10 taon. Malinaw na sa panahong ito ang iba't ibang mga sitwasyon ng force majeure ay maaaring mangyari, bilang isang resulta kung saan posible ang pagkaantala sa pagbabayad. At narito napakahalaga na huwag mawala ang pakikipag-ugnay sa bangko.
Ang isang pautang ay lubos na isang malaking responsibilidad, dahil ang pautang na ito ay karaniwang ibinibigay para sa isang mahabang panahon (hindi bababa sa 10 taon). Anumang bagay ay maaaring mangyari sa buhay, at kung minsan medyo disenteng utang ay overdue sa isang pautang. Mabuti kung ito ay pansamantalang mga kahirapan lamang sa pananalapi nang hindi hihigit sa tatlong buwan, pagkatapos na ang buong halaga ng pagkaantala ay napapatay. Walang alinlangan, sa oras na ito, ang mga tawag mula sa mga empleyado ng bangko at kahit ang mga sulat ay hindi magbibigay pahinga, at ang halaga ng interes ay maaaring maging malaki. Kaya mas mahusay na bayaran ang bayad sa utang at ang parusa at makatulog nang maayos.
Ngunit paano kung may isang seryosong nangyari, tulad ng pagkawala ng isang mataas na suweldo na trabaho o iba pang mga problema, at hindi mo mabayaran ang mga singil? Lubhang nakakadismaya na mawala ang collateral, kung saan regular silang nagbabayad ng maraming taon. Huwag mawalan ng pag-asa, dahil walang mga walang pag-asang sitwasyon!
Magtago o magtapat?
Ang unang mabuting payo, na angkop para sa ganap na anumang sitwasyon: huwag magtago mula sa nagpapahiram. Maraming mga makitid ang pag-iisip na mga nahihiram na nakakaranas ng mga paghihirap sa pananalapi subukang iwasan ang pakikipag-usap sa mga empleyado ng bangko, huwag sagutin ang mga tawag at huwag tumugon sa mga sulat. Sa panimula ay mali ito, sapagkat sa ganitong paraan maaari kang mawalan ng real estate na binili sa kredito nang mabilis. Kung ang kaso ay dumarating sa paglilitis sa korte, ang pagpapabaya ng nanghihiram sa bangko ay maaaring magsilbing isang argument na hindi pabor sa may utang.
Mas magiging matalino na makipagtulungan sa isang institusyong pampinansyal at magkakasamang maghanap ng mga paraan sa labas ng sitwasyong ito. Sa kasong ito, magkakaroon ka ng kahit isang trump card kung makipag-ugnay ka sa bangko na may isang pahayag na naglalarawan sa dahilan ng pagkaantala sa pagbabayad ng utang. Sa gayon, sa korte, magagawa mong patunayan na nakilala mo ang kalahating pinansyal na samahan at hindi tumanggi na magbayad.
Tandaan na hindi ito kapaki-pakinabang para sa pinagkakautangan na kunin ang collateral mula sa iyo at magsagawa ng ligal na paglilitis. Bukod dito, interesado ang bangko na magbayad ng interes sa utang bago matapos ang kontrata.
Muling pagbubuo ng utang
Mayroong isang bagay sa larangan ng pananalapi bilang muling pagbubuo ng utang. Sa simpleng mga salita, ito ay isang rebisyon ng mga tuntunin ng kasunduan sa pautang hinggil sa pamamaraan para sa pagbabayad ng utang. Karaniwan, sa kasong ito, nagbabago ang iskedyul ng pagbabayad at posible ring ipagpaliban ang mga pagbabayad para sa ilang oras.
Malayo ito sa nag-iisang paraan sa labas ng sitwasyon, kaya't huwag mag-atubiling pumasok sa isang dayalogo sa bangko at sama-sama mong malalampasan ang mga mahirap na oras.
