Ang mga pamumuhunan ay kumakatawan sa isang mahusay na pagkakataon upang palakasin ang iyong posisyon sa pananalapi. Ang isa sa mga pinakatanyag na lugar para sa personal na pamumuhunan ay pamumuhunan ng libreng mga pondo sa real estate.
Ano ang dapat hanapin
Ang pamumuhunan sa real estate ay itinuturing na isang mahusay na paraan upang makatipid ng pagtitipid at isang medyo mabisang kasangkapan upang madagdagan ang iyong mga assets. Ang ganitong uri ng pamumuhunan ay nailalarawan sa pamamagitan ng mas mababang mga peligro kumpara sa pamumuhunan sa mga stock. Ang pamumuhunan sa real estate ay maaaring magdala ng mas maraming mga nadagdag kaysa sa simpleng paglalagay ng mga pondo sa isang bangko sa isang deposit account. Ito ay dahil sa ang katunayan na sa malalaking lungsod, ang real estate ay hinihingi at patuloy na lumalaki sa halaga.
Kung mas malaki ang lungsod, mas kumikita ito upang bumili ng real estate dito. Mahusay na mamuhunan sa mga pag-aari tulad ng tingi at iba pang komersyal na real estate. Gayunpaman, ang real estate ng tirahan ay medyo kaakit-akit, dahil mas mababa ang gastos kaysa sa komersyal na real estate.
Kapag pumipili, sulit na isaalang-alang ang pagkatubig ng bagay. Isaalang-alang ang antas ng pagtitiwala sa developer, ang lokasyon ng bagay at ang layout ng mga apartment. Ituon ang halaga ng pagtipid, isaalang-alang hindi lamang ang posibleng kita, kundi pati na rin ang mga mayroon nang mga panganib.
Mga pagpipilian sa pamumuhunan
Mayroong maraming mga pagpipilian para sa pamumuhunan sa tirahan at real estate. Una, ito ang pagkuha ng real estate para sa kasunod na pag-upa. Ang ganitong uri ng pamumuhunan ay nailalarawan sa pamamagitan ng pinakamababang mga panganib. Ang algorithm ng mga aksyon ay napaka-simple: una kailangan mong bumili ng isang puwang ng sala, at pagkatapos ay rentahan ito. Walang kumplikado tungkol dito.
Siyempre, kapag bumili ng isang apartment, kailangan mong pumili ng tamang lugar, magpasya sa layout at pagsasaayos. Gayunpaman, halos imposibleng gumawa ng isang malaking pagkakamali at mawalan ng pera.
Ang pangalawang pagpipilian sa pamumuhunan ay nagsasangkot ng pamumuhunan sa real estate na isinasagawa. Bumili ka ng isang apartment sa paunang yugto, pagkatapos ng isang tiyak na tagal ng panahon, nakumpleto ang pagtatayo ng pasilidad, tumaas ang mga presyo, at lilitaw ang mga benepisyo. Ngunit mayroon ding ilang mga panganib, sapagkat kapag nangyari ang isang krisis, humihinto ang konstruksyon.
Samakatuwid, para sa isang garantisadong kita, seryosohin ang pagpili ng isang bagay. Bigyang-pansin ang reputasyon ng kumpanya ng developer, ang bilang ng mga matagumpay na nakumpleto na proyekto.
Ito ay kapaki-pakinabang upang pagsamahin ang iba't ibang mga pamamaraan ng pamumuhunan, kaya mamuhunan sa isang bahay sa ilalim ng konstruksyon, pagkatapos ay magrenta ng isang apartment, ibenta ito nang kumita sa 5-15 taon. Ang opsyong ito ay maaaring tawaging epektibo.
Kung maaari, maaari mong pag-iba-ibahin ang iyong mga panganib at mamuhunan sa pag-aari sa ibang bansa at pagkatapos ay rentahan ito. Sasakupin ng kumpanya ang mga isyu sa paghahanap ng mga kliyente, makakatanggap ka ng kita sa iyong bank account at mabuhay sa renta.
