Ang Savings Bank of Russia ay pinalawak ang saklaw ng mga serbisyo para sa mga kliyente nito. Ngayon ang mga mamimili ng mga apartment na nagparehistro ng real estate sa isang mortgage sa Sberbank ay maaaring ayusin ang pabahay, pag-secure ng kanilang sarili sa ligal na kadalubhasaan mula sa mga dalubhasa sa bangko. Ano ang kadalubhasang ligal at sulit bang gugulin ang iyong pera sa karagdagang serbisyong ito kapag bumibili ng isang apartment?
Ang DomClick ay isang website at mobile application na binuo ng mga espesyalista sa Sberbank. Sa katunayan, ito ay isang subsidiary service ng pinakamalaking manlalaro sa Russian financial market. Ayon sa Sberbank, pinapayagan ka ng serbisyo na makakuha ng pagpapautang ng mortgage sa isang bahagyang nabawasan na rate na "sa isang pag-click", nang hindi pisikal na nakikipag-ugnay sa isang sangay sa bangko.
Ang pangunahing tampok ng system ay ang ligal na interes ng lahat ng mga kalahok, kapwa ang nanghihiram at nagbebenta, ay iginagalang kapag nagpapatupad ng isang transaksyon sa pagbebenta at pagbili. Ano ang bentahe ng institusyong pampinansyal mismo - binubuo ito sa pagliit ng sarili nitong mga gastos, na sapilitan kapag nag-aaplay para sa isang pautang. Ang kakanyahan ng sistemang DomClick: ang borrower ay pipili ng isang rieltor para sa kanyang sarili, sinusuri ang mga opinyon ng ibang mga tao na natitira tungkol sa kanya (mga pagsusuri sa customer), ipinapaalam ang tungkol sa pagpipilian sa dalawang pag-click. Maaaring gumamit ang kliyente ng isang bilang ng mga karagdagang serbisyo. Nagbibigay ang Sberbank ng isang pagkakataon na mag-aplay para sa isang pautang sa online. Upang magawa ito, sapat na upang magparehistro sa website at mag-log in sa personal na account ng kliyente.
Ayon sa istatistika mula sa serbisyo sa pamamahayag ng Savings Bank, ang serbisyo ay nagiging mas popular. Ilan na ba ang mga tao na madaling magamit? Sa isang maikling panahon ng pagpapatakbo ng serbisyo, isang mortgage ang inisyu ng higit sa 5% sa mga gumagamit ng Sberbank.
Buong listahan ng mga pagpapaandar ng bagong serbisyo sa Sberbank:
- Ang mga pautang para sa isang pangmatagalang panahon na na-secure ng real estate
- Nagpapadala ng isang aplikasyon kay Rosreestr para sa layunin ng pagrehistro ng isang transaksyon sa real estate
- Humiling para sa ekspertong pagsusuri ng bagay
- Humiling ng ligal na pagsisikap sa batas
- Pagpili ng isang apartment mula sa database ng serbisyo ng mga bagay na ipinagbibili
- Ligtas na pag-areglo. Magbabayad ka para sa apartment sa pamamagitan ng isang espesyal na account ng Sberbank, na magagamit sa nagbebenta pagkatapos magrehistro ang transaksyon sa Rosreestr.
Ang ligal na pagsusumikap sa batas ay isa sa mga karagdagang serbisyo na inaalok sa mga kliyente ng Sberbank kapag nagrerehistro ng real estate.
Sa esensya, ito ay kapareho ng isang legal na pagsusuri sa real estate. Sa kasong ito, hindi ang tirahan ng ari-arian mismo at ang aktwal na kondisyon nito ay susuriin, ngunit ang mga dokumento ng real estate at mga ligal na tala tungkol sa pag-aari sa iba't ibang mga awtoridad. Iyon ay, isang ligal na pagsusuri ay magbibigay-daan sa iyo upang malaman: kung ang apartment ay ligal na binili bago ka, sa anong posisyon at kundisyon ang nagbebenta, kung may mga tagapagmana at kung anong mga karapatan ang mayroon sila, kung bukas ang paglilitis sa pagkalugi sa nagbebenta, kung mayroong anumang pagkakaugnay sa magulang na kapital at kung ito ay nakarehistro sa ibang tao sa apartment na ito.
Sa average, ang isang apartment ay masuri sa loob ng 3 araw. Bilang isang resulta, makakatanggap ka ng isang nakasulat na opinyon na may parehong ligal na puwersa tulad ng anumang ibang opinyon ng eksperto.
Ang halaga ng kadalubhasang ligal mula sa Sberbank ay tungkol sa 20 libong rubles.
Ano ang kasama ng Sberbank sa serbisyong pagsusuri?
- Koleksyon ng kumpletong impormasyon para sa pagtatasa ng lahat ng mga dokumento para sa isang apartment o bahay.
- Sumangguni sa kasaysayan at impormasyon ng lahat ng muling pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng real estate mula pa noong 1998.
- Legal na reputasyon ng nagbebenta: mga utang, paglilitis, buwis, utang.
- Legal na payo mula sa mga eksperto.
Kaya, bilang bahagi ng naorder na serbisyo, protektahan mo ang iyong sarili mula sa peligro na bumili ng isang apartment:
- Na may encumbrance
- Para sa mga hindi awtorisadong tao
- Na-isyu nang hindi pagsunod sa mga karapatan ng mga menor de edad
- Mananagot sa kumpiska dahil sa pagkalugi ng may-ari
- Site ng pamana ng kultura
- Ang demolisyon, kapwa pinlano at hindi planado
- Nakikilahok sa ligal na paglilitis o nasa ilalim ng mga pagpapatupad ng pagpapatupad
- Mananagot sa kumpiska bilang mga atraso sa buwis
- Kinikilala bilang isang emergency building
- Karapat-dapat para sa exemption para sa mga pangangailangan ng estado o munisipalidad
- Sa iba pang mga kadahilanan sa peligro
Bilang konklusyon, makakatanggap ka ng isang elektronikong dokumento na may resulta ng tseke, na sertipikado ng mga lagda at selyo ng mga abugado. Sa opisyal na website ng serbisyo ng Sberbank, ang isang online window ay magagamit upang suriin ang pagiging tunay ng isang dokumento sa pamamagitan ng bilang nito.
Upang magsagawa o hindi upang magsagawa ng ligal na nararapat na pagsusumikap?
Ang ligal na seguridad ay tiyak na mahalaga para sa isang bumibili ng real estate, sapagkat nanganganib siya sa kanyang pananalapi Papayagan ng ligal na kadalubhasaan ang nagbebenta ng isang apartment na makakuha ng isa pang pagtatalo pabor sa kanyang panukala sa tao ng isang potensyal na mamimili. Ang pagsusuri ay pulos kusang-loob. Ngunit kung ang dokumento ay nasa kamay - ito ay isang karagdagang garantiya ng "kadalisayan" ng transaksyon.
