Ngayon, ang mga pamumuhunan sa metro kuwadradong ay mas mababa sa pagiging maaasahan lamang sa pamumuhunan sa ginto. Bukod dito, upang maging isang propesyonal na namumuhunan sa merkado ng real estate, ganap na hindi kinakailangan na magkaroon ng pitong pigura.
Panuto
Hakbang 1
Ang pinakamadaling paraan upang magsimulang kumita ng pera sa real estate ay kung mayroon ka na. Hindi mahalaga kung anong uri ng object ito - isang tirahan na apartment, isang bahay sa bansa, isang bodega o isang puwang sa komersyo. Ang pinakamadaling paraan upang makagawa ng isang bagay na makabuo ng kita ay ang pagrenta nito. Mas matalino na huwag gugulin ang mga nalikom sa mga personal na pangangailangan, ngunit upang mamuhunan sa pagbili ng bagong real estate - sa pamamagitan ng pag-iipon ng mga pondo at pag-akit ng mga instrumento ng pautang.
Hakbang 2
Kung ginagarantiyahan ng pag-upa ang may-ari ng real estate ng isang mababa ngunit matatag na kita, kung gayon ang mga aksyong mapag-isip ay maaaring magdala ng maraming pera. Ang kakanyahan ng haka-haka pamumuhunan sa real estate ay simple: upang bumili ng isang bagay sa yugto ng pagtatayo ng pundasyon at ibenta ito kapag nakuha ng mga square meter ang imprastraktura.
Hakbang 3
Maraming mga propesyonal na kalahok sa merkado ng real estate ang nagsimula ng kanilang paglalakbay nang walang pagkakaroon ng kanilang sariling mga square meter. Ang modernong Russian ay may maraming mga instrumento sa pananalapi upang bumili ng real estate. Ang pinakasimpleng sa kanila ay kumuha ng isang bagay sa isang pautang. Ang nakuhang mga parisukat na metro ay maaaring maupahang kapaki-pakinabang. Sa 10-12 taon, ang real estate ay magbabayad para sa sarili nito at magiging batayan para sa pagpapaunlad ng portfolio ng pamumuhunan ng may-ari nito.
Hakbang 4
Para sa mga mas gusto ang hindi direktang pamumuhunan at hindi nais na mag-withdraw ng malaking halaga ng cash mula sa kanilang account, ang nasabing paraan ng pamumuhunan tulad ng pagbili ng closed-end real estate mutual fund (ZPIFN) ay angkop. Limang taon na ang nakalilipas, nagkaroon sila ng isang reputasyon bilang isang instrumento sa pananalapi para sa mga VIP-namumuhunan, ngayon kahit sino ay maaaring mamuhunan sa ZPIF. Ang mga pondo ng real estate mutual ay kumikita ng pera sa pagbili ng mga plot ng lupa, sa mga haka-haka na transaksyon sa mga bagay, sa pag-upa ng komersyal na real estate, konstruksyon at muling pagtatayo ng pabahay, at marami pa.
