Ang buwis sa lupa ay natutukoy batay sa Ch. 31 ng Tax Code ng Russian Federation. Ang mga nagbabayad nito ay mga indibidwal at ligal na entity na nagmamay-ari ng isang lagay ng lupa para sa permanenteng o habang buhay na paggamit. Sa mga nagdaang taon, marami ang nakaranas ng mga paghihirap sa pamamaraan para sa pagkalkula at pagbabayad ng buwis na ito sa badyet ng bansa.
Panuto
Hakbang 1
Tukuyin ang batayan ng buwis para sa pagkalkula ng buwis sa lupa batay sa Art. 391 ng Kodigo sa Buwis ng Russian Federation. Ito ay itinatag bilang cadastral na halaga ng site hanggang Enero 1 ng kasalukuyang taon ng buwis. Kung ang land plot ay kabilang sa maraming mga tao o iba't ibang mga rate ng buwis ay nakatakda para sa mga bahagi nito, pagkatapos ay isinasaalang-alang ang ratio ng kani-kanilang pagbabahagi sa pagkalkula.
Hakbang 2
Kumuha ng isang abiso sa buwis sa lupa. Hindi lalampas sa 30 araw bago ang deadline para sa pagbabayad, ang awtoridad sa buwis ay nagpapadala ng isang abiso sa nagbabayad ng buwis, na nagsasabi sa laki ng base ng buwis, ang halaga ng buwis at mga paunang pagbabayad, pati na rin ang deadline para sa pagbabayad ng buwis.
Hakbang 3
Kung ang land plot ay ginamit para sa aktibidad ng negosyante, pagkatapos ay kalkulahin ang dami ng buwis sa lupa at isulong ang pagbabayad dito mismo (bilang isang indibidwal na negosyante). Ayon sa Pederal na Batas Blg. 229-FZ, na pinagtibay noong Hulyo 27, 2010, ang pamamaraan para sa pagkalkula ng paunang bayad at ang oras ng kanilang pagbabayad ay hindi na itinatag para sa mga indibidwal at samahan.
Hakbang 4
Magbayad ng buwis sa lupa at paunang mga pagbabayad batay sa natanggap na abiso sa buwis sa lokal na badyet, alinsunod sa lokasyon ng land plot na kinikilala bilang isang bagay ng pagbubuwis. Kinakailangan na magbayad ng isang halaga ng buwis sa lupa na katumbas ng pagkakaiba sa pagitan ng naipon na halaga at mga paunang pagbabayad na ginawa sa panahon ng pag-uulat. Ayon sa Batas No. 229-FZ, ang deadline ng pagbabayad ng buwis ay itinakda nang mas maaga sa Nobyembre 1 ng taon kasunod ng nag-expire na panahon ng buwis. Ang mga paunang pagbabayad ng mga ligal na entity ay binabayaran sa halagang 1/4 ng na-invoice na halaga ng buwis sa lupa na hindi lalampas sa Abril 30, Hulyo 31 at Oktubre 31 ng bawat quarter ng pag-uulat.
Hakbang 5
Isumite ang iyong pagbabalik sa buwis sa lupa minsan sa isang taon, sa pamamagitan ng Pebrero 1 ng taon kasunod ng nakaraang panahon ng buwis.
