Sa katanungang "dapat magbayad ng buwis sa lupa ang isang pensiyonado" hindi posible na magbigay ng isang hindi malinaw at monosyllabic na sagot. Ang lahat ay nakasalalay sa kung anong mga plots ng lupa ang nasa nasasakupan ng matandang tao at ano ang lugar ng mga pag-aaring lupa.
Ayon sa istatistika, ang average na buwis sa lupa na binabayaran taun-taon ng bawat Russian ay 681 rubles. Ang halaga ng buwis na babayaran sa pagtaas ng badyet dahil sa patuloy na pagsusuri ng cadastral na halaga ng lupa. Samakatuwid, ang tanong kung paano bawasan ang pagbabayad ng buwis ay medyo may kaugnayan, lalo na para sa mga taong, tulad ng sinasabi nila, "bawat halaga ng sentimo".
Nagbibigay ang kasalukuyang sistema ng pagbubuwis para sa dalawang uri ng mga benepisyo:
- Kumpletuhin ang exemption sa buwis.
- Bahagyang pagbawas sa halaga ng pagbabayad ng buwis.
Walang probisyon na naglalaan para sa ganap na exemption mula sa buwis sa lupa para sa mga matatanda lamang sa batayan na sila ay mga pensiyonado na sa katandaan. Ngunit ang kasalukuyang batas ay nagbibigay para sa kanila ng pagkakataong hindi magbayad ng buwis sa lupa man o upang mabawasan ang laki nito.
Ang mga pederal na benepisyo ay ibinibigay alinsunod sa mga probisyon ng Kabanata 31 ng Kodigo sa Buwis ng Russian Federation at may karapatan sa bawat benepisyaryo, anuman ang pagpaparehistro at tunay na tirahan. Sa pagpapakilala ng mga pang-administratibong katawan na "nasa lupa" may mga katanungan tungkol sa appointment ng mga karagdagang pahinga sa buwis. Ang mga kagustuhan sa rehiyon ay ipinagkakaloob ng desisyon ng mga awtoridad sa munisipyo at may bisa lamang sa loob ng kanilang rehiyon.
National land tax relief
Ang Batas Blg. 436-FZ, na pinagtibay noong Disyembre 28, 2017, ay nagbago ng batas sa buwis sa lupa. Sa partikular, ang mga patakaran para sa mga exemption ng buwis sa lupa na nakalagay sa ika-31 kabanata ng Tax Code ng Russian Federation ay nagbago. Ang bilang ng mga taong may karapatang magbayad ng buwis sa isang nabawasang rate kasama ang mga retirado.
Ang kakanyahan ng kasalukuyang pederal na benepisyo para sa mga pensiyonado ay ang isang plot ng lupa na may sukat na 600 metro kuwadradong (hindi alintana ang kategorya kung saan pagmamay-ari ang lupa) ay hindi kasama sa base ng buwis. Iyon ay, ang buwis ay hindi kinuha mula sa halaga ng cadastral na 6 na ektarya. Sa kasong ito, ang sitwasyong pampinansyal ng matandang tao ay hindi isinasaalang-alang. Parehong mga nasa maayos na pahinga at mga nagtatrabaho na pensiyonado ay may karapatang makinabang.
Bilang karagdagan sa mga may edad na pensiyonado, ang pagbabawas na ito ay may karapatang gamitin:
- Maagang mga mamamayan sa pagreretiro.
- Mga taong tumatanggap ng buwanang pagpapanatili ng buong buhay na nauugnay sa pag-abot sa edad ng pagretiro.
- Mga tatanggap ng mga pensiyon na itinalaga sa loob ng balangkas ng batas sa pensiyon (para sa pagkawala ng isang tagapagtaguyod, atbp.).
Kung gayon, kung ang mga benepisyaryo na pinangalanan sa Artikulo 391 ng Kodigo sa Buwis ng Russian Federation ay may isang bagay lamang sa pagbubuwis at ang lugar nito ay hindi hihigit sa 600 metro kwadrado (halimbawa, isang maliit na bahay sa tag-init o isang pribadong balangkas), pagkatapos ang buwis sa lupa hindi kailangang bayaran. Ang mga nagmamay-ari ng isang mas malaking pag-aalaga o nagtataglay ng mga karapatan sa maraming mga lagay ng lupa, sisingilin ang buwis. Ngunit kapag kinakalkula ito, ang pamantayang "anim na raan" ay isasaalang-alang, na nangangahulugang mas mababa ang halaga ng buwis. Ang pamamaraang ito ay tinatawag na "paglalapat ng bawas sa buwis".
Posibleng bawasan lamang ang buwis sa isang bagay sa lupa, anuman ang kategorya ng lupa na kabilang ito at saang rehiyon ito matatagpuan. Bukod dito, ang pensiyonado ay maaaring sa kanyang paghuhusga na matukoy kung aling balangkas na ibabawas ang gastos ng "anim na ektarya". Upang gawin ito, kinakailangan upang magpadala ng isang abiso ng itinatag na form sa FTS Inspectorate, na magpapahiwatig ng bagay na patungkol sa kung saan ang pagbawas sa buwis sa lupa ay dapat na mailapat. Hindi mahalaga sa kanya), ang mga awtoridad sa buwis ay walang karapatang ipagkait sa kanya ang mga benepisyo. Ilalapat nila ang pagbabawas sa kanilang sarili, dahil mayroon silang data ng Rosreestr sa lahat ng mga bagay sa real estate ng sinumang mamamayan. Sa mga plots na pag-aari ng nagbabayad ng buwis, ang isa kung saan ang halaga ng kinakalkula na buwis ay maximum ang pipiliin. Ang isang pagbawas ay ilalapat dito, sa gayon binabawasan ang halaga ng buwis sa lupa.
Ang mga mamamayang Ruso, na may hilig sa "kagat" na mga kahulugan, ay "nabinyagan" na sa bagong ipinakilala na pribilehiyo sa panuntunang "anim na ektarya". Nalalapat ang panuntunang ito, simula sa pagkalkula ng buwis sa lupa para sa 2017, na maaaring bayaran sa pamamagitan ng petsa ng Disyembre 01 ng susunod na taon.
Karagdagang mga kagustuhan sa buwis para sa lupa
Nakasaad sa Artikulo 387 ng Tax Code ng Russian Federation na sa bawat rehiyon, maaaring matukoy ng mga lokal na pamahalaan ang karagdagang mga hakbang na naglalayong bawasan ang pasanin sa buwis ng populasyon na naninirahan doon. Nalalapat ito sa mga buwis na nakolekta mula sa kung saan napupunta sa lokal na badyet (buwis mula sa mga indibidwal sa kita, transportasyon, lupa, pag-aari). Kapag ang lokal na administrasyon ay gumawa ng naaangkop na mga pagpapasya, ang isang bilog ng mga benepisyo sa rehiyon ay nakabalangkas na eksklusibo na may bisa sa entity na ito ng teritoryo (rehiyon, distrito, lungsod, atbp.) Tulad ng para sa buwis sa lupa, sa ilang mga rehiyon ang karagdagang mga benepisyo ay itinatag na isang target na kalikasan. Halimbawa, para sa mga pensiyonado na permanenteng naninirahan sa mga kanayunan; para sa mga may mababang kita at nag-iisa na mga matatanda, atbp. Mayroong iba pang mga kagustuhan sa lupain ng munisipyo. Kaya, sa Samara, ang mga pensiyonado ay hindi isinasama sa base ng buwis ng isang lagay para sa isang garahe (kung ang lugar nito ay hindi hihigit sa 24 metro kuwadradong) at mapunta sa ilalim ng isang gusaling paninirahan (hanggang sa 600 metro kuwadradong). Ang mga pensiyonado ng St. Petersburg ay maaaring hindi magbayad ng buwis sa 25 ektarya, atbp.
Ito ay lumabas na ang katayuan sa lipunan ng isang pensiyonado sa rehiyon ng paninirahan, pati na rin ang lugar kung saan matatagpuan ang mga plots ng lupa na pagmamay-ari niya, na makabuluhang nakakaapekto sa halaga ng buwis sa lupa.
Nagpapahayag na likas na katangian ng mga benepisyo
Upang maisaayos ng isang pensiyonado ang buwis sa lupa pababa, kinakailangang ipagbigay-alam sa mga awtoridad sa buwis tungkol sa iyong karapatang makinabang at ang iyong pagnanais na gamitin ito (ang tinaguriang nagpapahayag na likas na katangian ng mga benepisyo). Upang magawa ito, dapat kang magpadala ng isang aplikasyon sa Federal Tax Service Inspectorate para sa pagkakaloob ng mga benepisyo sa buwis sa iniresetang form.
Una sa lahat, nalalapat ito sa mga taong sa taong nakatanggap ng karapatan sa isang benepisyo sa lupa sa kauna-unahang pagkakataon:
- Mga mamamayan na nagretiro noong 2017 o 2018.
- Ang mga taong nasa edad na sa pagreretiro na nakatanggap ng mga karapatan sa mga bagong plots ng lupa sa 2018 (nakuha ang pagmamay-ari, minana, atbp.).
- Yaong mga pensiyonado na mayroong mga karapatan sa mga benepisyo nang mas maaga, ngunit hindi nagpaalam tungkol sa kanilang pagnanais na tanggapin sila, ay maaaring maglabas ng isang aplikasyon.
Hindi kinakailangan na maglakip ng mga dokumento ng pamagat sa aplikasyon. Makakatanggap ang mga serbisyo sa buwis, kapag hiniling mula sa mga nauugnay na awtoridad, ang kinakailangang impormasyon, batay sa kung saan bibigyan nila ang retiree na nalalapat sa kanila ng pederal na benepisyo. Ang mga pensiyonado na sa nakaraang mga taon ay nag-apply sa inspektorate na may mga dokumento para sa pagkakaloob ng mga benepisyo sa buwis sa pag-aari ay hindi kailangang mag-apply muli - ang pagpaparehistro ng 6 na ektarya ay awtomatikong gagawin. Sa pagtanggap ng mga benepisyo na ipinagkakaloob ng desisyon ng mga awtoridad sa munisipyo, ang sitwasyon ay medyo naiiba. Kung ang pensiyonado mismo ay hindi nagdeklara ng kanyang sarili at hindi nagbibigay ng katibayan na siya ay may karapatan sa isang panrehiyong benepisyo, kung gayon hindi niya ito matatanggap.
Sa gayon, ang mga pensiyonado na nagmamay-ari ng mga plots ng lupa, na tinutupad ang obligasyong bayaran ang buwis sa lupa na pabor sa estado, ay maaaring maibukod mula sa pagbabayad nito nang buo o magbayad ng buwis na hindi kumpleto kung gagamitin nila ang kanilang karapatan na makatanggap ng mga benepisyo na inilaan ng batas sa buwis.
