Ang Pederal na Batas Blg. 330-FZ, na nagsimula nang ipatupad noong Enero 1, 2012, ay nagbago ng ligal na pamantayan hinggil sa pamamaraan para sa pagsusumite ng mga pagbawas sa buwis sa pag-aari sa mga pensiyonado. Ngayon ay naging posible para sa isang pensiyonado na makatanggap ng pagbawas sa buwis sa pag-aari kapag bumibili ng isang apartment at nagpapabuti ng mga kondisyon sa pamumuhay.
Kailangan iyon
- - gawa ng pagmamay-ari ng apartment;
- - kontrata ng pagbebenta;
- - ang kilos ng pagtanggap at paglipat ng apartment.
Panuto
Hakbang 1
Ayon sa talata 3 ng Art. 210 ng Kodigo sa Buwis, ang isang pagbawas sa buwis sa pag-aari ay maaaring ibigay sa isang nagbabayad ng buwis hindi sa anyo ng isang pagbabalik ng halaga ng buwis sa personal na kita, ngunit sa anyo ng pagbawas sa kita na napapailalim sa pagbubuwis sa isang rate na 13%. Alinsunod sa pinakabagong mga susog sa mga talata. 2 p. 1 sining. Ang 220 ng Kodigo sa Buwis ay sinuportahan ng talata 29, na nagtatakda na ang isang tao na tumatanggap ng pensiyon, ibig sabihin hindi nabubuwis na kita sa personal na buwis sa kita ay maaaring, kapag bumibili ng isang apartment, ilipat ang pagbawas ng ari-arian o balanse nito sa mga panahon ng buwis bago ang pagbili ng isang apartment. Ngunit ang bilang ng mga naunang mga panahon ng buwis ay limitado sa tatlong taon.
Hakbang 2
Kung bumili ka ng isang apartment na hindi lalampas sa 3 taon pagkatapos ng pagretiro, karapat-dapat kang makatanggap ng isang pagbawas sa buwis. Yung. karapat-dapat kang makatanggap ng isang bawas sa buwis na hanggang sa 2 milyong rubles lamang kung ikaw ay binayaran ng sahod sa nakaraang 3 taon. Upang makatanggap ang isang pensiyonado ng isang pagbawas sa buwis kapag bumibili ng isang apartment, kinakailangang sumulat ng isang pahayag tungkol dito sa tanggapan ng buwis.
Hakbang 3
Sa aplikasyon, ipahiwatig na ikaw ay isang hindi gumaganang pensiyonado, at ipahiwatig ang dahilan kung bakit karapat-dapat ka sa isang pagbawas sa buwis - na may kaugnayan sa pagbili ng isang apartment. Ikabit ang natapos na pagbabalik ng buwis para sa nakaraang taon alinsunod sa pinag-isang form No. 3-NDFL sa aplikasyon. Bilang karagdagan, kolektahin ang lahat ng kinakailangang mga dokumento upang patunayan ang iyong pagiging karapat-dapat para sa pagbawas sa buwis.
Hakbang 4
Maglakip sa aplikasyon ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng apartment o anumang iba pang puwang na iyong binili, isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta, isang sertipiko ng paglipat at pagtanggap ng apartment. Kung ang apartment ay binili nang may kredito, kakailanganin mong mag-iwan ng isang orihinal na kopya ng sertipiko ng pagtanggap sa bangko, samakatuwid, sa pagtatapos ng transaksyon, mag-sign ng isa pang dagdag na kopya ng dokumentong ito sa nagbebenta upang isumite ito sa buwis opisina Isumite ang iyong mga dokumento bilang mga orihinal at kopya. Matapos mapatunayan ng tax inspector na tama ang mga ito, ibabalik sa iyo ang mga orihinal.
