Alinsunod sa batas, ang estado ay nagbabalik ng 13% ng halaga ng real estate na binili sa ilalim ng isang pautang sa mortgage. Sa katunayan, ito ay isang pagbabalik ng buwis sa kita na nabawas mula sa buwanang suweldo.
Sino ang makakakuha ng pera pabalik kapag bumibili ng isang bahay
Ang lahat ng mga taong opisyal na nagtatrabaho at hindi itinatago ang kanilang mga sahod mula sa estado ay may karapatang makatanggap ng pagbawas sa buwis para sa isang apartment na binili sa isang pautang.
Posible ang mga refund sa loob ng tatlong taon pagkatapos ng pagbili ng ari-arian.
Kung mayroon kang maraming mga opisyal na kita, maaari kang makakuha ng isang pagbawas mula sa lahat ng iyong kita. Kasama rin ang kita mula sa pag-upa sa pabahay at iba pang kita na napapailalim sa 13% na buwis sa kita.
Ang mga indibidwal na negosyante ay hindi karapat-dapat para sa isang pagbabalik ng bayad na buwis sa kita sa kaganapan ng pagbili ng pabahay sa isang pautang. Hindi rin maibabalik ng mga hindi nagtatrabaho na pensiyon ang pera.
Pagkalkula ng halaga ng bawas sa buwis sa kita
Ang halaga ng pagbawas ng pag-aari ay kinakalkula batay sa halaga ng biniling apartment o bahay at ang halaga ng interes na binayaran sa bangko para sa paggamit ng pautang. Kung bumili ka ng isang bahay na may isang magaspang na tapusin, pagkatapos ay maaaring kasama sa gastos ang gastos ng pag-aayos, mga materyales sa gusali at pagtatapos. Dapat mong ibalik ang 13% ng halagang binayaran para sa pag-aari, interes sa utang at iba pang mga gastos.
Ito ay nangyari na ang halaga ng buwis sa kita na nabawas mula sa sahod ay hindi sapat upang masakop ang buong halaga ng bawas na buwis na ito. Pagkatapos makakatanggap ka ng pera, ngunit mula sa kasunod na paglipat ng suweldo.
Ngunit tandaan na ang maximum na halaga ng pag-aari na maaari kang makakuha ng isang personal na pagbawas sa buwis sa kita ay, ayon sa batas, dalawang milyong rubles. Kung nagastos ka, halimbawa, 2.5 milyong rubles sa isang apartment, hindi mo makakalkula ang 13% mula sa 500,000.
Paano makakuha ng 13% tax refund kapag bumibili ng isang bahay
Upang matanggap ang pagbawas ng pag-aari na dapat sa iyo, dapat kang magsulat ng isang aplikasyon sa tanggapan ng buwis na matatagpuan sa lugar ng iyong pagpaparehistro at ibigay ang mga sumusunod na dokumento
Kung nakarehistro ka na sa isang bagong apartment, huwag kalimutang magparehistro sa Federal Tax Service Inspectorate sa iyong lugar ng tirahan.
- sertipiko ng pagmamay-ari ng isang bahay o apartment;
- kontrata para sa pagbili ng isang bahay o apartment;
- mga resibo, resibo at dokumento na ginamit sa pagbili;
- kasunduan sa bangko para sa pagpapautang sa mortgage.
Upang hindi maipakita ang isang kapangyarihan ng abugado, ang mga dokumento ay dapat na iguhit para sa isang makakatanggap ng isang refund ng personal na buwis sa kita.
Ang isinumiteng aplikasyon ay isinasaalang-alang sa loob ng tatlong buwan, pagkatapos ay dapat mong ipagbigay-alam sa tanggapan ng buwis ang numero ng account sa bangko kung saan ibabalik sa iyo ang pera.
Sa kaganapan na ang interes sa mortgage ay hindi pa nababayaran nang buo, tatanggapin mo nang mabagal ang pagbawas habang binabayaran mo ang interes. Upang gawin ito, kinakailangan na taun-taon na makatanggap ng isang detalyadong pahayag ng mga pagbabayad mula sa bangko at ipakita ang mga ito sa tanggapan ng buwis.
