Upang pasiglahin ang mga mamamayan na pagbutihin ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay at upang opisyal na makahanap ng trabaho, itinatag ng batas ang isang pagbawas para sa pagbili ng isang apartment o iba pang tirahan. Ang kahulugan ng benepisyo ay maaaring ibalik ng may-ari ang bahagi ng mga pondong ginugol sa pagbili.
Sino ang may karapatan sa isang pagbawas sa buwis kapag bumibili ng isang apartment
Ang karapatang makatanggap ng isang pagbawas sa pag-aari ay lumitaw kapag bumibili ng isang apartment para sa iyong sariling pera o sa isang pautang, maaari mo ring isama ang gastos sa pag-aayos ng isang apartment kung binili ito mula sa isang developer na may "walang pader na pader".
Ang nasabing pagbawas ay maaaring magamit nang isang beses lamang sa isang buhay, at ang isang tao ay may karapatang pumili ng isang pag-aari na tatanggap ng mga benepisyo. Ang halaga ng pagbawas ay may isang nililimitahan na halaga, sa 2014 ito ay 2 milyong rubles, iyon ay, hindi posible na ibalik ang buwis sa kita mula sa isang mas malaking halaga.
Ang may-ari lamang ng bahay ang may karapatang makatanggap ng gayong subsidy mula sa estado, sa kondisyon na ang pagbabayad para sa apartment ay ginawa nang personal. Ang nagbebenta ay hindi dapat maiugnay sa mamimili, ang pagkakaloob ng isang pagbawas para sa pagbili ng pabahay mula sa mga asawa, kapatid na lalaki, kapatid na babae, magulang, employer at iba pa ay hindi kasama.
Ang lahat ng mga dokumento na nauugnay sa pag-aari ay dapat na magagamit at sa perpektong kondisyon, dahil ang mga kopya ay isusumite sa tanggapan ng buwis at maingat na nasuri. Kung may mga pagkakamali, blot o pagkakamali na natagpuan, maaaring tanggihan ang pagbawas.
Proseso ng dokumentasyon
Para sa mga kwalipikado para sa pagbabawas na ito, ang mga sumusunod na pakete ng mga dokumento ay kinakailangan upang ibalik ang pera. Kung ang gastos ng apartment ay binabayaran kaagad, nang walang mga pondo ng kredito:
- deklarasyon ng 3-NDFL
- pasaporte
- Sertipiko ng 2-NDFL para sa nakaraang taon
- kontrata ng pagbebenta ng isang apartment
- mga dokumento na nagkukumpirma sa pagbili ng pabahay (mga order ng pagbabayad, mga resibo)
- sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari
- kilos ng pagtanggap at paglipat ng apartment
- BAHAY-PANULUYAN
Kung ang interes ng mortgage ay naibalik, ang sumusunod ay karagdagan na ibinigay: isang kasunduan sa pautang, isang sertipiko ng interes na binayaran para sa taon (maaari mo itong kunin mula sa servicing bank), mga dokumento sa pagbabayad para sa mga pagbabayad sa utang.
Ang mga Refund ay ginawa sa dalawang yugto. Ang una ay ang paghahanda ng isang deklarasyong 3-NDFL at sumusuporta sa mga dokumento. Ang isang deklarasyon ay isinumite sa tanggapan ng buwis, ang mga kopya ng lahat ng mga nabanggit na dokumento ay nakakabit dito. Ang mga orihinal ay dapat ding itago sa iyo para sa pagpapatunay ng inspektor. Maipapayo na magkaroon ng dalawang kopya ng deklarasyon, sa pangalawa ilagay ang isang marka ng pagtanggap at pagkatapos ay panatilihin ito sa iyo. Ang deadline para sa pag-file ng deklarasyon ay isang beses sa isang taon, hanggang Abril 30. Tatagal ng tatlong buwan upang isaalang-alang ang isang kahilingan para sa isang pagbabawas at suriin ang deklarasyon, pagkatapos ay ang mga awtoridad sa buwis ay magbibigay ng isang sagot.
Pangalawang yugto. Kung naaprubahan ang pagbawas, ang isang aplikasyon ay nakasulat sa iniresetang form at isang kopya ng mga detalye sa bangko ay nakakabit dito, kung saan mailipat ang pondo sa paglaon.
