Kapag bumibili ng isang bahay o apartment, binibigyan ng estado ang mga mamamayan ng karapatan sa isang pagbawas sa buwis ng pag-aari para sa personal na buwis sa kita sa halagang hanggang 2 milyong rubles. Nangangahulugan ito na ang mamimili ng real estate ay may karapatang ibalik ang dating bayad na buwis mula sa badyet o makatanggap ng isang exemption mula sa pagbabayad nito sa halagang katumbas ng 13% ng gastos ng pabahay, ngunit hindi hihigit sa 260 libong rubles. Upang makakuha ng credit sa buwis, kailangan mong irehistro ito ng maayos.
Kailangan iyon
- - pasaporte;
- - sertipiko ng pagtatalaga ng TIN;
- - sertipiko sa form 2-NDFL;
- - deklarasyon sa form 3-NDFL;
- - sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng pagmamay-ari ng apartment;
- - kontrata ng pagbebenta;
- - kilos ng pagtanggap at paglipat ng mga nasasakupang lugar;
- - mga dokumento na nagkukumpirma sa pagbabayad ng gastos sa pabahay;
- - mga kopya ng kasunduan sa mortgage, mga dokumento sa pagbabayad ng interes.
Panuto
Hakbang 1
Ang pagbawas sa buwis sa pag-aari ay ibinibigay para sa pagbili at pagbebenta ng isang apartment, kapwa para sa cash at paggamit ng isang pautang sa mortgage. Sa huling kaso, ang buyer-borrower ay may karapatan sa isang benepisyo hindi lamang batay sa gastos ng biniling pabahay, ngunit din sa halaga ng interes na binayaran sa ilalim ng kasunduan sa utang.
Hakbang 2
Upang magbuo ng isang pagbawas, una sa lahat, makipag-ugnay sa departamento ng accounting ng iyong kumpanya para sa isang sertipiko sa anyo ng 2-NDFL, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa sahod at withholding tax sa personal na kita, na, sa katunayan, ay kailangang ibalik.
Hakbang 3
Maghanda ng mga kopya ng mga sumusunod na dokumento: - sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa pag-aari; - kasunduan sa pagbili at pagbebenta; - kilos ng pagtanggap at paglipat ng mga lugar ng tirahan; sa nagbebenta pagkatapos ay kakailanganin mo ang mga kopya ng kasunduan sa mortgage, pati na rin ang mga order ng pagbabayad o mga memorial na pahintulot para sa pag-aalis ng interes.
Hakbang 4
Batay sa sertipiko ng 2-NDFL, punan ang isang pagbabalik sa buwis sa form na 3-NDFL. Maaari mong gawin ito sa iyong sarili sa pamamagitan ng pag-download ng programa para sa pagbuo nito mula sa opisyal na website ng Federal Tax Service www.nalog.ru o sa website na www.gnivc.ru. Kung mayroon kang anumang mga paghihirap sa pagpunan ng deklarasyon, makipag-ugnay sa mga samahan na nagbibigay ng mga serbisyo sa ligal, accounting at pagkonsulta, na maghanda ng isang dokumento para sa isang maliit na bayad.
Hakbang 5
Gayundin, sumulat ng isang aplikasyon para sa isang pagbawas sa buwis sa pag-aari. Maaari ring mai-download ang form nito mula sa website ng Federal Tax Service o makuha mula sa lokal na inspektorate.
Hakbang 6
Matapos makolekta ang lahat ng kinakailangang mga dokumento para sa pabahay, mga sertipiko at deklarasyon, pati na rin ang isang pasaporte at isang sertipiko ng pagpaparehistro bilang isang nagbabayad ng buwis (TIN), makipag-ugnay sa awtoridad sa buwis, na isasaalang-alang ang iyong aplikasyon sa loob ng 3 buwan. Kung positibo ang isyu, dapat mong punan ang isang application para sa isang refund ng personal na buwis sa kita, na nagpapahiwatig ng iyong mga detalye sa bangko.
Hakbang 7
Maaari ka ring makakuha ng isang abiso mula sa tanggapan ng buwis sa pagkakaloob ng isang pagbabawas para sa pagbili ng isang apartment at ilipat ito sa employer upang hindi ka mababawas mula sa buwis sa kita hanggang sa ang kabuuang halaga ng benepisyo ay umabot sa 260,000, at sa ang kaso ng isang pautang na hinuhulugan, ang baseng nabubuwisan ay nabawasan ng halagang binabayaran ng interes sa ilalim ng kasunduan sa utang. Mangyaring tandaan na ang paunawang ito ay kailangang i-update taun-taon.
