Ayon sa repormang isinagawa ng estado, ang isang tao ay maaaring pagmamay-ari hindi lamang ang kanyang apartment, kundi pati na rin ang lupa kung saan matatagpuan ang bahay. Ngunit ang mga karapatan ay naiugnay din sa mga obligasyon, halimbawa, na may pangangailangan na magbayad ng buwis. At upang hindi ka mapilit na magbayad ng labis na pera, kailangan mong malaman kung paano kinakalkula ang buwis sa lupa.
Kailangan iyon
- - calculator;
- - data sa lugar ng bahay at lupa.
Panuto
Hakbang 1
Alamin ang lugar ng iyong apartment at lahat ng tirahan ng iyong gusali ng apartment. Ang unang tagapagpahiwatig ay nasa iyong titulo ng pamagat, at ang pangalawa ay matatagpuan sa iyong kumpanya ng pamamahala. Doon maaari ka ring makakuha ng impormasyon tungkol sa pag-aari ng kadastral ng lupa. Kung ang dokumento na nauugnay sa gastos ay hindi pa nakukumpleto, hindi mo makakalkula ang buwis.
Hakbang 2
Hatiin ang lugar ng iyong apartment sa lugar ng lahat ng mga lugar sa gusali. Pagkatapos ay i-multiply ang figure na ito sa pamamagitan ng halaga ng lupa sa ilalim ng bahay, pati na rin ng isang salik na 0.1 - ito ang kasalukuyang rate para sa pagkalkula ng buwis sa lupa. Sa gayon, makakatanggap ka ng halagang kailangan mong bayaran sa isang taon. Gayunpaman, hindi mo kailangang kumpletuhin ang iyong sariling papeles. Ang tanggapan ng buwis mismo ay magpapadala sa iyo ng isang abiso na may impormasyon tungkol sa kung magkano at kung paano magbabayad. Ngunit maaari mong suriin ang iyong mga kalkulasyon sa kung ano ang ipapadala sa iyo ng tanggapan ng buwis.
Hakbang 3
Kung mayroon kang isang plot ng lupa sa isang pakikipagsosyo sa paghahalaman, kung gayon sa kasong ito ang buwis ay kinakalkula sa isang bahagyang naiibang paraan. Maaari mong malaman ang halaga ng cadastral ng iyong lupa sa iyong lokal na tanggapan ng Federal Cadastre Agency. Doon bibigyan ka ng isang sertipiko na may impormasyong ito. Kakailanganin mong magpakita ng isang sertipiko ng pamagat sa lupa. Pagkatapos nito, gumawa ng isang pagkalkula ng buwis, lamang nang hindi isinasaalang-alang ang lugar ng gusali - hindi mahalaga kung mayroon kang isang bahay sa site o wala. Ang rate ng buwis ay maaari ding mag-iba sa nabanggit sa itaas, dahil nakasalalay ito sa kung paano ginagamit ang lupa. Maaari mong linawin ang tagapagpahiwatig na ito sa awtoridad ng buwis sa iyong lugar ng paninirahan, kabilang ang sa pamamagitan ng telepono.
Hakbang 4
Kung bumili ka ng lupa sa kalagitnaan ng taon, magbabayad ka lang ng buwis para sa mga buwan na pag-aari mo ito. Sa kasong ito, ang nagresultang halaga ng buwis ay dapat na hinati sa 12 at i-multiply ng bilang ng mga buwan ng pagmamay-ari sa isang taon.
