Ayon sa batas, ang buwis sa lupa ay dapat bayaran ng lahat na nagmamay-ari ng isang lagay ng lupa o minana ito. Kung paano kinakalkula ang buwis sa lupa ay itinatag ng mga regulasyon ng mga munisipalidad, at sa Moscow at St. Petersburg - sa pamamagitan ng Tax Code at mga batas ng mga lungsod na ito. Isaalang-alang natin kung paano makalkula ang buwis sa lupa gamit ang halimbawa ng Moscow.
Panuto
Hakbang 1
Noong 2004, pinagtibay ang batas ng lungsod ng Moscow na "On land tax". Tinutukoy niya ang mga rate ng buwis, tuntunin at pamamaraan para sa pagbabayad nito. Ang rate ng buwis sa lupa sa Moscow ay nakasalalay sa halaga ng cadastral ng plot ng lupa. Inaayos din nito ang mga kategorya ng mga mamamayan at samahan at institusyon na naibukod sa pagbabayad ng buwis sa lupa o mayroong mga benepisyo.
Hakbang 2
Ang halaga ng cadastral ng mga plots ng lupa ay natutukoy ng estado. Maaari mong malaman kapag nagrerehistro ng isang land plot o kapag kumukuha ng isang cadastral passport para sa isang plot ng lupa. Gayundin, sa taglagas ng 2010, ang Rosreestr website portal (www.rosreestr.ru), kung saan maaari mo ring malaman ang halaga ng cadastral sa online. Upang magawa ito, kailangan mong malaman ang kadastral o kondisyonal na bilang ng land plot, o ang address nito
Hakbang 3
Mayroong 3 mga rate ng buwis sa lupa sa Moscow:
1.03% ng halaga ng cadastral ng land plot - para sa mga plots na matatagpuan sa mga zone ng lupang pang-agrikultura sa lungsod ng Moscow (ie inilaan para sa mga pangangailangan ng agrikultura), o ibinigay at ginamit para sa mga pasilidad sa palakasan at palakasan.
2. 0, 1% ng halaga ng cadastral ng plot ng lupa - para sa mga plots na inilaan para sa pagtatayo ng mga gusaling tirahan o para sa mga paradahan at garahe.
3. 1.5% ng halaga ng cadastral ng land plot - para sa lahat ng iba pang mga plot.
Hakbang 4
Ang buwis sa lupa para sa nakaraang taon ay dapat bayaran ng Pebrero 1 ng susunod na taon, ibig sabihin, halimbawa, ang buwis sa lupa para sa 2010 ay dapat bayaran ng Pebrero 1, 2011.
