Ang bawat mamamayan ng Russian Federation na nagtatrabaho nang opisyal ay may karapatang makatanggap ng 260,000 rubles mula sa estado nang isang beses sa isang buhay. Maaari mong makuha ang halagang ito kapag bumibili ng isang bahay, apartment o isang lagay ng lupa para sa iyong sarili o sa iyong menor de edad na anak. Tinawag ang operasyong ito - pagbawas sa buwis sa pag-aari.
Sa anong mga partikular na kaso maaari kang makakuha ng 260,000 rubles
Maaari mong asahan ang halagang ito mula sa estado para sa direktang pagbili o pagtatayo ng pabahay. Maaari itong maging isang pribadong sambahayan, isang silid, isang hiwalay na apartment, o kanilang mga pagbabahagi.
Maaari ka ring makakuha ng isang pagbawas sa buwis kapag bumibili ng isang land plot para sa pagtatayo o may matatagpuan na isang bagay sa pabahay, o muling pagpipinansya ng mga pautang para sa pagbili ng pabahay at konstruksyon.
Ang 260,000 libong rubles ay maaaring matanggap bilang kabayaran para sa mga gastos sa pagtatapos / pag-aayos ng pabahay sa kaganapan na ito ay binili mula sa nag-develop nang hindi natatapos.
Kapag ang pagbawas sa buwis ay hindi ibinigay
Kapag bumibili ng pabahay mula sa mga kaugnay na tao. Maaari silang maging kamag-anak o employer.
Hindi nagkakahalaga ng pagbibilang sa pera kapag nagbabayad ng ibang tao, o kung ang pagbawas sa buwis ay natanggap nang mas maaga para sa isa pang bagay.
Paano kinakalkula ang halagang bawas sa buwis
Upang makatanggap ng 260,000 rubles mula sa estado, ang halaga ng biniling bagay ay dapat na hindi hihigit sa 2,000,000 rubles (13% ng halagang ito ay 260,000).
Gayunpaman, sa pagbabayad ng interes ng mortgage, ang buwis sa kita ay maaaring ibalik nang buo, nang walang mga paghihigpit. Ang halagang ito ay maaaring mas mataas pa kaysa sa halaga ng pagbabalik para sa mga pagbili na hindi pautang na mortgage. Sa isang taon, maaari mong ibalik ang halagang hindi lalampas sa halagang inilipat sa badyet.
Ang karapatan sa isang pag-refund sa buwis ay pinananatili ng isang mamamayan ng Russian Federation sa loob ng maraming taon hanggang sa ang halaga ng refund ay 260,000 rubles.
Anong mga dokumento ang dapat isumite sa tanggapan ng buwis
Ang mga dokumento ay dapat na isumite sa tanggapan ng buwis nang hindi lalampas sa tatlong taon mula sa petsa ng pagbili ng real estate (lupa).
Upang makatanggap ng isang pagbawas sa buwis, dapat kang magkaroon ng:
- pagkakakilanlan;
- mga dokumento na nagkukumpirma sa mga gastos;
- isang aplikasyon para sa isang refund sa buwis at isang deklarasyong 3-NDFL;
- sertipiko 2-NDFL (upang kumpirmahin ang paglipat ng kita sa buwis sa badyet).
