Ang isang indibidwal o ligal na entity, na sumali sa isang limitadong kumpanya ng pananagutan, ay maaaring mag-ambag ng hindi napakagalaw na pag-aari sa awtorisadong kapital bilang kanyang pagbabahagi. Ang paglipat ng pagmamay-ari ng real estate ay dapat na nakarehistro sa pamamagitan ng batas at ang real estate ay dapat na masasalamin sa mga tala ng accounting ng LLC.
Panuto
Hakbang 1
Bago ilipat ang real estate sa awtorisadong kapital ng isang LLC, gawin ang halagang hinggil sa pananalapi. Kung ito ay mas mababa sa 20 libong rubles, maaari itong matupad sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng mga nagtatag. Sa kaganapan na ang halaga ng kontribusyon sa pag-aari sa awtorisadong kapital ng kumpanya ay higit sa 20 libong rubles, kung gayon ang isang independiyenteng dalubhasa ay dapat na kasangkot sa pagtatasa nito.
Hakbang 2
Irehistro ang karapatan ng pagmamay-ari ng isang ligal na entity - Ang LLC sa real estate na naiambag bilang isang pagbabahagi, dahil ang karapatang ito ay lumitaw lamang sa oras ng pagpaparehistro ng transaksyon sa teritoryo ng estado na pinahintulutan na gawin ito (sugnay 2 ng artikulo 8 at sugnay 2 ng artikulo 223 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation). Mangyaring tandaan na ang mga dokumento na nagkukumpirma ng kontribusyon sa charter capital ng kumpanya ng real estate ay dapat na isumite para sa pagpaparehistro sa loob ng 1 buwan pagkatapos magawa ang desisyon na baguhin ang mga nasasakop na dokumento. Kung ang panahong ito ay nilabag, ang pagtaas sa awtorisadong kapital ay maaaring ideklarang hindi wasto.
Hakbang 3
Tulad ng para sa pagmuni-muni sa accounting ng LLC, pagkatapos, alinsunod sa mga sugnay 23, 28 ng Order ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation N 91n "Sa pag-apruba ng mga tagubilin sa pamamaraan para sa accounting ng mga nakapirming mga assets" tagapagtatag. Gumawa ng isang entry sa debit ng account para sa accounting para sa pamumuhunan sa mga hindi kasalukuyang assets na naaayon sa account na isinasaalang-alang ang mga pag-aayos ng account sa mga nagtatag. Sa accounting, ipakita ito sa pamamagitan ng pag-post: debit 08 (10, 58) credit 75 subaccount "Mga kalkulasyon para sa mga kontribusyon sa awtorisadong (pinagsama-samang) kapital". Ang kita na natanggap sa anyo ng pag-aari - mga kontribusyon sa awtorisadong kapital, ay hindi kasama sa batayan ng buwis ng buwis sa kita.
Hakbang 4
Kapag tinutukoy ang rate ng pamumura para sa mga bagay sa real estate na natanggap bilang isang kontribusyon sa awtorisadong kapital, tukuyin na isinasaalang-alang ang buhay ng operating ng nakaraang may-ari (sugnay 12 ng artikulo 259 ng Tax Code ng Russian Federation).
