Sa kaso kung ipinagbibili ang isang apartment, ang isa sa mga nagmamay-ari nito ay isang menor de edad na bata, ang mga awtoridad ng pangangalaga at pangangalaga ay hinihiling na ang halagang natanggap mula sa pagbebenta ng real estate na naaayon sa bahagi ng menor de edad ay ilipat sa bank account ng menor de edad na ito. Sa gayon, protektado ang mga karapatan sa pag-aari ng bata, at kapag umabot na siya sa edad ng karamihan, magagamit niya ang perang ito.
Ngunit laging kailangan ang pera, lalo na para sa isang pamilyang may mga anak. At kung mananatili silang tulad ng isang patay na timbang sa isang bank account sa loob ng maraming taon, malamang na sila ay kainin ng implasyon. At sa ating bansa, tulad ng alam mo, ang antas ng totoong implasyon ay mas mataas kaysa sa anumang interes sa bangko.
Sa kasamaang palad, pinapayagan ng batas ng Russian Federation ang mga magulang at iba pang ligal na kinatawan na mag-withdraw ng pera mula sa account ng isang menor de edad. Nangangailangan ito ng mga dokumento na nagpapatunay ng pagkakakilanlan ng magulang o ligal na kinatawan - halimbawa ng isang pasaporte - at mga dokumento na nagkukumpirma sa mga karapatan ng magulang (sertipiko ng kapanganakan ng bata). Bilang karagdagan, ang nakasulat na pahintulot mula sa awtoridad ng pangangalaga at pangangalaga ay ganap na kinakailangan.
Ang pagkuha ng gayong pahintulot ay sa halip mahirap, matagal, ngunit posible. Ang magulang o ligal na kinatawan ng bata ay nagsusulat ng isang aplikasyon sa mga awtoridad ng pangangalaga upang payagan siya ng mga awtoridad na mag-withdraw ng isang tiyak na halaga ng pera mula sa account ng bata. Ang pahayag na ito ay dapat na na-uudyok, iyon ay, dapat itong ipahiwatig ang mga layunin kung saan ito pinlano na gugulin ang pera. Maaari itong ang pagkuha ng isang bagong apartment, kung saan ang bata ay magiging may-ari, mamahaling paggamot o edukasyon.
Ang pinakamadaling paraan upang makakuha ng pahintulot mula sa mga awtoridad ng pangangalaga ay kung ang mga magulang o ligal na kinatawan ng menor de edad ay bibili ng isang bagong apartment o bahay sa kundisyon na ang bata ay bibigyan ng bahagi sa nakuha na real estate. Sa kasong ito, ang tatanggap ng pera ay kailangang gumuhit ng isang notarial na kasunduan sa mga awtoridad ng pangangalaga, kung saan siya ay nangangako na ilaan ang naaangkop na bahagi sa bata pagkatapos matanggap ang apartment. Bagaman sa karamihan ng mga kaso, sumasang-ayon lamang ang mga awtoridad ng pangangalaga na ilipat ang kinakailangang halaga mula sa account ng bata patungo sa account ng nagbebenta ng apartment.
Kung, sa loob ng 6 na buwan, ang may-ari ng bagong apartment ay hindi natutupad ang kanyang pangako, ang mga awtoridad ng pangangalaga ay magsasampa ng demanda upang ideklarang ilegal ang pagbili at pagbebenta ng apartment. Pagkatapos nito, tatapusin ang kasunduan, ibabalik ang apartment sa dating may-ari, at ang halagang nakuha mula sa account ng menor de edad ay sapilitang ibabalik.
Kung kinakailangan ang pera para sa iba pang mga pangangailangan sa interes ng menor de edad, mas mahirap na makakuha ng pahintulot ng mga awtoridad sa pangangalaga. Ang isang awtorisadong empleyado ng mga awtoridad ng pangangalaga, kapag isinasaalang-alang ang isang aplikasyon, gagabayan lamang ng interes ng menor de edad at bibigyan lamang ng pahintulot para sa pag-atras upang matugunan ang mga pangangailangan na pinakamahalaga, isinasaalang-alang ang kanyang posisyon at mga pangangailangan. Samakatuwid, ang aplikasyon para sa pahintulot na mag-withdraw ng pera mula sa account ay dapat magpahiwatig ng isang dahilang dahilan. Ito ay kanais-nais, dokumentado. Kung ito ay pagsasanay o paggamot - kasama ang kalakip ng lahat ng magagamit na mga medikal o pang-edukasyon na dokumento.
Sa ilang mga kaso, kapag ang pamilya kung saan nakatira ang menor de edad, ay nasa mahirap na mga kondisyon sa pananalapi, pinapayagan ang mga awtoridad ng pangangalaga na bawiin buwanang mula sa account ng bata ang halagang hindi lalampas sa minimum na pamumuhay. Karaniwan ang pahintulot na ito ay ibinibigay sa mga pamilya na walang isang magulang (o kapwa magulang) dahil sa kanyang pagkamatay.
Dapat pansinin na ang lahat ng nasa itaas ay nalalapat sa mga menor de edad na wala pang 14 taong gulang. Ayon sa batas ng ating bansa, sa pag-abot sa isang mamamayan ng 14 na taon, siya ay may karapatang malaya na mag-alis ng pera mula sa kanyang account. Upang magawa ito, kailangan niya ng pasaporte, isang kasunduan sa deposito sa bangko, isang libro sa pagtitipid para sa isang deposito. Sa ilang mga kaso, ang mga bangko ay nangangailangan ng nakasulat na pahintulot ng isa sa mga magulang (ligal na kinatawan) o ang nakasulat na pahintulot ng mga awtoridad sa pangangalaga.
Sa kaso ng pagbebenta ng isang apartment na may bahagi ng isang bata o anak, bahagi ng mga nalikom mula sa pagbebenta ay dapat na ideposito sa account ng bata. Ito ay kilala, ngunit mayroong isang pag-iingat dito. Kung ang bata ay 14 taong gulang at nakatanggap ng isang pasaporte, makakapag-independiyente siyang makapag-deposito ng pera sa kanyang account. Sa kasong ito, ang pangangailangan ng mga awtoridad ng pangangalaga ay ganap na natutugunan. Ang pananarinari ay nakasalalay sa katotohanan na kung siya ay nakapag-iisa ay nagdeposito ng pera sa account, maaari niyang pagkatapos ay bawiin ito nang walang pahintulot ng mga magulang at awtoridad sa pangangalaga.
Kung ang mga magulang o ligal na kinatawan ay kailangan lamang protektahan ang pera ng bata mula sa implasyon, maaari lamang silang mai-convert sa pera. Ang pahintulot ng mga awtoridad ng pangangalaga sa kasong ito ay hindi kinakailangan, dahil ayon sa Artikulo 37 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, ang pahintulot ng mga awtoridad sa pangangalaga ay kinakailangan lamang sa mga kaso kung saan nabawasan ang pag-aari ng bata.
