Ang mga pautang sa mortgage ay isang malaking pasanin para sa mga pamilyang Ruso. Samakatuwid, sinusubukan ng bawat nanghihiram na bayaran ang pautang sa lalong madaling panahon upang ma-overpay ang mas mababa sa anyo ng interes. Paano ito magiging mas kapaki-pakinabang upang bayaran ang mortgage sa pamamagitan ng pagbawas ng term o ang halaga ng utang?
Ano ang pinakamahusay na paraan upang mabayaran ang isang mortgage: ayon sa term o ayon sa halaga
Ang mga pautang sa mortgage ay isang malaking pasanin para sa mga pamilyang Ruso. Samakatuwid, sinusubukan ng bawat nanghihiram na bayaran ang pautang sa lalong madaling panahon upang ma-overpay ang mas mababa sa anyo ng interes. Kapag binabayaran nang maaga ang mga pautang sa pabahay, nag-aalok ang mga organisasyon ng kredito ng dalawang paraan upang mabayaran ang utang. Maaari mong bawasan ang term ng mortgage o bawasan ang halaga ng pagbabayad.
At ano ang mas kapaki-pakinabang upang mabawasan ang pagbabayad o ang term ng utang?! Ang unang bagay na dapat isaalang-alang ay ang maraming mga domestic bank na naglalabas ng mga pautang sa mortgage ayon sa system ng pagkalkula ng annuity. Ipinapahiwatig nito na sa una ang isang malaking bahagi ng pagbabayad ay binubuo ng interes sa utang, at pagkatapos ang pangunahing utang ay binabayaran. Sa kaso ng maagang pagbabayad, ang mga tuntunin at halaga ng pagbabayad ay dapat na muling kalkulahin, at madalas na ang mga organisasyon ng kredito ay may karapatang pumili kung paano magaganap ang muling pagkalkula.
Walang alinlangan, kung naghahanap ka ng isang paraan upang makatipid ng pera, kung gayon kailangan mong paikliin ang term ng pautang, sa kasong ito ay mas mababa ang labis na pagbabayad. Dahil ang nagpapahiram ay naniningil ng isang bayad para sa bawat taon ng paggamit ng utang, nang naaayon, binabawasan ang term, nabawasan ang mga pagbabayad.
Pansin Sa pangalawang pamamaraan ng pagkalkula ng bayad - naiiba, kapag ang punong utang ay binayaran muna sa lahat, ang pagpapaikli ng term ng utang ay mas kapaki-pakinabang din kaysa sa pagbawas ng halaga ng pagbabayad.
Calculator ng kredito
Isaalang-alang ang isang bahagyang maagang pagbabayad ng higit sa 70 libong rubles, na magpapapaikli sa term ng utang sa bahay ng isang buwan, habang ang halaga ng pagbabayad ay mananatiling pareho, ngunit ang kabuuang halaga ng labis na pagbabayad ng utang ay magbababa pababa. Makikita mo ito agad kapag nakuha mo ang iyong mga kamay sa bagong iskedyul na muling kinalkula na pagbabayad. Sa pamamagitan ng paraan, para sa maagang pagbabayad na may isang pagbawas sa term ng pagbabayad, ang mga banker ay nangangailangan ng isang personal na pagbisita sa bangko at ang pag-sign ng mga susugan na dokumento.
Kung mayroon kang anumang pag-aalinlangan tungkol sa kung paano muling kalkulahin ang utang ayon sa halaga o takdang petsa, hilingin sa empleyado ng bangko na gumuhit ng dalawang iskedyul sa pagbabayad. Pagkatapos ito ay malinaw na makikita kung ano ang kapaki-pakinabang para sa iyo.
Kung ang buwanang badyet ng pamilya ay "sumabog" mula sa isang hindi maagaw na pagbabayad, sa kasong ito mas mahusay na pumili upang bawasan ang pagbabayad sakaling maagang magbayad. Papayagan ka nitong maging komportable at hindi makatipid sa karaniwang mga kinakailangang bagay. Halimbawa, na nagbayad ng 5 libong rubles na labis sa pagbabayad, ang termino ng utang ay hindi magbabago, ngunit ang pagbabayad ay magiging mas kaunti.
Bilang isang resulta, maginhawa ang parehong pamamaraan ng pagbabayad ng utang. Nakasalalay sa kung anong layunin ang hinahabol ng nanghihiram at kung ano ang pinakamahusay para sa kanya. Siyempre, siya mismo ang magpapasya kung anong pagpipilian ang gagawin. Pinapayagan ng mga pautang na mabili ng bawat tao ang kanilang sariling tahanan, kahit na hindi masyadong mabilis, ngunit ang kanilang sarili!
